468 000 €61 m²

Mellstenintie 2 D, Haukilahti, Espoo 3H+KT+S

Velaton hinta
468 000 €
Hoitovastike
292,80 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Tilava 3h+k+s rauhoittavin metsänäkymin merellisessä Haukilahdessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen, moderniin ja laadukkaaseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnon toimiva pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin pariskunnille, pienille perheille kuin etätyötä tekeville.

Huoneistossa on tilavat huoneet, viihtyisä parveke sekä reilunkoinen kylpyhuone ja oma sauna.

Kodin yleisilme on skandinaavisen tyylikäs. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja avaavat kauniit näkymät metsäiseen maastoon. Puhtaat linjat ja selkeä pohja luovat harmoniaa ja ympäröivä luontomaisema rauhoittaa. Lähellä sijaitseva meri tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaahetkiin.

Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Valinnainen vuokratontti tuo joustavuutta: tonttiosuuden voit halutessasi lunastaa omaksi tai maksaa tontinvuokravastiketta oman tilanteesi mukaan.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka. Kulku autohalliin tapahtuu sisäkautta.

Asuinalueena rauhallinen Haukilahti on arvostettu ja haluttu osa Espoota. Alue tarjoaa kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta. Keskeinen sijainti ja meren läheisyys ovat säilyttäneet Haukilahden aseman kestosuosikkina vuodesta toiseen.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tervetuloa tutustumaan!.

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Mellstenintie 2 D, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
20401753
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
5 069 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
2026 Pihakivetyksen asennus ( takapiha) 2026 Normaaleja kunnossapitokorjauksia 2026 Vuositakuukorjaustöitä
Tehdyt remontit
Vuonna 2023 korjattu asuntoon tullut viemärivuoto ja lattiat piikattu ja käytännössä rakennettu uudelleen makuuhuone 1 sekä olohuone-keittio. Isännöitsijällä raportti tehdystä korjauksesta. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 vesivahingon korjaaminen 2023 Vuositakuukorjaustöitä 2024 Vuositakuukorjaustöitä 2025 Uudiskohde, jossa ei ole vielä muodostunut merkittäviä korjaushankkeita.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Pakastin
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
468 000 €
Myyntihinta
468 000 €
Neliöhinta
7 672,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
292,80 € / kk
Tontin vuokravastike
366 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
661,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontinvuokravastike 6,00 € / m2 / kk = 366,00 € / kk
Laajakaista/kaapelitv-vastike 3,00 € / kpl
Vesimaksuarvio 15,00 € / henkilö / kk
Hoitovastike asuinhuoneisto 4,80 € / m2 / kk = 292,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastike ja 1 ylimääräinenrahoitusvastike tarvittaessa ja että nämä valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.Luovutusrajoitus: Tupakointi on kiellettyä kaikissa huoneistoissa, parvekkeilla, yhtiön yleisissä ja yhteisissä tiloissa sekä piha-alueella. Osakkeenomistajalla on lähtökohtaisesti oikeus vuokrata huoneistonsa eteenpäin. Osakkeenomistaja ei kuitenkaan saa ilman yhtiön hallituksen antamaa kirjallista lupaa luovuttaa asuinhuoneistoa vuokrauksen johdosta käytettäväksi lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin tai muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan rinnastettavaan käyttöön.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Mellsteninhelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
495 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018 Voimassa 30.12.2032 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 069 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: IkiPiha Oy
Isännöinti
Virta Isännöinti Tiia Karonen +358452216932 tiia.karonen@virtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2069
Tontin vuokra
53772 EUR/v.
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky oma tontti 70% vuokrat.n.30%
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: pyykkitupa, kaapeli-tv, ilmanvaihtojärjestelmä: mekaaninen, varasto, kaapeli-tv, tietoliikenne järjestelmä Elisa Oyj Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa, kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla, sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Espoon Haukilahden Merilinnakkeen kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu tonttien nro 1 (kiinteistötunnus 49-14-84-1) ja tontin nro 2 (kiinteistötunnus 49-14-84-2) välisistä yhteisjärjestelyistä sekä yhteisjärjestelystä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista. Sopimuksessa sovitaan mm. autohallin ajoluiskan ja pihakannen hoidosta, leikki- ja oleskelupihasta sekä alueellisista kulkuoikeuksista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.