235 000 €70 m²

Postipuuntie 1, Leppävaara, Espoo3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
371 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Valoisa, viihtyisä ja hyvin pidetty koti loistosijainnilla Leppävaarassa – vain n. 5 minuutin kävelymatkan päässä Sellosta

Tervetuloa ihastumaan tähän toimivapohjaiseen ja hyväkuntoiseen kotiin, jossa arki on sujuvaa ja asumismukavuus huippuluokkaa. Taloyhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 2017, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone on uusittu. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone–keittiö-yhdistelmä, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin yhdessäoloon kuin arjen rentoutumiseen. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee olohuoneen jatkeena, joista toisessa on näyttävä n. 95 cm syvä kerrossänky "japanilaisen hotellikapselin" tyyliin, toimiva ja elämyksellinen ratkaisu, jossa nukkuvat erinomaisesti niin aikuiset kuin lapset.

Asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesän helteisiin. Lasitettu eteläparveke avautuu avarin näkymin ja toimii lähes ylimääräisenä huoneena pitkälle syksyyn.

Sijainti on erinomainen, nopeat ja monipuoliset julkiset yhteydet bussilla, Raide-Jokerilla sekä junalla – Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa. Lisäksi aivan läheltä löytyvät Leppävaaran urheilupuisto, metsäladut ja loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Perustiedot

Sijainti
Postipuuntie 1, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
1413094
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 796 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop. mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2017, korkeakiiltokaapistot Ala carte, jääkaappi/pakastin, pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, mikro, keraaminen allas, työtasot puuta (vahapinta)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Sadevesisuihku, seinämallinen wc-istuin, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen rättipatteri, peilikaapisto ja allaskaapisto
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle, Avarat näkymät
Tulevat remontit
2025-2026 jäteastioiden uusiminen, Molokit tai kiinteä lukittava roskakatosmalli pihalle (roska-astiat täynnä): toteutussuunnittelu ja toteutus. 2026 julkisivujen kuntotutkimus, katon uusimisen toteutussuunnittelu. 2027 ilmanvaihdon puhdistus, katon kevyt kuntokatselmus ja huoltotiivistykset, katon uusimisen toteutusvaihe/työmaa. 2029 hissi hankesuunnittelu. 2030 hissin rakentaminen porrashuoneeseen. 2035 energiatodistuksen päivitys. 2035 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
Tehdyt remontit
-00 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. -01 lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta. -02 kaukolämpölaitteiden uusinta. -04 katon kunnostus. -05 katon maalaus ja kulkusiltojen uusiminen. -06 lukkojen ja postiluukkujen uusinta, iv-kanavien puhdistus. -08 putkistojen kuntotutkimus. -09 ulko-oven uusinta. -10 tonttiviemärin korjaus ja sisäpuolen pääviemärin uusiminen. -11 sähköjen kuntotutkimus, porrashuoneen ala-aulan maalaus. -12 julkisivun ja parvekekaiteiden kiinnityskohtien paikkarappaus, katon paikkamaalaus ja lumiesteiden asennus ja yläpihanpuoleisen sadevesikourun uusiminen. -13 pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset. -14 parvekkeiden kuntotutkimus, putkiremontin suunnittelu. 15-17 sähkönousujen ja (perinteinen putkiremontti) putkiremontin toteutussuunnittelu ja toteutus, lukituksen uusinta. -19 parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu. -20 pattereiden kunnostus. -21 Parvekkeiden kunnostus. -22 Parkkipaikan rakentaminen senaattikiinteistöltä ostetulle maa-alueelle. - 23 katon kuntokatselmus ja huoltokorjaus. -24 kaukolämpökeskuksen uusinta, lämmitysverkoston venttiileiden vaihto ja järjestelmä perussäätö. -25 energiatodistus, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, katon katselmus ja tarvittavat korjaus/tiivistystyöt.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Postipuun koulu (etäisyys n. 0.5 km), Postipuun päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), K-Supermarket Galleria (etäisyys n. 0.65 km), Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut (etäisyys n. 0.85 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta jo päätettyjen kahden vastikkeen lisäksi seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Yhtiöllä luotollinen tili käytettävissä 103 332,22 € , saldo 99 968,46 €..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
208 489,69 €
Neliöhinta
3 357,14 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
371 € / kk
Pääomavastike
222,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
593,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka vuokra 16€/kk, autopaikka kylmä 12€/kk, moottoripyöräpaikka 6€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Postipuuntie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
199 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 796 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.2 km), Juna-asema (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka
Yhteiset tilat
Ei hissiä, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista DNA, asuntokohtainen nopeus 10 M
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot, ilmalämpöpumppu
Lainalaskuri