119 000 €38,5 m²

Aallonkohina 8 A, Espoonlahti, Espoo1h, k, kph

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
215,76 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja tilava yksiö 5. kerroksessa tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on reilun kokoinen huone, erillinen keittiö sekä tilava kylpyhuone.

Asunnosta avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät ilman suoraa naapuria edessä ja puiden lomasta pilkottaa myös meri.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja merkittävä lisäarvo on jo tehty putkiremontti, joka tuo huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Sijainti on erinomainen: päättyvän kadun rauha yhdistyy lyhyeen kävelymatkaan rannalle sekä kattaviin palveluihin Lippulaivassa.

Lisätiedot: janina.erakangas@aktialkv. tai 041 317 6317

Perustiedot

Sijainti
Aallonkohina 8 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
20161169
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
2 955 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (13.05.2025) mukaan: 2025 raja-aitojen uusiminen (leikkialue), kph peruskorj. 2 kpl, ikk. pellitysten tiivistys, kattoikk. tiivisteet, sähköjen läpivientien tiivistys, kattoterassin kaiteet, maalaus/uusiminen, mahd. saunojen huippuimureiden uusiminen. 2026 Julkisivun maalaus ja elementtisaumojen uusiminen. 2028 lukituksen uusiminen, lauteiden uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1996 Julkisivujen peruskorjaus. 1997 Porraskäytävien ala-aulojen ja kellarikäytävien lattioiden maalaus. 1998 Lämmönvaihtimen uusiminen . 1999 Sauna-ja pesulaosaston pintakorjauksia. 2002- 2003 Saunaosastojen peruskorjaus. 2003 Kaapeliverkkoon liittyminen. 2007 Ikkunat vaihdettu. 2010 Vesikaton peruskorjaus. 2010 Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus. 2011 Koneellisten poistoilmahormien puhdistu, mittaus ja säätö. 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, piirustusten digitalisointi 2013-2014 Linjasaneerauksen toteustussuunnittelu. Linjasaneeraus 2014-2015 (käyttövesiputket uusittu, viemärit uusittu/sukitettu). 2015 D-talon päädyn kunnostaminen / istutukset, julkisivujen elementtien saumaus 2015.IV-kanavien nuohous. 2016 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja ilmanvaihdon huolto, salaojien uusiminen suunnittelu. 2017 Salaojien uusiminen, sokkelien kunnostus, saunatilojen silikonien uusiminen, pihasuunnitelman toteutus. 2018 Hissien peruskorjaus. 2019 Ulko-ovien ja lasiseinien sekä palo-ovien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus 5 kpl/vuosi. 2020 Parvekkeiden ovien ja kaikkien ikkunoiden huoltokorjauksia/kunnostus, kylpyhuoneiden peruskorjaus 3 kpl. 2021 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 5 kpl. 2022 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2 kpl, palovaroittimien uusimisia, metallisien viemäriputkien vaihtoja muovisiin putkiin kph allaskaappien osalta, asuntojen keittiöiden ja kph vesilukot tarkastettu, lämmön talteenotto ja maalämpöön siirtymisen selvitys. 2023 Kph peruskorjaus, 2 kpl. 2024 vesikatto korjauksia, pihavalistuksen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja korjauksia, 1 kph:n korjaus, vesikaton tarvittavat korjaukset.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
3 090,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
215,76 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
215,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, lopullinen maksu kulutuksen perusteella. Varastovuokra 10 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylim. hoitovastiketta tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Aallonvire
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
97 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 955 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Nina Åkerman Kirkkonummen huolto info@kirkkonummenhuolto.fi 09 221 9090
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 2009 kuntoarvio, 2011 putkistojen kuntotutkimus, 2012 rajattu haitta-ainekartoitus, 2021 julk. kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 48.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.