428 000 €112 m²

Riistatie 12, Lippajärvi, Espoo4h, avokeittiö, sauna/kph/wc, erill.wc, vh x 2, ullakkotila, piha-alue.

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
388 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa ihastumaan vuonna 2020 valmistuneeseen, tyylikkääseen paritalohuoneistoon viihtyisällä Lippajärven alueella. Kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, moderni ilme ja arjen helppous. Asuintilaa on 80 m², ja lisäksi käytössä on noin 32 m² ullakkotilaa, joka sopii mainiosti esimerkiksi makuu-, työ- tai harrastetilaksi. Avara ja valoisa kokonaisuus hurmaa heti sisään astuessa. Vuonna 2025 uusittu, ajattoman kaunis keittiö sulautuu luontevasti olohuoneeseen, jossa korkeat ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja luovat ilmavan tunnelman. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä, ja ilmälämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Alakerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, jotka sopivat hyvin niin perheelle kuin työhuone- ja vieraskäyttöön. Säilytystilaa on runsaasti sekä asunnon sisällä että ulkopuolisessa erillisessä kylmävarastossa. Kokonaisuus on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Kesäpäivistä pääsee nauttimaan omalla tilavalla terassilla ja piha-alueella, johon aurinko paistaa käytännössä koko päivän – loistava paikka rentoutumiseen, grillaamiseen ja yhdessäoloon. Taloyhtiö muodostuu viidestä paritalosta eli kymmenestä huoneistosta, mikä luo rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön. Lippajärvi on pidetty ja kehittyvä asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja uusi koulu. Luonnon ystäviä ilahduttavat upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot Träskändan kartanopuiston ja järvimaisemien läheisyydessä. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, valoa, tilaa ja viihtyisää ympäristöä. Avain sanat: oma tontti, piha-alue, sähköauton lataus mahdollisuus.
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa

Perustiedot

Sijainti
Riistatie 12, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
1413144
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
3 178 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, sauna/kph/wc, erill.wc, vh x 2, ullakkotila, piha-alue.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään sopimuksen mukaan tai 3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Novart keittiökalusteet. Keittiö uusittu 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kodinhoitotila. Erillinen wc, peili, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2026 Alapohjan tuuletuksen parantaminen ja kaapeleiden kiinnitykset/kourut tarvittavilta osin 2029 Eteläpuolen julkisivujen puuosien huoltomaalaustarpeen arviointi 2030 Palovaroittimien uusiminen, latausinfran parantaminen yhtiön autopaikoilla
Tehdyt remontit
2023 Kattoturvatuotteiden asennus 2022 IV-mittaus ja säätö 2022 Vuosikorjausten jälkitarkastus 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Vuositarkastuskokous
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Auroran koulu, ala-aste (etäisyys n. 0.65 km), Järvenperän koulu, yläaste (etäisyys n. 1.7 km), Auroran päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Lippajärven päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), K-Market (etäisyys n. 0.25 km), S-market (etäisyys n. 1.9 km)
Lisätiedot
Lisätietoja lentomelualueista ks. www.espoo.fi ja www.traficom.fi. 5.6.2024 varsinainen yhtiökokous päätti alapohjan tuuletuksen parantamisen toteuttamisesta, kustannusarviona noin 31.000 €. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tilata urakka tarkemman kilpailutuksen jälkeen ja että hanke rahoitetaan vakuusrahoista jäljellä olevan noin 15.000 € lisäksi osakkailta kerättävillä enintään 20,1258 €/m2 hankeosuusmaksuilla, yht. noin 16.000 €, kustannusarviot ovat koko yhtiön kustannus, joka sitten jaetaan huoneistokohtaisiin osuuksiin. 4.6.2025 varsinainen yhtiökokous päätti v. 2024 yhtiökokouksessa päätetyn alapohjan tuuletuksen parannushankkeen toteutuksen lykkäämisestä ainakin vuodelle 2026. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Reija Skog, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
428 000 €
Neliöhinta
3 821,43 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
388 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 11€/hlö/kk
Muut kustannukset
Sähkönkulutus n. 15000 kWh, 5000 kWh autoon. Hallitus esittää v. 2026 yhtiökokoukselle hoitovastikkeen pitämistä ennallaan ja vesimaksuennakko nostettaisiin 12 €/hlö/kk 1.6.2026 alkaen.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Riistatie 12
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
3 178 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.35 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, sähköauton latauspistoke
Yhteiset tilat
Taloyhtiön varasto ja jätekatos
Ominaisuudet
Takka (varaava), ilmalämpöpumppu, irralliset vaatekaapit yläkerta, verhotangot, sälekaihtimet
Lainalaskuri