175 000 €58,5 m²

Hirvimiestentie 6, Gumböle, Espoo3h+k+kph+p

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
409,50 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Gumböle
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella pidettyyn kolmioon.

Tämä toimivapohjainen asunto on täydellinen valinta niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat kodikkuutta ja modernia asumismukavuutta sekä luonnonläheisyyttä.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Avara olohuone yhdistyy kauniisti ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiö on tilava, moderni ja hyvin varusteltu.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin säilytystilaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka kätkee sisäänsä useita säilytysmahdollisuuksia. Olohuoneesta on pääsy tilavalle parvekkeelle, josta avautuu kaunis metsämaisema.

Kylpyhuone on moderni ja vastaa vaativankin asukkaan tarpeita. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka sekä pesukoneelle että kuivausrummulle.

Talon asukkailla on käytössään tunnelmallinen pihasauna, jossa voi nauttia löylyistä joko yhteisellä lenkkisaunavuorolla tai omalla varauksellaan. Erityisenä lisänä asukkailla on mahdollisuus saada oma viljelylaatikko asukkaiden yhteiseltä viljelypalstalta.

Asunnon sijainti on ihanteellinen: rauhallinen ja vehreä, mutta silti lähellä palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, jotka tekevät tästä kodista loistavan valinnan aktiiviselle asukkaalle.

Soita, mennään paikanpäälle katsomaan, uskon että tulet ihastumaan tähän valoisaan kotiin. __________________________________________________________ Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI Stefan von Harpe Myyntijohtaja LKV 040 359 3747 / jaana.huurinainen@roof.fi. 0400 377 358 / Stefan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Gumböle
Kohdenumero
80498014
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi.
Tulevat remontit
2025: Maalipintojen kunnostus. Saunan silikonisaumojen korjaukset. Salaojakuvaukset. Kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus. Kulkuväylät, mahdollisesti kivituhkaa 2026: Palovaroitinhuollot (varaparistojen vaihto, taloyhtiön vastuulle). Vesimittareiden uusinta. 2027: Antennivahvistin. Viemärverkoston puhdistus . 2028: Huoltomaalaukset säännöllisesti (arviolta 10 vuoden välein). IV kanavien puhdistus ja säätö. IV koneiden puhdistus ja säätö + mahdolliset korjaukset. Taloyhtiössä tehdään normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt huoltokirjan mukaisesti. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt kustannukset ovat arvioita ja voivat suunnitelmien edetessä muuttua merkittävästikin ollen ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tehdyt remontit
2025: Afry kuntoarvioselvitys 2024: Ulko-ovien ovitiivisteiden vaihto ja ovien säätö. Luhtikäytävien öljyäminen. 2020-2024: Taloyhtiön teettämät normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt huoltokirjan mukaisesti 2022-2023: Viljelyalueen uudelleenperustustyöt. 2019: Puuosien huoltomaalaus. 2018: Luhtikäytävien ja etupuolen terassien/käytävien huoltomaalaus. Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Vuositarkastus. Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt aloitettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Kunkku n. 1,8 km, Lidl n. 2 km. Espoon keskustaan on tulossa noin 2 vuoden päästä Prisma ja Citymarket.
Paikallistiedot: Loistavat lenkkielymaastot lähellä, talvella voi lähtee hiihtolenkille omalta pihalta. Gumbölen golf kentälle n. 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 991,45 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
409,50 € / kk
Korjausvastike
58,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
468 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaiset vesimittarit ja vesimaksu on ennakko joka tasataan kulutuksen mukaan 2 krt vuodessa. Yksi sähkötolpallinen autopaikka kuuluu vastikkeseen, kakkosautopaikka 15 e / kk. Sähköautojen latausmaksut / hallitus päättää laskutettavan hinnan sähkönhinnan kehityksen mukaisesti Saunamaksu on 5e/ kerta. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Kurrenkolo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 514 083 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,05 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Soili Vuorinen, soili.vuorinen@kontuoy.fi, 010 739 8990 / 0104118100
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussi n. 600 m, juna n. 2,8 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 Afry kuntoarvioselvitys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2076
Tontin vuokra
73 137,78 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 53 kpl. Jokaisella huoneistolla autopaikka, lisäksi yhtiöllä kolme kakkosautopaikkaa, neljä vieraspaikkaa ja kaksi paikkaa liikuntarajoitteisille. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka pihalta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Huoneistoissa vakiona 25Mb/25Mb kiinteistöliittymä, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.) ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei