139 000 €57 m²

Aallontaite 5, Kivenlahti, Espoo2h + k + parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
312,20 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa neljännen kerroksen pintaremontoitu kaksio

Valoisa, pintaremontoitu kaksio parvekkeella merellisestä Kivenlahdesta.

Tämä neljännen kerroksen koti hurmaa valollaan ja selkeällä tilaratkaisullaan. Ikkunat avautuvat useaan ilmansuuntaan, joten luonnonvalo täyttää huoneet aamusta iltaan. Iltaisin ikkunoista näkyvät kauniit auringonlaskut. Tilava olohuone ja suuri parveke muodostavat viihtyisän kokonaisuuden arjen oleskeluun. Huonejako on toimiva: makuuhuone on rauhallinen ja säilytystilaa on hyvin, keittiön yhteyteen asettuu luontevasti ruokapöytä ja tila jatkuu olohuoneen puolelle.

Pinnat on uudistettu vuonna 2025: katot ja seinät on tasoitettu ja maalattu, lattiat ja jalkalistat uusittu. Lopputuloksena on vaalea, ajaton ilme.

Sijainti on helppo ja huoleton. Kaikki tarvittavat palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet löytyvät läheltä: Lippulaiva, kirjasto, kuntosalit, urheilukentät, uimahalli ja uimarannat sekä upea, kymmeniä kilometrejä pitkä Rantaraitin ulkoilureitti tarjoavat tekemistä ympäri vuoden.

Metroasema on noin 100 metrin päässä ja bussipysäkille on sama matka; yhteys esim. Helsinkiin on nopea ja suora, alle 30 minuuttia julkisella liikenteellä.

Taloyhtiö on suuri, hyvin hoidettu ja suunnitelmallisesti ylläpidetty. Yhteiset tilat palvelevat arkea: talossa on oma kuntosali, pesutupa sekä remontoitu saunaosasto.

Omistajan sanoin: “Asunnossa on ihana asua sen valoisuuden vuoksi. Kun ikkunat ovat moneen ilmansuuntaan, luonnonvaloa riittää ja auringonlaskun näkymät ovat hienot. Sijainti on ihanteellinen koirani kanssa lenkkeilyyn. ”

Koti sopii sinulle, joka arvostat valoisuutta, toimivaa pohjaa ja sujuvia yhteyksiä luonnon, meren ja palvelujen äärellä. Tervetuloa tutustumaan.

Asunto vapautuu heti kaupanteossa.

Ota yhteyttä niin sovitaan näyttöaika.

Perustiedot

Sijainti
Aallontaite 5, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
24446355
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontoitu 2025
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu kaupanteossa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Suuri tiskipöytä, Paljon työskentelytilaa, Paljon kaappitilaa, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi
Säilytystilat
Hyvin säilytystilaa, isot vaatekaapit makuuhuoneessa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2025-2029 (KPTS) 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta ja asennus 2025 Rakennusten kattojen kuntotutkimus 2025 B-liiketilan muuttaminen asunnoksi, mahdollisuuksien kartoittaminen ja hankesuunnittelun jatko 2025 Parvekkeiden lahovauriokorjausten loppuun saattaminen (A-talo saunan parveke, B13, B15, B16, B17, B19, B22, B23, B25, B28, C30, C38, C42) 2025 Terassien puuosien huoltotoimet 2029 Lämmönvaihdinpaketin uusinta 2029 B-saunan tilojen uusiminen 2027 kiinteistön kuntotutkimus 2029 IV-kanavien nuohous ja säätö 2026 Patteriverkoston huolto, akustolevyt, rappujen huoltomaalaus, Rappujen valaisimien liiketunnistimet IV-koneiden korjauksia / uusimisia tehdään tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2024 B-liiketilan muuttaminen asunnoksi, hankesuunnittelu 2024 Julkisivujen puuosien korjauksia ja huoltomaalauksia 2024 Parvekkeiden lahovauriokorjaukset (A1, A2, A3, A6, A7, A8, A9, C33, C34, C35, C37) 2024 Lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliön kuntotarkastus 2023 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2023 Parvekkeiden kuntokartoitus ja korjaukset (B27, C39, C41) 2023 Julkisivu- sekä ovi- ja ikkunasaumausten uusiminen 2022 Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV 2022 Multimediapistorasioiden vaihto 2022-2023 julkisivu- sekä ovi- ja ikkunasaumausten uusiminen 2021 Julkisivujen kuntotutkimus (VAHANEN) 2021 Seitsenpaikoituksen perusparannukset 2019-2021 C-talon kosteuskorjaukset, julkisivuelementtien saumojen korjauksia Constin takuukorjauksena. Pihan alla olevan runkoputken korjaus C-talon edustalla, C-talon sokkelin vedeneristyksen ja salaojien uusiminen lounaisseinustalle 2019 IV-kanavien nuohous, paikoitustalon korjaustarpeen selvittäminen 2019 Klippans Daghemin tilojen kosteus- ja ilmanlaatukorjaukset 2016 Kiinteistön kuntoarvio 2016 Päiväkodin tilat korjattu: esiintyneet lievät kosteusvauriot sekä todetut lattiapainaumat 2013 A-talon saunatilat saneerattu 2012 Parvekelasitus 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 2011 Antenni uusittu 2009 Parvekkeiden, julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus 2009 A-, ja C-talojen antennivahvistimet uusittu 2009 Märkätilojen kunnostusta 2009 Ilmastointilaitteiden puhdistus, säätö ja korjaus 2008 Kattojen kunnostusta, A- ja C talo ja päiväkoti 2007 Bauer vedenkäsittelylaite patteriverkostoon 2007 Märkätilojen kunnostuksia 2007 Rappujen ovikoodi-laitteet 2007 Patteriverkoston huuhtelu 2006 Autokatoksen kunnostus 2006 B-talon katon kunnostus 2006 Saunatilojen ja märkätilojen kunnostus 2005 Talon C sokkelin kunnostus 2005 Lukituksen uusiminen 2004 Kiinteistön kuntoarvio 2003 Lämmönvaihtimen pumppu ja painemittari uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
128 022,85 €
Neliöhinta
2 438,60 € / m²
Velkaosuus
10 977,15 €

Vastikkeet

Hoitovastike
312,20 € / kk
Pääomavastike
162,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
474,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko, tasataan kulutuksen mukaan
Saunamaksu
20
Muut kustannukset
Pysäköintitilaa saatavilla edullisella sekä hallista että pysäköintilaitoksen kannelta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merivesi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
43
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
86 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Isännöinti
Fluxio, Liisa Karvinen
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Metroasema lähellä, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä yhteinen parkkihalli naapuriyhtiöiden kanssa. Parkkipaikkoja hyvin saatavilla.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kellarikomerot, kuntosali
Pintamateriaalit
Uusittu, kaunis valkoinen laminaatti