359 000 €97 m²

Hyljelahdentie 9, Hyljelahti, Espoo5h, avok, rt, saunaos, wc/khh + varasto 6 m²

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
291 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hyljelahti
Kaupunki
Espoo

Moderni, avara koti merellisellä sijainnilla

Tämä vuonna 2024 valmistunut tyylikäs kokonaisuus sijaitsee Hyljelahdessa. Asuinalue tarjoaa täydellisen tasapainon luonnonläheisyyttä ja sujuvaa arkea. Suomenojan venesatama on vain puolen kilometrin päässä, uimaranta on lähistöllä ja vehreät ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Rantaraitti ja upeat Rullundin kalliot löytyvät ihan vierestä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähistöllä. Julkiset yhteydet toimivat erinomaisesti, sillä bussipysäkki on lähellä, ja Kaitaan metroasemalle on matkaa reilu kilometri.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Kahteen tasoon jakautuvassa kodissa on viisi huonetta, jotka tarjoavat väljyyttä ja muunneltavuutta arkeen. Olohuoneen korkea huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta, suora yhteys omalle pihalle ja terassille kutsuu nauttimaan auringosta. Neljän makuuhuoneen ansiosta tämä koti sopii erinomaisesti isommallekin perheelle.

Laadukas Puustellin keittiö Electroluxin kodinkoneilla muodostaa kodin sydämen, jossa ruoanlaitto on nautinto. Saunaosasto on alakerrassa. Ikkunallinen sauna Harvian etäohjattavalla pylväskiukaalla tarjoaa täydelliset rentoutumishetket. Kodinhoitotila on kätevästi yläkerrassa, sen yhteydessä on wc. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, jossa on varaus sähköauton lataukselle, lisäksi käytössä on lämmin varastohuone, joka soveltuu myös vaikkapa työtilaksi.

Asunto Oy Espoon Merikapteeni on moderni maalämmöllä lämpiävä taloyhtiö, jossa asumisen taso on korkea. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla viimeistelevät asumismukavuuden. Tontti on valinnainen vuokratontti, jonka lunastusmahdollisuus tuo joustavuutta tulevaisuuden suunnitelmiin. Vain tämän asunnon osuus vuokratontista on lunastamatta.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Lisätietoja ja esittelyt: Mikko Aro 0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Hyljelahdentie 9, 02260 Espoo
Kaupunginosa
Hyljelahti
Kohdenumero
55715025
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
2 030 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asuintilat 97 m² + asunnon yhteydessä oleva lämmin varastohuone 6 m².
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, rt, saunaos, wc/khh + varasto 6 m²
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö Electroluxin kodinkonein. Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin. Lattia parkettia.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Piha ja terassi länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Sadesuihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku. Seinät ja lattia laattaa. WC: Alakerran pesuhuoneessa ja yläkerran kodinhoitohuoneessa.
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja korjauksia.
Tehdyt remontit
Vuositarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna, kokolasiseinä, Harvian etäohjattava pylväskiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market n. 1 km, kauppakeskus Iso Omena ja Lippulaiva n. 3 km. Kaitaan alakoulu n. 250 m ja yläkoulu n. 1 km. Alueella useita päiväkoteja, lähin n. 600 m. Suomenojan venesatama ja koira-aitaus n. 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Sisäverkon kaapelointi, Elisa valokuitu

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
110 247,93 €
Neliöhinta
3 701,03 € / m²
Velkaosuus
248 752,07 €

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
291 € / kk
Pääomavastike
1 668,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 706,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 746,90 € / kk. Alustava vuokratontin lunastushinta 3/2026 pisteluvun mukaan 197 854,62 € sisältäen varainsiirtoveron ja muut kulut. 1.7.2026 alkaen hoitovastike 3,30 €/m², rahoitusvastike 16,20 €/m², tontinvuokravastike 7,60 €/m².

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Merikapteeni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asuinhuoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi huoneistokohtainen terassi ja sen yhteydessä oleva oma pieni piha-alue. Osakkaiden hallinnassa olevat alueet ovat merkittynä yhtiöjärjestyksen karttaliitteessä. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa piha-alueen hoidosta ja puhtaanapidosta. Vuokralaisella (taloyhtiö) on kerran vuodessa oikeus lunastaa vuokranantajalta kiinteistön kauppana taloyhtiön ennalta ilmoittama määräosa tontista. Lunastusmahdollisuuden käyttämisestä on ilmoitettava vuokranantajalle kirjallisesti yhtiökokouksen päätöksellä viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Kaupat toteutetaan vuosittain marraskuussa maanvuokrasopimuksen, määräosien kaupan esisopimuksen, sekä taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Määräosan lunastava huoneisto vastaa kaikenlaatuisista kustannuksista mitä määräosan lunastus aiheuttaa. Viimeinen osuus tontista lunastamatta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 030 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja: Johan Paul Kirjanpitotoimisto: Talotili Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kartat.espoo.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille 150 m, josta linja 533 Matinkylän kautta Järvenperään. Kaitaan metroasemalle n. 1,2 km.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.
Tontin vuokra päättyy
17.02.2072
Tontin vuokra
8834.16 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Fokus Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Varaus sähköauton latauspisteelle.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kaapisto, paikka pesutornille, wc-istuin, käsisuihku, peili, pesuallas, allaskaappi. Lattia laattaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa Puustellin kaapisto, lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus, käynti terassille ja pihalle. Lattia parkettia.