- Kohdenumero
- 80497853
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 956 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, vh, kph, s, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaisesti 2h+kt+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (AEG), keittiösaareke, liesituuletin (Swegon Casa) ja erillisuuni (AEG). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja irtaimistovarastokomero
- Näkymät
- Avarat ja rauhalliset näkymät yhtiön piha-alueella, itään/etelään
- Tulevat remontit
- Kiinteistön korjausohjelman 17.4.2026 mukaisesti:
2026-2028 Julkisivun pesu
2026 Lukituksen uusiminen: Hanke - lukitusjärjestelmän patentti umpeutuu 2026 (Abloy Sento). Tehdään yhdessä Tuikkeen kanssa (kustannusarvio 25 000€)
2027 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus
2028 Salaojien huuhtelu ja kuvaus: sis. asuntojen vaakaviemärit
Lukijan on huomattava, että nämä ovat tällä hetkellä hallituksen näkemyksiä kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana ja kunnossapitotarpeiden kustannusarviot ovat alustavia. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseeen. Nämä toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Kiinteistön korjausohjelman 17.4.2026 mukaisesti:
2025-2026
10-vuotistarkastus / kuntoarvio: Sisältäen märkätilojen kosteuskartoituksen (kustannusarvio 8000€, rahankäyttö valtuutus 8000€).
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus (rahankäyttö valtuutus 10 000€)
2025
-Lämmönjakohuoneen huolto/tarkastus: Suunnitellaan 8.v päähän rakennuksen valmistumisesta (rahankäyttö valtuutus 1000€)
-Energiatodistuksen uusiminen
2024
-Sadevesiviemäreiden ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus yhdessä Loimun kanssa
2022
-Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu: Suunnitellaan 5v päähän rakennuksen valmistumisesta.
-Katon kuntotarkastus: Suunnitellaan 5.v päähän rakennuksen valmistumisesta 30.8.2022.
-Hissin huoltosopimuksen kilpailutus: Meneillään oleva sopimus Koneen kanssa jatkuu. Jos/Kun hissin huoltosopimus halutaan tehdä toisen toimijan kanssa, sopimus tulee irtisanoa 30.5.2022 mennessä. Kilpailevana vaihtoehtona on Espoon Hissi.
2020
Huoneistokohtaisten lämpimän puolen vesimittareiden uusiminen: 4/2020 sattui kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi Vesijohtoliike J. Laitinen Koka Oy:n kustantamana 11/2020
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Espoon keskuksen palvelut paranevat, kun alueelle tulee kaksi hypermarketia (Prisma ja K-Citymarket). Espoon keskuksen julkiset liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun rakenteilla oleva Espoon kaupunkirata valmistuu. Hankkeessa rakennetaan uusi raidepari Leppävaarasta Kauklahteen, mikä vähentää lähijunaliikenteen häiriöherkkyyttä ja mahdollistaa lähijunien vuorovälien tihentämisen. Uudet raiteet Espoon keskuksen ja Leppävaaran välillä on tarkoitus saada junaliikenteen käyttöön vuonna 2027. Espoontorin ja radan väliin rakennetaan linja-autoterminaali, jossa matkustajat voivat vaihtaa sujuvasti liikennevälineestä toiseen.
Paikallistiedot: -Vieressä Keski-Espoon urheilupuisto
-Noin 1,1km kävelymatkan päässä on Kasavuoren ulkoilualue
-Noin 1,1km kävelymatkan päässä on Kirstintien Alepa
-Noin 1,7km kävelymatkan päässä on kauppakeskus Entressen ja Espoontorin palvelut
-Tuomarilan asemalta on noin 10 minuutin junamatka Selloon ja Helsingin keskustaan noin 24 minuuttia. Asemalle on vian noin 400 metriä kävelymatkaa.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla:
Viranomainen on taloyhtiön hakemuksesta määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon
Asunto Oy Espoon Kajon kaikille huoneistoparvekkeille. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan tätä määräystä.
Yhtiöjärjestys 5 §:
Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneisto parvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja perus- korjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin.
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
Taloyhtiön osakkailla on lunastusoikeus autopaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin (yhtiöjärjestys 15 §).
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 049-40-355-3
- Postitoimipaikka
- Espoo
- Tietoliikennepalvelut
- DNA (taloyhtiölaajakaista), 25/25, Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/337/source/228733827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/337/source/228733828)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/337/source/228733829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/337/source/228733831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/337/source/228733832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/337/source/228733833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/337/source/228733834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/337/source/228733835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/337/source/228733836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/337/source/228733837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/337/source/228733838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/337/source/228733839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/337/source/228733840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/337/source/228733841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/337/source/228733842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/337/source/228733843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/337/source/228733844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/337/source/228733845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/337/source/228733846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/337/source/228733847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/337/source/228733848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/337/source/228733849)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/337/source/228733850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/337/source/228733851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/337/source/228733852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/337/source/228733853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/467/source/228764334)
