278 000 €59 m²

Syvänsalmenkatu 9 A, Finnoo, Espoo3h+avok+kph+2 x lasit.parveke

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
436,60 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Finnoo
Kaupunki
Espoo

TYYLLIKÄS KOTI ESPOON FINNOOSSA

Tähän Syvänsalmenkadun asuntoon sisään astuttaessa aistii heti kivan kodin, jonka kahden lasitetun parvekkeen ja niiden käyttömahdollisuuksiin on helppo ihastua. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avoin. Tavallista korkeampi huonekorkeus sekä isot ikkunat korostavat tilan tuntua. Keittiö ja olohuone yhdistyvät viihtyisäksi oleskelutilaksi. Koti laajenee lasitetuille parvekkeille keväästä syksyyn. Asunnon kahdessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit ja eteisen yhteydessä on myös kaapistot. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna

Huoneisto on pinnoiltaan erittäin hyvässä kunnossa ja vaaleilla sävyillä maalatut seinäpinnat yhdessä vaalean lattian kanssa tarjoavat sisustajalle monia mahdollisuuksia.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+kt+s+2xlasitettu parveke

Merellinen lähialue Finnoon merellinen, puistomainen sekä linnustollisesti arvokas miljöö on lyhyen metromatkan päässä Iso-Omenan palveluista. Lähiympärsitön urbaani ja merellinen ympäristö tarjoaa myös hyvät ulkoilureitit. Veneilijöille lähin pienvenesatama löytyy reilun 1 km etäisyydellä.

Hyvät palvelut kehittyvät Palvelut alueella paranevat tulevaisuudessa entisestään Finnoon keskuksen valmistuessa. Liikenneyhteydet ovat toimivat läheisen metroaseman ja bussipysäkkien ansiosta.

Tämän asunnon yhteydessä on tarjolla omilla osakkeillaan autohallipaikka.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja muuttovalmiiseen kotiin!

I can also provide services in English.

Ville Vartiainen, LKV 0400 433 866 | ville.vartiainen@mandana.fi

Asiakirjoja lähetämme hyvän välitystavan mukaisesti asunnon esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Syvänsalmenkatu 9 A, 02260 Espoo
Kaupunginosa
Finnoo
Kohdenumero
80486368
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
3 484 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+2 x lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Moderni avokeittiö valkoisine kaapistoineen yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Välitila maitolasia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja kylpyhuonekaapisto. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone on toteutettu neutraalein sävyin.
Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Saunan kokolasiseinä avartaa tyylikästä tilaa.
Paikka pesutornille.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta. Toinen on etelän suuntaan ja toinen on idän suuntaan.
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on pylväsmallinen kivikiuas. Lasiovi sekä kokolasiseinä. Katto puupaneloitu. Lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hannuksen Lidl n. 950 m, Merituuli n. 1,8 km, Iso Omena n. 2,5 km.
Paikallistiedot: Alueesta: rauhallinen alue, lyhyt kävelymatka metroasemalle. Espoon rantaraitti vieressä. hyvät ulkoilumaastot. Kasvava ja kehittyvä alue.
Talon läheisyydessä on ulkokuntosali.
Esport Express, kauppakeskus Liilassa n. 1,8 km. Elixia
Finnoo ja Fressi Suomenoja n. 1,9 km.
Iso Omenan palvelut n. 2,6 km. Lippulaiva n. 3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49–31–153-2
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
278 000 €
Neliöhinta
4 711,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
436,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
437,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on vesiennakko €/hlö/kk. Kylmä vesi 4,00 €/ kpl/kulutus. Lämmin vesi 8,00 €/ kpl/kulutus. Todellinen kulutus tasataan mittarilukeman mukaan. Autopaikkaosakkeen vastike on 35 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Fanfaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö fuusioitui As Oy Espoon Fantasian kanssa 31.3.2025. Yhtiöiden talouksien ja hallinnon sulautuessa oletetaan yhtiön kehittyvän vakavaraiseksi taloyhtiöksi. Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 19/391 määräosaa kiinteistön 49-31-156-1-L1 pysäköintipaikoista. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 308 112 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja teräs
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 484 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste,, Kitta Viitanen, kitta.viitanen@kiinteistotahkola.fi, +358207480039
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu +358 9 8162 5000 Lisätietoja: https://kartat.espoo.fi Alueelle suunnitellaan uusi Finnoon keskus, metro-,asuin-, työpaikka- ja palvelukortteleineen sekä virkistysalueineen. Linnustollisesti arvokas alue suojellaan Ja suojelun kannalta tärkeiden toimenpiteiden toteuttaminen suojavyöhykkeillä varmistetaan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Parin minuutin kävelymatka Finnoon metroasemalle. Metrolla parissa kymmenessä minuutissa Kamppi ja Iso Omena parissa minuutissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2080
Tontin vuokra
90 017,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokran tarkistusperuste on indeksi. Tonttivuokra sis. hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Espoon Fuugan, Espoon Fanfaarin ja Fantasian kanssa. Lisäksi yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus koskien Finnoon pysäköintirakennusta. Pysäköintihallin käyttöoikeus toimii Moovy sovelluksella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tämän huoneiston omistajan autopaikka myydään erikseen tämän asunnon ostajalle. Autopaikkojen omistus erillisillä osakkeilla. Autopaikkaosakkeet sijaitsevat Finnoon pysäköintirakennuksessa, ja pysäköintiä varten käyttäjän tulee ladata Moovy-sovellus. Isännöitsijä hallinnoi pysäköintilupia, ja osakkaan/vuokralaisen vaihtuessa tulee ottaa yhteyttä hoitavaan isännöitsijään.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan yhtenäisen toimivan tilan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.