595 000 €186 m²

Eestinkalliontie 4, Nöykkiö, Espoo4h+avok+rt+kph+s+2xwc+vh+parvi+parveke

Myyntihinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
186 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN PAIKKA, UNIIKKI OMAKOTITALO, ISO TONTTI JA RAKENNUSOIKEUTTA JÄLJELLÄ!

Tontilla seisoo persoonallinen arkkitehtitoimisto Olli Vikkulan suunnittelema Kolmikas-omakotitalo. Kolmikas-talo viittaa A-kirjaimen muotoiseen taloon, jonka katto laskeutuu lähes maahan asti. Korkea harjakatto tekee tästä talosta avaran ja valoisan suurten ikkunapintojen lisäksi. Talossa on kolme kerrosta, ja talo lämpenee maalämmöllä. Kuntotarkastettu v.2026. Tontti on iso 2031m2.

Alin kerros takkahuone remontoitu v.2025 takkahuoneessa kaunis kiviseinäinen avotakka pesuhuone, sauna, erillinen wc remontoitu v.2025 makuuhuone remontoitu v. 2025 tähän kerrokseen on sisäänkäynti

Keskikerros avara iso olohuone, jossa takka ja käynti parvekkeelle puustellin keittiö ja tilava ruokailutila vaatehuone, erillinen wc sisäänkäynti

Ylin kerros iso makuuhuone tilava parvi, joka toimii vaikka työpisteelle, lukunurkkauksena

Erinomainen sijainti. Läheltä löytyvät hyvät ulkoilu- ja lenkkeilymaasto sekä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Alueella suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja sekä kouluja. Useita ruokakauppoja lähietäisyydellä. Bussipysäkit vieressä, ja täältä liikut moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua kätevästi omalla autolla.

Ota yhteyttä, ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen.

Myynti ja lisätiedot: Karolina Mattsson-Nordberg kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 050 475 4661 karolina@nordlkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
20683221
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
186 m²
Tontin pinta-ala
2 031 m²
Kokonaispinta-ala
263 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoniestoala 186 m2, kokonaisala 263 m2, kerrosala 179 m2, kellarin pinta-ala 68 m2. Rakennuspiirustuksen mukaan 117 m2 + 59 m2 ja rakennuksen kuutiotilavuus 614 m3.

Kellarikerros (asumista palvelevaa tilaa, normaali huonekorkeus): takkahuone, huone (esim. makuuhuoneena/työhuoneena), pesuhuone, sauna, erillinen wc, tekninen tila (pannuhuone) ja sisäänkäynti taloon.
Keskikerros, jossa toinen sisäänkäynti taloon: avokeittiö, ruokailutila, olohuone, parveke, vaatehuone, erillinen wc.
Yläkerta, jossa iso makuuhuone, parvi (esim. työtilana).
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+rt+kph+s+2xwc+vh+parvi+parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Lisätiedot kuntotarkastusraportti Suomen Talokatsastus , helmikuu 2026.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö, jossa runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Saarke, jossa induktioliesitaso, myös kaasuliesi (ei käytössä) ja kattomallinen liesituuletin (hormi). Kaksi jääpakastinkaappia, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Kaksi allasta, kivitasot, välitila laatta. Lattia parketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa (kellarikerros) v.2025 täysin remontoitu tilava pesuhuone ja sauna. Kaksi suihkua, seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys. Lisäksi varaus ammeelle/
poreammeelle. . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa v. 2025 remontoitu wc-tila, jossa allaskaappi ja wc-istuin. Seinät maalattu ja lattia laatta. Keskikerroksessa toinen wc-tila, jossa peili, allaskaappi ja wc-istuin.
Tehdyt remontit
2024/2025: uusittu lämmitys- ja käyttövesijärjestelmä (maalämpö uusittu, kaikki huoneiston kiertovesipatterit, venttiilit sekä termostaatit, lämminvesivaraaja), alakerran kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc, parveke uusittu, yksi ikkuna uusittu, sähköjärjestelmät osittain uusittu, savupiipun pellityksen uusinta, yläkerran wc-istuin uusittu 2005-2010: uusittu katto ja keittiö, kolmen kattoikkunan asennus yläkertaan, maalämpö, sähköjärjestelmät, ruokailutilan erkkerin/ikkunakomeron (n. 4 m2) rakentaminen (laajennnustyö). Lisätiedot kuntotarkastusraportti Suomen Talokatsastus , helmikuu 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: V. 2025 remontoitu ikkunallinen tilava sauna, jossa Harvian pilarikiuas. Seinät puupaneeli ja lattia laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-30-277-8

Hinta

Myyntihinta
595 000 €
Kiinnitykset
100800

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 19 EUR/kk.
Kiinteistövero
1588,74 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Rakennus on alakerroksen osalta betonirunkoinen ja yläkerrosten osalta puurunkoinen omakotitalo, jonka ulkoverhouksena on puupaneeli ja pinnoitettu betoni. Talo on perustettu betonianturan ja betonisokkelin sekä osin harkkopilareiden varaan. Lattiarakenteena on osin maanvarainen laatta alapuolisella eristeellä, ja osin puurossipohja tuulettuvalla ryömintätilalla. Vesikattona on harjakatto ja vesikatteena decra-kiviteräskatto. Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö. Lämpö jaetaan huonetiloihin vesikiertopattereiden ja vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Rakennuksessa on painovoimainen ilmanvaihto. Kiinteistöllä on porakaivo käyttövedelle (voi liittyä kunnan liittymään, se on tontilla), jätevedet johdetaan kaupungin verkkoon. puu, betoni
Kattomateriaali
decra-kiviteräs
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018 Voimassa 24.02.2036 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 031 m²
Kaavoitustiedot
AOR erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue. Roomalainen numero II, joka osoittaa rakennusten suurimman sallitun kerrosluvun. Kts kaavamääräykset. Sitova tonttijako.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
406 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavanmukainen rakennuoikeus 0,2x2031 = 406,2 m2. Rakennusoikeutta jäljellä (karkea arvio n. 216 m2, pitää tarkentaa Espoon kaupungilta). Lisätiedot Espoon kaupungin kaavoitus ja rakennusvalvonta.
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa iso takkahuone, jossa avotakka sekä oma sisäänkäynti. Seinät maalattu ja lattia laatta. Alakerrassa tekninen tila. Keskikerroksessa vaatehuone ja toinen sisäänkäynti tähän taloon. Yläkerrassa parvi, joka toimii vaikkapa työtilana.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa seinät maalattu ja lattia laatta. Yläkerrassa iso makuuhuone, seinät ja lattia puu.
Olohuoneen varusteet
Avara valoisa olohuone, jossa isot ikkunat ja käynti parvekkeelle. Olohuoneessa myös kiertoilmatakka. Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö kaikki samassa kerroksessa. Seinät puu ja lattia parketti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma
Käyttövesi
Kunnan vesiliittymä tulee tontille, johon voi liittyä.