- Kohdenumero
- 1412808
- Kerroksien lukumäärä
- 2
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 491 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Erillinen varastotila
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, s, takkah, 2x wc, askartelutila, varastohuone, khh, parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Suositeltu sähkökaapin tiivistämistä, ei ole vielä toteutettu. Salaojaremontin jäljiltä piha on raakamaalla (multakerros ja nurmikko puuttuu). Remontin jälkeistä ilmanvaihtokanavien puhdistusta ja säätöä ei ole vielä tehty.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, mikroaaltouuni. Lattia: Korkki. Seinät: Maalattu, laatta, tapetti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- sisäänvedetty avoparveke, käynti pihalle. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu
- Säilytystilat
- Kaapistot, ulkovarasto, vaatehuone/varasto
- Näkymät
- Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, lounas, kaakko
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (2025-2029):
▪ Kattorakenteiden korjaussuunnittelu ja korjaustyö (sisältää minimissään aluskatteen, tiilikatteen, peltien ja vesikourujen korjauksen)
▪ Autokatoksen katon puhdistus, kunnostus
▪ Puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan
- Tehdyt remontit
- Keskuspölynimuri putkisto 1991, imuri 2016. Lämmöntalteenottolaitteisto 1991. Ilmalämpöpumppu 2007. Alakerran lattialämmityksen asennus sekä alakerran seinien eristäminen 2021. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Tiiliset ikkunapenkit käsitelty silikoniliuoksella 1998. As. A5 raitisilmaputken korjaus, savupiippujen juuripellit ja lyijyosat uusittu, savupiippujen sadehatut 2000. Sadevesikaivot ja B7 viemärin pumppukaivo puhdistettu 2001. Antenniverkko digikelpoiseksi, ikkunapenkkien silikonikäsittely, postilaatikoita ja autokatosta sekä savupiippujen juuripeltejä maalattu 2003. Autokatoksen palkkeja ja kattopeltejä maalattu, as. A2 saunan vesieristykset uusittu 2004. Autokatoksen eteläpään eteen sadevesikaivo 2005. Katolle kulkusiltoja, savupiiput nuohottu 2006. Yhtiön sisääntulon kohennus, postilaatikot uusittu, pihaan kivituhkaa 2007. As. A1 ja A5 remontoitu 2008. Taloyhtiön kompostori ja vaarallisten puiden kaato 2009. Autokatoksen päätyyn rakennettu oleskelutila 2010. As. A6 kylpyhuoneen viemäriputki korjattu 2011. Energiatodistuksen tilaus 2012. Pihasuunnitelman ensimmäinen vaihe tehty: tukimuuri as. A2 eteen, valaisinpylväs korvattu 3 matalammalla valaisimella 2013. A-talon huopakatot ja tarkastusluukut uusittu, as. A5 piipun lyijykatetta paikattu, autokatoksen kunnostus 2014. Taloyhtiön antennit uusittu vastaamaan nykyisiä vaatimuksia, pihasuunnitelman toinen vaihe saatiin päätökseen: pihalle rakennettiin tukimuuri as. A3 eteen ja asennettiin kaksi valaisinpylvästä. Samalla asennettiin hiekkalaatikko autokatoksen päätyyn sekä täydennettiin kasvillisuutta
tukimuurin oheen ja uusittiin taloyhtiön numerovalaisin ja liiketunnistevalot 2015. Sadevesikaivojen lietepesien tyhjennys ja asunnon B7 viemärin pumppukaivon
tarkistus ja huolto 2016. Ilmanvaihtokanavien puhdistus (asunnot A1-A5, B7) osakkaiden toimesta 2017. Rakennuksen A kuuden parvekkeen ja seitsemän terassin lattianpäällysteiden bitumi-kermien uusiminen. Katto- ja erkkeripeltien huoltomaalaus, metallikaiteiden huoltomaalaus, ikkunoiden puuosien käsittely ja tiilisten ikkunapenkkien silikonikäsittely yhteisissä talkoissa. Tehtiin myös tiivistyksiä asuntojen ikkunoiden vesipelteihin ja erkkeriparvekkeiden kaiteisiin. Asennettiin A5:n ja A6:n etupihan seinänvierustan sokkelilevyyn yläsuojalistat (osakkaiden toimesta) 2018. Toteutettiin korjaussuunnittelu peruskorjaushankkeessa 2019. Peruskorjausremontti, jossa korjattiin mm. taloyhtiön rakennusten valesokkelirakenteet ja ulkoseinien sisäpuoliset rakenteet ja eristeet. Samalla uusittiin mm. ikkunoita sekä osa kylpyhuoneista ja WC-tiloista sekä kaikki saunatilat, asennettiin korvausilmaventtiilit (A1-A4) ja maalattiin seinäpinnat (kts. erillinen selvitys). Havaitut vuotovahingot korjattu (A1 vesivaraajan vuoto, A2 yläkerran WC:n viemärin vuoto, A3 alakerran kylpyhuoneen vuoto, A3 yläpohjan vuoto, A4 vesivaraajan vuoto, A5 erkkeriparvekkeen vuoto). B7 salaojien uusiminen sekä erkkeriparvekkeiden kaiteiden uusiminen 2020-2021. A4 kattovuoto erkkerin kohdalla, korjattu vesikatteen liepeiden reunaa ja tiivistetty peltien reunoja katolla koko taloyhtiössä, sekä tehty katon ja seinien sammal- ja jäkäläkasvuston poistokäsittely 2022. Remontin lopputarkastusten korjaukset 2023. A2 kattovuoto erkkerin kohdalta ja keittiön katosta korjattu. B7 alakerran väliseiniin tehty uusi kapillaarikatko 2024. Katon korjauksen suunnittelu ja työt aloitettu 2025. Vesikattoremontti toteutettu, viimeistelytyöt meneillään 2026. Nuohous tehty vuosittain.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Koulut: Karakallion koulu n. 1,6 km, Rastaalan koulu n. 1,1 km, Kilonpuiston koulu n. 1,9 km, Ruusutorpan koulu n. 2,6 km; Päiväkodit: Leppäsillan päiväkoti n. 0,1 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,5 km, Karakallion ostoskeskus n. 1,5 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 2,5 km
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Espoo
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/626/source/229626509)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/626/source/229626510)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/626/source/229626511)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/626/source/229626512)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/626/source/229626513)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/626/source/229626514)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/626/source/229626515)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/626/source/229626516)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/626/source/229626517)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/626/source/229626518)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/626/source/229626519)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/626/source/229626520)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/626/source/229626521)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/225/626/source/229626522)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/626/source/229626523)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/626/source/229626524)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/525/626/source/229626525)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/626/source/229626526)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/725/626/source/229626527)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/825/626/source/229626528)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/626/source/229626529)
