246 000 €81,5 m²

Ruorimiehenkatu 3 B, Espoonlahden keskus, Espoo3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
246 000 €
Hoitovastike
308,88 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahden keskus
Kaupunki
Espoo

Taidolla remontoitu koti huippusijainnilla.

Todella tyylikkäästi remontoitu koti putkiremontoidussa yhtiössä. Erinomainen pohjaratkaisu. Parveke tuo auringonpaistetta ja lisää tilaa ennestään valtavaan olohuoneeseen. Remontoidussa keittiössä on uudet kalusteet ja laitteet. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja ikkunasta on näkynä yhtiön leikkipihalle. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sisäpihan puolelle. Aulaan mahtuu työpiste. Kylpyhuone on uusittu todella upeaksi 2023.

SÄHKÖ kuuluu vastikkeeseen, eli ei sähkölaskua! Nopea 10M internet yhteys ja huoletonta asumista yhtiössä, jonka suuret remontit on tehty. Yhtiössä on lisäksi uusi ja upea saunaosasto, talopesula, kuivaushuone ja useita varastoja.

Sijainti omassa rauhassaan. Kuitenkin aivan kävelyetäisyydellä on päiväkodit, uimahalli, kauppakeskus Lippulaiva kattavine palveluineen, Metro, koulut, lukio, urheilu- ja jäähallit, kuntoportaat, venekerho ja uimaranta. Kaitaan, Hannusjärven ja Hanikan luontopolut, suvisaariston luonto ja lintutorni sekä kesäkahvilat. Golffareille on lyhyt etäisyys Sarfvikin, Peuramaan ja Pickalan upeille väylille(!) Meri tarjoaa mahdollisuuden veneilyn ja kalastuksen lisäksi vaikka kesäiseen saaristoretkeen.

Sovi oma esittely: Robert Havaste, p. 045 128 0003 Robert.Havaste@huoneistomyynti.com

Perustiedot

Sijainti
Ruorimiehenkatu 3 B, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahden keskus
Kohdenumero
80499937
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
8 304,4 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koko asunto on kauttaaltaan erittäin siististi remontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkkaappi-pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, allas, mikro, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas.
Näkymät
Läpitalon
Tehdyt remontit
2024 Lämmitysjärjestelmän putkimuutos, tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen (putkiremontin yhteydessä). 2023-24 Linjasaneeraus. 2023 Hissien A-C kuntoarvio. Lämmönsiirtimen uusiminen. 2022 Julkisivupesuja. Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys. 2019-2020 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu (LVIS). 2018 Matalien talojen perusmuurin ja salaojituksen korjaussuunnittelu ja korjaus. Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen. 2017 C-saunaosaston peruskorjaus. Vesijohtojen kunnon seurantatutkimus. 2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. B-C porras, pohjaviemäreiden rakenteellisen ja toiminnallisen kunnon jatkoseuranta. Julkisivupesuja. B-saunaosaston peruskorjaus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä raitisilmasuodattimien vaihto. 2015 A-saunaosaston peruskorjaus. 2014 Talojen 4 ja 5 pihapuoleisten seinien pesu. Alapohjatilojen talot 4 ja 5 viemärikannakoinnin tarkastus. E- ja G-saunaosastojen peruskorjaus. 2013 B- ja C- portaiden julkisivujen ohutrapattujen päätyjen alaosan pellitys. B-portaan kylmäkellarikoneiston siirto ja höyrystimen uusiminen. Porrashuoneiden oviin koodilukkojen asentaminen. 2012-2013 Kellarikerroksen yhteistilojen ja porrashuoneiden maalauskunnostus. 2012 Putkistojen LVV kuntotutkimus. 2011 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän osittainen uusiminen. Autopaikkojen leventäminen paikkamäärää vähentämällä. Ilman sähköä olevien autopaikkojen sähköistäminen. A-C -kellarikerroksen yhteistilojen lattioiden maalaus. Porrashuoneiden porrasaskelmien otsapintojen huoltomaalaus. Rakennusten D-G puiston puoleisten julkisivujen sekä A-portaan sisäänkäyntipuolen julkisivupesu. 2010 Lukoston muutostyö, kaikkien asuntojen sekä yleisten tilojen lukkojen uusiminen/sarjoittaminen Abloy Sento- lukitusjärjestelmään. 2009 Julkisivukorjauksiin liittyvä takuu-/vastuukorjauksia. D-, E-, F- ja G-portaiden kaikkien huippuimureiden ja niiden ohjausjärjestelmän uusiminen. 2008 Pihan perusparannustyöt, istutusten uusiminen, pihakäytävien asfaltointityöt. Internet-laajakaistayhteyden asentaminen ja käyttöönotto. 2007 Hissien ovien ja kerrosvälien maalaaminen. Pihapuiden kaataminen. Porrashuoneiden kulmalistoitus. 2005-2006 Julkisivujen lisälämmöneristys ja levyverhoilu/ohutrappaus. Parvekkeiden betonikorjaukset. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. Vesikattojen uusiminen. D/E ja F/G talojen poistoilmanvaihtojärjestelmän uusiminen. Korvausilmaventtiilien asentaminen (uusissa ikkunoissa) ym. näihin liittyvien rakenteiden peruskorjaus. Lisäksi antenniverkon täydellinen uusiminen ja asuntokohtaisen tietoliikennekaapeloinnin lisääminen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
246 000 €
Myyntihinta
175 132,26 €
Neliöhinta
3 018,40 € / m²
Velkaosuus
70 867,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,88 € / kk
Pääomavastike
475,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
785,94 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 1,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähkö kuuluu vastikkeeseen !!
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satosammal
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 12 036 970 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
127
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 304,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti Oy, Timo Eloholma, 020 750 5400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei