Myytävät asunnot Espoo Kilo Nihtisalontie 20 C, 02630 Espoo

765 000 €168 m²

Nihtisalontie 20 C, Kilo, Espoo4mh,oh,arkioh,k,rt,s,2kph,khh,wc,vh,var.,parv.,patio,ak.,168/193 m²,

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 765 000 €

Asuinpinta-ala: 168 m²

Huoneita: 6

Kerroksia: 2

Rakennusvuosi: 2005

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kilo

Kaupunki: Espoo

KILO NIHTISALONTIE 20 C OKT 168/193 m² 4-5mh,k,oh,rt,s,ak. Tyylikäs vaalea 2005 valmistunut kivitalo Kilossa. Korkeaa ja valoisaa huonetilaa isollekin perheelle. Yläkerrassa löytyy 3 mh:tta ja arkiolohuone. Alakerrassa korkeaa huonetilaa, keittiö ruokatiloineen sekä työhuone/kirjasto. Saunaosaston yhtyedessä oleva kylpyhuone ja kodinhoitohuone. Autokatos ja lämmin varasto. Viihtyisä ja rauhallinen piha-alue. Oma tontti 634 m². Erinomainen sijainti Nihtisalossa, hyvät kulkuyhteydet, Keran asema 0,3 km. Edulliset asumiskulut keskimäärin n. 520 e/kk. Kaukolämpö. Kuntokartoitus tehty 13.4.2026 Sustera Oy.

Espoon Kilon rauhallisella alueella sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Vuonna 2005 valmistunut talo on hyvässä kunnossa, ja sen tilavat huoneet sekä korkeat katot luovat avaran ja valoisan tunnelman.

Sijainti on erinomainen: Kilon ja Keran juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, ja lähialueen palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, ovat helposti saavutettavissa. Kauppakeskus Sello ja muut ostosmahdollisuudet ovat nekin lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset Kehä II:n ja Turunväylän ansiosta.

Tämä talo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Nihtisalontie 20 C, 02630 Espoo
Kaupunginosa: Kilo
Kohdenumero: 80496525
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 168 m²
Tontin pinta-ala: 634 m²
Kokonaispinta-ala: 222 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusluvan mukaan kerrosala 193 m² ja kokonaisala 222 m². Autokatosvarasto/
tekninen tila 14 m².
Espoon kaupungin rakennus - ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 168 m² ja kerrosala 193 m² ja kokonaisala 222 m².

Zentuvon valokuvauksen yhteydessä 9.3.2026 Cubicasan lasermittauksella on
saatu seuraavat pinta-alat:
Kokonaisala: 172 m2. 1. Kerros: 96 m2, 2. Kerros: 76 m2
Poislukien: Var 13 m2, Terassi 23 m2, Kuisti 4 m2, Ak 22 m2, Avoin ala 23 m2, Parveke 5 m2, Seinät: 16 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 4mh,oh,arkioh,k,rt,s,2kph,khh,wc,vh,var.,parv.,patio,ak.,168/193 m²,
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Grundig 4/2025), astianpesukone (Grundig 4/2025), mikroaaltouuni (Siemens integroitava 4/2024) ja erillisuuni (Grundig 11/2023). Liesi: Induktiotaso AEG 1/2026. Keittiökoneet on uusittu 2025.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja peilikaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit: Nuohous 23.9.2025. Alakerran kylpyhuoneen hana ja molemmat sulut vaihdettu 25.3.2026. Ilmanvaihtokoneen ja hormien puhdistus. Fixi: 12.1.2026, tehty vuosittain. Keittiön ja kodinhoitohuoneen hanat vaihdettu ja vesilukko 22.1.2025. Sähkökytkimien vaihto: Keittiö, Kirjasto. LK Flow 12.9.2024. Hämäräkytkimen ja liiketunnistimen vaihdot: LK Flow 12.9.2024 Ilmanvaihtokoneen huolto: LK Flow 14.8.2024 ja 30.8.2024. Emokortti, tulo ja poisto moottorit, kesä/talvipellin moottorin vaihto. Julkisivun pesu kesä 2024 homeen poistoaineella, punajäkälä poistettu. Sadevesi kourujen uusinta terassin päälle: Vesivek 09/24. Tikkaiden kiipeilyeste: Vesivek 10/2024. Yläkerran hätäpoistumistikkaat: Vesivek 01/2025.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Palvelut: Kauppakeskus Sello Leppävaara, Kauniainen, Kilo ja Mankkaan kaupat.
Paikallistiedot: Lähikauppa n. 0,5 km S-market
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-54-10-18
Postitoimipaikka: Espoo

