619 000 €120 m²

Jyrkännetie 4 C, Kaitaa, Espoo5h+k+s+2kph+wc

Velaton hinta
619 000 €
Hoitovastike
73,75 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kaitaa
Kaupunki
Espoo

Omakotitalomaista asumista asunto-osakeyhtiön eduin -kaksitasoinen erillistalo Hannusjärven rauhassa odottaa uusia asukkaitaan.

Tämä kaunis, vuoden 2017 Kastelli-pientalo kutsuu sinut asumaan luonnonläheiseen ympäristöön Kaitaan halutulla Hannusjärven alueella. Kahteen tasoon rakennettu koti yhdistää modernin asumismukavuuden, valoisat tilat ja omakotitalon tunnun, kuitenkin asunto-osakeyhtiön eduilla.

Jo sisään astuessa huomaa, miten aurinko kulkee tilasta toiseen suurten ikkunoiden kautta. Alakerran oleskelualue muodostaa kodin sydämen: avara olohuone, keittiö ja ruokailutila luovat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Materiaalit ovat ajattomat, tunnelma lempeä ja näkymät pihalle rauhoittavat. Voiko enää helpompaa olla, kun ruoanlaiton yhteydessä voit seurata lasten leikkejä, aidatulla pihamaalla.

Maalämpö kannattelee arkea kustannustehokkaasti ja hyvin suunnitellut tilaratkaisut tekevät kodista aidosti toimivan. Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kaksi kylpyhuonetta, tyylikäs sauna ja runsaasti säilytystilaa helpottavat arkea.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet on toimiva ratkaisu - paikka rauhoittumiselle. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, työhuoneelle tai vieraille. Yksityiskohdat, kuten ranskalaiset parvekkeet ja rauhalliset näkymät ovat pientä luksusta.

Aidattu ja käytännöllinen piha-alue viimeistelee kokonaisuuden. Terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja pihasta muodostuu helposti paikka, jossa lapset leikkivät ja ystävät kokoontuvat.

Sijainti on yksi suurimmista valteista: luonto ja metsät ovat vieressä, mutta metroasemat, palvelut ja koulut vain kävelymatkan päässä. Lapsiperheille lähistöltä löytyy myös useat leikkipuistot. Täällä yhdistyvät rauha ja arjen sujuvuus hienolla tavalla.

Kun tähän lisää vielä sen, että kyseessä on asunto-osakeyhtiön erillistalo, jossa varainsiirtovero on vain 1,5 %, kokonaisuus on kaunis, toimiva ja taloudellisesti järkevä.

Olisiko tämä koti juuri se, jossa alkaa teidän perheenne uusi arki? Tule ihastumaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi,

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Jyrkännetie 4 C, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Kaitaa
Kohdenumero
20269995
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 525 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Isännöitsijäntodistuksen mukainen kerrosala 139 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+2kph+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroidut kodinkoneet: mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone. Saarekkeessa erillisuuni, liesitaso ja liesituuletin. Lattia laattaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kph: suihku x2. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

Yläkerran kph: Suihku, allaskaappi, peili valoilla, wc-istuin, bidee-suihku, ikkuna. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillinen wc: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Pihalla on ulkovarasto
Tulevat remontit
Tarpeen mukaan, yhtiöllä ei ole virallista kunnossapitotarveselvitystä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Vedetty valokuitu, asennettu sähköauton latausasema, iv-kanavien nuohous ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laattaa, seinät paneloitu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
619 000 €
Myyntihinta
619 000 €
Neliöhinta
5 158,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
73,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
73,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastike on vuodessa 885,53 €. Vastikeperusteena on verotusarvo ja vastikkeella katetaan vain tämän huoneiston/talon kiinteistövero, joka on 886 € / verovuosi 2025. Vastike saadaan maksaa kuukausittain tai useamman kuukauden erissä huomioon ottaen, että taloyhtiön maksuvalmius säilyy tyydyttävänä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut 2022-2024 aikana, noin. 7970-8600 kWh vuodessa, sisältäen jonkin verran sähköauton latausta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti, kukin osakas on itse vakuuttanut hallinnassaan olevan rakennuksen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kukin osakas vastaa itse hallinnassaan olevan alueen, huoneiston sekä siihen liittyvän rakennuksen kaikista käyttökuluista ja liittymismaksuista sekä tämän alueen, huoneiston ja siihen liittyvän rakennuksen ylläpitoon, hoitoon, huoltoon ja korjauksiin liittyvistä kuluista ja kustannuksista. Jokaisessa huoneistossa on omat huoneistokohtaiset vesimittarit, sähkömittarit ja mahdolliset lämmitysjärjestelmään liittyvät mittarit. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyrkännetie 4
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 525 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Yhtiössä asukasisännöinti, hallituksen puheenjohtaja Lauri Kurvonen, 040 543 7064
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön tontti on jaettu yhtiöjärjestyksen liitekartan mukaisesti alueisiin A - hallinta-ala 400 m2, B - hallinta-ala 562 m2 ja C - hallinta-ala 562 m2. Liitekarttaan on merkitty myös yhteinen ajoyhteys, joka on kaikkien osakkaiden käytössä. Hallinta-alueille voivat niiden haltijat laittaa haluamiansa istutuksia sekä puutarha- ja piharakenteita. Yhteisen ajoyhteyden kunnossapidosta ja huollosta vastaavat osakkaat yhdessä. Yhtiössä koneellinen ilmanvaihto. Yhtiössä on kolme erillistaloa, rakentamisvuodet 1957/1982, 2017, 2019. .
Muut tilat
Alakerrassa tilava tuulikaappi, jossa hyvät kaapistot. Yläkerrassa vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.