729 000 €191 m²

Laaksolahdentie 53, Laaksolahti, Espoooh. k, ruokailutila, 4 x mh, 3 x wc, takkahuone, khh, aula, kuraeteinen, 2 auton talli

Myyntihinta
729 000 €
Asuinpinta-ala
191 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kaupunki
Espoo

Laaksolahti iso omakotitalo kokonaisala 298 m2 omalla tontilla.

Laaksolahti oh. k, ruokailutila, 4 x mh, 3 x wc, takkahuone, khh, aula 298 m2 ja lisäksi , 2 auton talli.

Laatua arvostavalle – edustustasoinen koti!

Tämä tiilipintainen koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja asumisen laatua vaativammallekin perheelle. Kodissa on tilava ja hyvin varusteltu keittiö, joka yhdistyy valoisaan ruokailutilaan. Erkkeri-ikkunat ja käynti parvekkeelle tuovat tilaan avaruutta ja luonnonvaloa. Olohuoneessa tunnelmaa luo varaava takka, joka kutsuu viihtymään ympäri vuoden. Makuuhuoneita on neljä. alakerrassa makuuhuoneen yhteydessä, täysin oma rauhansa tarjoava makuuhuone omalla sisäänkäynnillä sekä wc/suihkutilalla sopii erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi, vierashuoneeksi, vastaanottotilaksi tai perheen nuorelle teinille.

Arjen mukavuutta täydentävät takkahuone varaavalla takalla, kylpyhuone poreammeella, sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Kahden auton autotalli kaukosäätöisillä ovilla tuo sujuvuutta arkeen.

Upea ja hyvin hoidettu puutarhapiha sijaitsee suurella, omalla 978 m² tontilla ja tarjoaa viihtyisät puitteet ulkoiluun ja oleskeluun. Talon suojaisalla takapihalla sijaitseva terassi on katseilta piilossa – täydellinen paikka rentoutumiseen. Pihapiirissä on myös leikkimökki perheen pienimmille.

Lisäarvoa tuo viileä säilytystila, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi viinikellariksi tai tunnelmalliseksi kotibaariksi. Talossa myös runsaasti lämmintä varastotilaa, myös autotalli.

Sijainti on erinomainen: Pitkäjärven uimaranta tarjoaa virkistystä ympäri vuoden, ja urheilukentät ovat kävelyetäisyydellä niin nuorison kuin aikuistenkin harrastuksiin. Arjen palvelut – kauppa, koulu ja päivähoito – löytyvät lähes vierestä, ja sujuvat bussiyhteydet takaavat helpon liikkumisen.

Koko talon pinta-ala on 320 m², yläkerran asuinhuoneistoala 191 m² ja alakerran tilat 107 m2.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toiminnallisuus ja arvostettu sijainti – kokonaisuus, joka on valmis täyttämään vaativankin perheen toiveet. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely ja lisätiedot Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400602879 tai eija.kanniainen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laaksolahdentie 53, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Laaksolahti
Kohdenumero
80497559
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
191 m²
Tontin pinta-ala
978 m²
Kokonaispinta-ala
298 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
Suosittelemme pinta-alamittausta todellisen pinta-alan saamiseksi nykymääräyksillä.

Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan alakerta on 107 m2 ja yläkerta 191 m2. Talon kokonaisala 320 m2..
Huoneiston kokoonpano
oh. k, ruokailutila, 4 x mh, 3 x wc, takkahuone, khh, aula, kuraeteinen, 2 auton talli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaunis, hyvin pidetty ja huollettu talo.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi ja puu. Keittiön kaapistot ovat tammea.

Erillinen ruokailutila, erkkeri. Ruokailutilasta kulku parvekkeelle. Parvekkeella markiisi. Korkea pakastin ja arkkupakastin alakerrassa.
Huonekorkeus 270 cm.

Keittiössä on saareke pientä ruokailua varten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, poreamme ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kph saunan yhteydessä. Kph:ssa 2 suihkua ja poreamme.
Kph:n vieressä pukuhuone, jossa peili ja allaskaappi altaalla.

Kahdessa makuuhuoneessa erilliset kph:t suihkuineen ja wc-istuimineen sekä allas että peilikaapit. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kohteessa 3 erilaista wc-tilaa, joissa osassa suihkut ja varustustaso vaihtelee. Peilikaappi, peili, allas, allaskaapisto, bide, suihkukaappi/-seinä jne.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: 2 varastoa ja kylmäkellari. Autotallin takaosassa myös lämminvarasto.
Tehdyt remontit
Normaalia talon ylläpitohuoltoa.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Iso talo erillisellä työhuoneella, harrastetilana sekä iso 2 auton autotalli, johon kumpaankin oveen erillinen kauko-ohjaus. Hyvät kulkuyhteydet.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
049-60-61-16
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
729 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 285€ / kk
Kiinteistövero
1 326,24 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Ulkovarasto x 2, leikkimökki.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Perustus
Harkko alakerta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Energiatodistus tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä myyjän lukuun.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
978 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Espoon kaavoitus p. 09-816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
245 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä 12 m2.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 285€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: kattolämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18800 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto. Alakerran eteisen yhteydessä erillinen kuraeteinen, jossa suihku, lattiakaivo ja vaatekuivaus mahdollisuus. Yläkerrassa olohuoneen vieressä iso aula, josta kulku sauna-osastolle, takkahuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen ja toinen sisäänkäynti. taloon. Alakerrassa omalla sisäänkäynnillä ja wc/kph varustettu iso huone soveltuu työ-/vastaanottotilaksi.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
korkki
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta yläkerrassa (huonekorkeus 270 cm), yksi alakerrassa, joka käy työtilana, koska tilaan on erillinen uloskäynti ja oma wc/kph. Kahdessa makuuhuoneessa erilliset kph:t suihkuineen ja wc-istuimineen sekä allas että peilikaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Varaava takka. Huonekorkeus 270 cm. Kaunis parkettilattia intarssia puutyönä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pakastin alakerrassa, pesukone, kuivauskaappi. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
10 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 30 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.