Hinta

Myyntihinta: 765 000 €
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 450 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö keskimäärin n. 100 e/kk. Vuonna 2025 vuosikulutus ollut 8 836 kWh/v ja kustannus riippuu sähkösopimuksesta. Kaukolämpö n. 210 e/kk. Vuonna 2025 kulutus ollut 2 513 e/vuosi. Kiinteistövero n. 90 e/kk. Vuonna 2025 on 1 070,08 e/vuosi. Vesi n. 50 e/kk/2 hlöä. Jätehuolto n. 30 e/kk. Kiinteistövakuutus n. 40 e/k. Vuosimaksu n. 500 e/vuosi riippuen vakuutuksesta ja omavastuista. Keskimäärin kuukausikustannus n. 520 e/kk. Yhteensä n. 6 240 e/vuosi. Talossa asuu 2 henkilöä ja kulutus laskettu tämän mukaisesti.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2005
Kerroksia: 2
Perustus: Rakennus on perustettu teräspaaluille Perusmuurina on betonipalkit. Alapohjana on kiviainesrakenteinen tuulettuva alapohja. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on kiviainesrakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on lukkosaumakate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on kaukolämpö. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2036
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Tontin koko: 634 m²
Kaavoitustiedot: Asemakaava. AO II e=0,30; Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue (§ 1+2+3). §1. Pääasiallisesti maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa kaksikerroksisiin rakennuksiin. §2. Autopaikkoja on rakennettava seuraavasti: A= alueella 2 autopaikkaa asuntoa kohti. §3. Tehokkuusluvulla ilmaistun rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa enintään 30 k-m2 autonsäilytystilaa ja ulkovarastotilaa kutakin asuntoa kohti 1 kerroksisiin erillisiin tai siipirakennuksiin.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Juna-asemat Kera 0,3 km ja Kilo n. 1,5 km, bussit n. 0,5 km. Hyvät yhteydet Kehä II vieressä ja Turunväylä.
Alueen kuvaus: Oma tasainen tontti, jonne tieoikeus. Pihasuunnittelijan suunnittelema piha-alue. Talo on sijoitettu tontin kulmaan Nihtisalontien viereen, joten piha-alue on mahdollisimman iso ja suojaisa. Tonttijako on hyväksytty 20.4.2004. Kiinteistörekisteriotteesta näkyy perustetut ja rekisteröidyt rasitteet ja käyttöoikeudet.
Rakennusoikeus: 190,20 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: 191 m², e-luku:0,3. Rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa enintään 30 k-m2 autonsäilytystilaa ja ulkovarastotilaa
Rasitteet ja oikeudet: Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: 1) Jätteiden kokoamispaikan sijoittaminen ja käyttäminen (049-2004-K338). Toimitus-/päätöspvm: 20.4.2004. Oikeutetut: 49-54-10-21. Rasitetut: 49-54-10-18 Rajaukset: (roskalaatikoiden säilytys). 2) Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (049-2004-K339). Toimitus-/päätöspvm: 20.4.2004. Oikeutetut: 49-54-10-19, 49-54-10-20, 49-54-10-21. Rasitetut: 49-54-10-18. 3) Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (049-2004-K340). Toimitus-/päätöspvm: 20.4.2004. Oikeutetut: 49-54-10-18, 49-54-10-20, 49-54-10-21. Rasitetut: 49-54-10-19. 4) Johtorasite (049-2004-K341). Toimitus-/päätöspvm: 20.4.2004. Oikeutetut: 49-54-10-20, 49-54-10-21. Rasitetut: 49-54-10-18. Rajaukset: Vesi-, viemäri-, sähkö-, lämpö- ja puhelinjohdot sekä tietoliikenne- ja telekaapelit.
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 13.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Sustera Oy Kuntotarkastus 13.4.2026. Rakennukseen suoritetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet on lueteltu liitteenä olevassa alkuhaastattelulomakkeessa. Kohteessa ei havaittu rakenteellisia vaurioita. Merkittävimmät kuntotarkastuksella havaitut korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat kasvillisuuden poistamiseen rakennuksen vierustoilta ja julkisivun teräsosien huoltomaalaukseen.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Kilo, Espoo

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

765 000 €168 m²

Nihtisalontie 20 C, Kilo, Espoo4mh,oh,arkioh,k,rt,s,2kph,khh,wc,vh,var.,parv.,patio,ak.,168/193 m²,

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kilo, Espoo

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

765 000 €●168 m²

Nihtisalontie 20 C, Kilo, Espoo●4mh,oh,arkioh,k,rt,s,2kph,khh,wc,vh,var.,parv.,patio,ak.,168/193 m²,

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kilo, Espoo

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

765 000 €168 m²

Nihtisalontie 20 C, Kilo, Espoo4mh,oh,arkioh,k,rt,s,2kph,khh,wc,vh,var.,parv.,patio,ak.,168/193 m²,