417 000 €112 m²

Riistatie 12, Lippajärvi, Espoo4h, avokeittiö, sauna/kph/wc, erill.wc, vh x 2, ullakkotila, piha-alue. OMA TONTTI.

Velaton hinta
417 000 €
Hoitovastike
388 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa ihastumaan vuonna 2020 valmistuneeseen, tyylikkääseen paritalohuoneistoon viihtyisällä Lippajärven alueella. Kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, moderni ilme ja arjen helppous. Asuintilaa on 80 m², ja lisäksi käytössä on noin 32 m² ullakkotilaa, joka sopii mainiosti esimerkiksi makuu-, työ- tai harrastetilaksi. Avara ja valoisa kokonaisuus hurmaa heti sisään astuessa. Vuonna 2025 uusittu, ajattoman kaunis keittiö sulautuu luontevasti olohuoneeseen, jossa korkeat ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja luovat ilmavan tunnelman. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä, ja ilmälämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Alakerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, jotka sopivat hyvin niin perheelle kuin työhuone- ja vieraskäyttöön. Säilytystilaa on runsaasti sekä asunnon sisällä että ulkopuolisessa erillisessä kylmävarastossa. Kokonaisuus on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Kesäpäivistä pääsee nauttimaan omalla tilavalla terassilla ja piha-alueella, johon aurinko paistaa käytännössä koko päivän – loistava paikka rentoutumiseen, grillaamiseen ja yhdessäoloon. Taloyhtiö muodostuu viidestä paritalosta eli kymmenestä huoneistosta, mikä luo rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön. Lippajärvi on pidetty ja kehittyvä asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja uusi koulu. Luonnon ystäviä ilahduttavat upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot Träskändan kartanopuiston ja järvimaisemien läheisyydessä. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, valoa, tilaa ja viihtyisää ympäristöä. Avain sanat: oma tontti, piha-alue, sähköauton lataus mahdollisuus.

Perustiedot

Sijainti
Riistatie 12, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
1413144
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
3 178 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asuinpinta-ala 80 m2, lämmin ullakkotila 32 m2. . Ullakko 32m² ja varasto 5m²
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, sauna/kph/wc, erill.wc, vh x 2, ullakkotila, piha-alue. OMA TONTTI.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö uusittu 2025. 2021 Sopimus jälkiasennetun takan rakentamisesta ja vastuista ja sitoumus sopimuksen siirrosta mahd. tuleville osakkeenomistajille.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään sopimuksen mukaan tai 3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Novart keittiökalusteet. Keittiö uusittu 2025. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kodinhoitotila. Erillinen wc, peili, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. . Lattia: Laatta. Seinät: Sauna: paneeli, lauteet haapaa. Kph: laatta, erill.wc: maalattu
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
2026 Alapohjan tuuletuksen parantaminen ja kaapeleiden kiinnitykset/kourut tarvittavilta osin 2029 Eteläpuolen julkisivujen puuosien huoltomaalaustarpeen arviointi 2030 Palovaroittimien uusiminen, latausinfran parantaminen yhtiön autopaikoilla
Tehdyt remontit
Varaava takka 2020, ilmalämpöpumppu 2023, sähköauton latauslaitteen asennus 2023, keittiöremontti 2025. Tehty vuonna 2021 sopimus jälkiasennetun takan rakentamisesta ja vastuista ja sitoumus sopimuksen siirrosta mahd. tuleville osakkeenomistajille. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2023 Kattoturvatuotteiden asennus 2022 IV-mittaus ja säätö 2022 Vuosikorjausten jälkitarkastus 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Vuositarkastuskokous
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Auroran koulu, ala-aste n. 0,65 km, Järvenperän koulu, yläaste n. 1,7 km; Päiväkodit: Auroran päiväkoti n. 0,5 km, Lippajärven päiväkoti n. 0,7 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,25 km, S-market n. 1,9 km
Lisätiedot
Lisätietoja lentomelualueista ks. www.espoo.fi ja www.traficom.fi Tämän paritalon osalta alapohja tuulettuu riittävästi, tämä todettiin helmikuussa urakoitsijan toimesta. Tuuletuksen lisäämistä suositeltiin vain kahdelle alapihan paritaloista. Hallituksessa päätettiin että salaojat kuvataan, huuhdellaan tarvittaessa ja korkoa tarkistetaan, raportin suositusten perusteella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
417 000 €
Myyntihinta
417 000 €
Neliöhinta
3 723,21 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
388 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: ennakko 12€/hlö/kk Sähkönkulutus n. 15000 kWh, 5000 kWh autoon.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Riistatie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
5.6.2024 varsinainen yhtiökokous päätti alapohjan tuuletuksen parantamisen toteuttamisesta, kustannusarviona noin 31.000 €. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tilata urakka tarkemman kilpailutuksen jälkeen ja että hanke rahoitetaan vakuusrahoista jäljellä olevan noin 15.000 € lisäksi osakkailta kerättävillä enintään 20,1258 €/m2 hankeosuusmaksuilla, yht. noin 16.000 €, kustannusarviot ovat koko yhtiön kustannus, joka sitten jaetaan huoneistokohtaisiin osuuksiin. 4.6.2025 varsinainen yhtiökokous päätti v. 2024 yhtiökokouksessa päätetyn alapohjan tuuletuksen parannushankkeen toteutuksen lykkäämisestä ainakin vuodelle 2026. . Yhtiöjärjestyksen tiedoista poiketen yhtiö omistaa tontin kokonaan, loppuosa 5650/7950 tontista on lunastettu yhtölle 2021.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
3 178 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mustamäki Oy, Sari Mustamäki, Malminkaari 5b, 00700 Helsinki. toimisto@ismustamaki.fi / 050 330 7580
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,35 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Varusteet: Istutuslaatikot kuuluvat kauppaan. Suunta: pohjoinen, etelä. lasten leikkipaikka, jätepiste
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Pihapaikka, sähköauton latauspistoke
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
varaava takka, ilmalämpöpumppu 2023. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Takka (varaava), ilmalämpöpumppu, irralliset vaatekaapit yläkerta, verhotangot, sälekaihtimet.
Lainalaskuri