199 000 €60,5 m²

Luhtatie 15, Tuomarila, Espoo2h+k+s

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
290,40 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Kaunis koti rauhalliselta alueelta

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin rauhallisella alueella.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja arkea helpottava: makuuhuone vaatehuoneella sijaitsee eteisestä oikealle avautuvan käytävän varrella, tarjoten mukavasti säilytystilaa ja omaa rauhaa. Käytävä johdattaa avaraan olohuoneeseen, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilan kautta uusittuun keittiöön. Olohuoneesta on käynti rauhalliselle takapihalle, jossa viihtyisä terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja ilta-auringosta. Keittiössä on runsaasti sekä kaappi- että laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Asunnossa on erillinen wc sekä vuonna 2018 uusittu kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen arjen keskellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja päivitettyjä pintoja.

Tervetuloa ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Luhtatie 15, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
80500885
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1 722 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyväkuntoinen keittiö, josta löytyy hyvät säilytystilat, sekä kodinkoneet.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Tilava, ja suojaisa terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja rättipatteri. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan 2018 kosteusvaurion korjausten yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (Seinäistuin), peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä rauhaisa näkymä vehreälle takapihalle. Makuuhuoneesta ikkuna parkkipaikan suuntaan.
Tulevat remontit
2026 - Vesikaton pesun täydentäminen 2026-2027 - Julkisivujen maalaus 2028-2029 - Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus
Tehdyt remontit
2009 - Vesivahinkokorjaus asunnossa B 2010 - Vesivahinkokorjaus asunnossa F 2012 - Lämmönsiirtimen uusinta 2013 - Jätekatoksen uusiminen 2013 - Vesikattojen uusiminen 2014 - Pihan viemäriremontti 2017 - Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen 2018 - Vesivahingon kunnostustyöt asunnossa A 2018 - Vesivahinkokorjaus huoneistossa D 2019 - Radon mittaus 2019 - Kuntoarvio 2020 - Vesivahinkokorjaus asunnossa A 2020 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 - Vesivahinkokorjaus asunnossa F 2021 - Jakotukkien, vesimittareiden ja vesiputkien uusinta 2021 - Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen 2021 - Jakotukkien ja vesiputkien uusiminen 2023 - Lämmitysverkon perussäätö sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen 2023 - Patteriverkoston perussäätöurakka 2024 - Vesikaton huoltokunnostuksen tarpeen arviointi ja osittainen pesu 2024 - Rännikaivojärjestelmien täydentäminen 2025 - Lämmönjakohuoneen vesivahingon kunnostustyöt 2025 - Asuntojen A ja C patolevyjen kiinnitys 2025 - Korvausilmaventtiilien uusiminen ja suodattimien vaihto 2025 - Energiatodistuksen päivittäminen (voimassa 2035 asti) Asunnon osalta 2025 Takaterassi, sekä ulkoportaat öljytty, sekä porraskaiteet maalattu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kaunis, tunnelmallinen sauna, jossa takaseinä on musta kontrastiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
04904003200010
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
191 746,36 €
Neliöhinta
3 289,26 € / m²
Velkaosuus
7 253,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
290,40 € / kk
Pääomavastike
133,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
423,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luhtatie 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: jätekatos. Taloyhtiön lisätiedot: Valokuidun suunnittelu on käynnissä Valokuitusen toimesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 216 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.07.2035, Lisätiedot: Välittäjältä.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 722 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY, Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY, info@talotilioy.fi, 0207488359
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 06.09.2019. Kosteustutkimus tehty: 28.04.2017. Kuntotarkastus tehty: 06.09.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Kartoitusraportti huoneiston kosteusvauriosta 28.4.2017 Yhtiössä tehty kuntoselvitys 6.9.2019. Radontutkimus 13.5.2019. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka vuokrattavissa yhtiöltä. Piha-autopaikkoja 9 kpl, joista 6:ssa sähköpistoke. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka vuokrattavissa yhtiöltä.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Asunnossa tuulikaappi, sekä eteinen, josta löytyy hyvin kaappitilaa.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Välitilassa pleksi
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa hyvin tilaa suuremmallekin sängylle. Makuuhuoneesta löytyy vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta avautuu rauhoittava näkymä takapihalle. Olohuoneesta myös kulku terassille. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja olohuoneen yhdellä seinällä kivinen tehosteseinä
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Mikroaaltouuni.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.