349 000 €97 m²

Kuunsäde 6 B, Olari, Espoo4h+k+kph+s+wc+vh+p

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
436,50 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Kaunis kolmen makuuhuoneen 97m2 koti linjasaneeratusta yhtiöstä Keskuspuiston laidalta!

Nyt on myynnissä oikea helmi! Kaunis ja valoisa kolmen makuuhuoneen koti Olarista, aivan Keskuspuiston laidalta. Tässä hyvinhoidetussa yhtiössä on tehty paljon remontteja. Viimeisimpänä on valmistunut ikkuna- ja parvekeremontti.

Tässä avarassa 97 m²:n kodissa on todella hyvä pohjaratkaisu. Tilavan olohuoneen vieressä on näppärä keittiö ja ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja mikä ihaninta, tässä kodissa on oma sauna! Saunasta pääsee suoraan vilvoittelemaan parvekkeelle. Parvekkeelle on myös toinen käynti olohuoneen puolelta. Asunnon kolme makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan eteisen puoleisessa päädyssä. Kylpyhuoneen vieressä on erillinen wc. Säilytystilaa on kaapistoissa ja vaatehuoneessa. Tässä kodissa on pinnat siistissä kunnossa, sisään voi muuttaa ilman remonttihuolia.

Tämän kodin sijainti on monien haaveilema; Keskuspuiston vieressä, lähellä kaikkia palveluita. Lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä eikä Isoon Omenaan ja metrolle ole myöskään pitkä matka. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson Myyntijohtaja LKV, LVV, KiLAT 046 6006181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi

www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuunsäde 6 B, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80499883
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
3 765 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+vh+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
2025-2026 Käynnissä Ikkuna- ja parvekeoviurakka 2026 Suunniteltu A-B portaiden yläpuolelle katokset 2026 Suunniteltu Jätekatoksen seinien maalaus ja jätekatoksen pudistus talkoilla 2026 Suunniteltu Porraskäytävien ulko-ovien ja väestönsuojan mekaaninen lukko muutetaan sellaiseksi, että sen voi avata asunnon mekaanisella avaimella 2026 Suunniteltu Suihkujen sekoittimien termostaattien vaihto 2026 Suunniteltu Autohallin sisäkaton työselvityksen kartoitus 2026 Suunniteltu Autohallin julkisivujen kunnostus, savunpoistoritilän kunnostus/vaihto (suositus) 2027 Suunniteltu C-talon yhdeltä parvekkeelta on poistettu katto ja lasit. Ennallistaminen (suositus) 2027 Suunniteltu Yhteisten tilojen lattioiden korjaus (pyöräkellari ym) 2027 Suunniteltu Parvekkeiden lohkeamakorjaukset, saumojen tiivisteiden kunnostaminen ja asbestia sisältävien kaiteiden maalaus (suositus) 2027 Suunniteltu Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2028 Suunniteltu Saunaosastojen silikonisaumojen uusinta 2028 Suunniteltu Sokkeleiden kolhut ja lohkeamat korjataan paikallisesti 2029 Suunniteltu Kuntoarvion katselmointi
Tehdyt remontit
2001 Toteutettu Parvekkeiden kuntotutkimus 2001 Toteutettu Peruskuntoarvio 2003 Toteutettu CD-talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekelasit ja ikkunasaneeraus 2004 Toteutettu AB-talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu-ja parvekekorjaus 2004 Toteutettu AB-talon ikkunasaneeraus 2004 Toteutettu AB-talon parvekelasitus 2004 Toteutettu Piha alueen asfaltointi 2005 Toteutettu C- ja D-talojen itäsivujen julkisivu- ja parvekesaneeraus 2005 Toteutettu CD-talojen parvekelasitus 2005 Toteutettu D-talon itäsivu liiketilakerroksen ikkunasaneeraustyö 2005 Toteutettu LVV-putkistojen kuntotutkimus 2005 Toteutettu IV-hormien nuohous ja säätö 2006 Toteutettu C-talon 2-saunan saneeraus 2006 Toteutettu Savunpoistoluukut 2006 Toteutettu Rappukäytävien saneeraus 2008 Toteutettu AB-talon pohjois- ja itäsivujen, C- ja D talojen pohjoissivun ikkuna- ja julkisivusaneeraus 2009 Toteutettu Peruskuntoarvio 2009 Toteutettu AB-talon edustan saneeraus 2010 Toteutettu LVV-putkistojen kuntotutkimus (päivitys) 2010 Toteutettu D-talon itäpuolen seinän vierustan ehostus 2010 Toteutettu Lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja alasulkujen uusimen se 2011 Toteutettu Jätekatoksen laajennus 2011 Toteutettu Kylmähuoneiden muutostyöt 2011 Toteutettu Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2012 Toteutettu AB- ja D-talojen ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus 2012 Toteutettu Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2014 Toteutettu LVIS saneerauksen hankesuunnittelu 2015 Toteutettu Asbestikartoitus LVIS suunnitteluun liittyen 2015 Toteutettu LVIS saneerauksen toteutussuunnittelu 2016 Toteutettu Vesikattojen ja huippuimureiden uusinta 2016 Toteutettu Kokonaisvaltainen putkiremontti, perinteisin menetelmin 2017 Toteutettu LVIS saneerauksen loppuunsaattaminen 2019 Toteutettu Rappauskorjauksia A-B ja C talot 2020 Toteutettu Hissien C ja D peruskunnostus / modernisointi 2020 Toteutettu Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasitusten huolto 2020 Toteutettu Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus 2021 Toteutettu IV nuohous ja säätö 2022 Toteutettu Lämmöntalteenotto/aurinkopaneelit 2023 Toteutettu Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihdot 2023 Toteutettu Leikkialueen kunnostus 2023 Toteutettu Ajopuomit asennettu pihalle 2023 Toteutettu Tamppausteline ja alueen asfaltointi 2023 Toteutettu Sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta 2024 Toteutettu Kompressori A-talon kylmiö 2024-2025 Toteutettu Ikkuna-ja parvekeovi hankesuunnittelu 2025 Toteutettu Peruskuntoarvio teetetty kiinteistölle 2025 Toteutettu Takkojen nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Olarin palvelut, Kauppakeskus Iso Omena
Paikallistiedot: Keskuspuisto on ihan vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
04902200720006
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 50M

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
348 380,25 €
Neliöhinta
3 597,94 € / m²
Velkaosuus
619,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
436,50 € / kk
Pääomavastike
9,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 38€/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toinilax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 1.4.2026. päätöksiä: -Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään 1-3 kuukauden ylimääräinen hoito-ja rahoitusvastikkeen määrä. -Päätetään hallitukselle ja isännöitsijä valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen. -Päätettiin, että rahastoidaan osakkaiden maksamat ylimääräiset laina-ja hankeosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeet tuloutetaan. -Valittiin taloyhtiölle turvallisuusjohtaja. Ikkuna-ja parveoviurakan kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Tämän asunnon osalta velkaosuus on arviolta 3760€.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
93
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 765 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ruut Kinnunen, ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488102
Kaavoitustiedot
https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 25 kpl sähköistettyjä tolppapaikkoja sekä 18 kpl kylmiä autopaikkoja. 10 hallipaikkaa. Autopaikan saa jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.