229 000 €114,5 m²

Honkavaarankuja 1 L, Viherlaakso, Espoo5h+k+kph+wc+vh+p

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
483 € / kk
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Tilava neljän makuuhuoneen putkiremontoitu koti Viherlaaksossa lähellä Lippajärveä! HETI VAPAA!

Nyt on tilaa! 114,5m2 yhdessä tasossa tarjoaa upeat puitteet isommankin perheen asumiseen. Asunto on päätyhuoneisto! Yhtiössä on käynnissä linjasaneeraus, joka on tämän huoneiston osalta jo valmis. Asunnon keittiö on myös remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Tässä kodissa on neljä erittäin reilunkokoista makuuhuonetta, iso keittiö, kylpyhuone ikkunalla, erillinen wc ja lasitettu parveke. Suuressa vaatehuoneessa on lisää säilytystilaa.

Asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa, joten kulku on helppoa. Sijainti on taloyhtiön perällä, erittäin suojaisella paikalla vehreissä maisemissa aivan Lippajärven läheisyydessä.

Viherlaakso on erittäin suosittua seutua. Upea luonto, järvimaisemat ja uimaranta ovat lähellä ja yhteydet moneen suuntaan ovat hyvät.

Vaikuttaako tämä kohde etsimältäsi kodilta? Ota yhteyttä niin mennään yhdessä katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT puh 046 600 6181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Honkavaarankuja 1 L, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
80436742
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Tontin pinta-ala
1,78 ha
Kokonaispinta-ala
114,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+wc+vh+p
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Remontoitu 2026 linjasaneerauksen yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesuallas, rättipatteri, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2026.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSPITOTARVESELVITYS: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2026 IV-koneiden uusiminen sähkön ja lämmön säästämiseksi 2026-2027 Linjasaneeraus 2025-2026 Palovaroittimien uusinta Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen Kellarikerroksen ovien uusimen Lämmönjakohuoneiden seinien ja lattian huoltomaalaus Kattoakustot Kellaritilojen sähköjen uusiminen Lukitysjärjestelmän uusiminen 2026 Parveovien takuutarkastus 2027 Parvekkeiden vaakasaumojen uusinta (putkiremontin jälkeen) 2026 Puiden istutus talojen väliin putkiremontin jälkeen 2026-2027 Julkisivujen saumojen ja katon tarkistus 2027 Sokkelien huoltomaalaus .2027-2028
Tehdyt remontit
TOTEUTETUT KORJAUKSET Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus 2006 Huippuimureiden uusiminen 3/3 2006 Parvekkeiden kunnostaminen Maxcon portaat G,H,J 2008 LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015 2008 Kattosiltojen asennus 2009 Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen 2010 Ulko-ovien uusiminen 2010 Liikennemerkit uusittu 2010 Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin 2010 Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu 2010 Talojen 1, 2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu 2010 Ulko-ovet uusittu, Alutec Oy 2010 Parvekkeiden seinien lämpökuvaus, ei toimenpiteitä REH Oy 2010 Loppujen parvekkeiden kunnostaminen MPH 2010 Leikkipaikkojen kunnostaminen 2010 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2011 Saunan 3 ja 4 remontti 2011 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneen remontti 2011 IV-kanavien nuohous ja säätö 2012 Kylpyhuonekorjauksia 2012 Takuukorjattavat parvekkeet keväällä MPH - valvoja REH Oy 2012 Talo 2 saunan 2 kunnostaminen 2013 Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen 2013 Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen 2013 Leikkipaikan kunnostus 2013 Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus 2013 Puiden kaatoselvitys/katselmus 2013 Loppujen lukostojen uusiminen 2014 Puiden kaataminen piha-alueella 2014 Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspecta) 2015 Julkisivun kuntotutkimus 2015 Peltikattojen kuntotutkimus 2015 Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset 2015 Porrashuoneiden valaisimet uusittu 2015 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen 2016 Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5 2016 Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, 2016 sisääntulon katokset, vesikatto (sähkölämmitys kouruihin ja syöksyihin), portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneristeineen. Pihavalaistuksen parantaminen 2017 Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu 2018 Kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen 2018 Käyttövesijohtojen seurantatutkimus (Inspecta) 2019 Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus 2019-2020 Leikkialueen kunnostus. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 2021 kuivaustelineiden uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien 2021 puhdistus ja suodattimien uusiminen Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 Kellarien palo-ovien uusiminen 2022 Pihan kunnostus (autopaikkojen lisäys 5 kpl, vedenohjauksen järjestelyjä, 2022 suojakaiteiden rakentamista rinteisiin, sadevesikaivojen 2 kpl korotusta korokerenkain) Talojen 2 ja 4 saunojen kiukaiden ja ohjauskeskusten uusiminen 2023 Pesutuvan pesukoneiden uusiminen 2 kpl 2023 Kaukolämpölaitteistojen uusiminen 2023 Talojen 1 ja 2 kylmäkellareiden kylmätekniikan ja -komeroiden purku 2023 Vesivuotovahdin asennus talon 2 lämmönjakohuoneeseen 2023 Talon 4 saunan lauteiden uusiminen 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Viherlaakso n. 800m, Apteekki n. 800m, S-market Lähderanta n. 1,8km, Kauppakeskus Sellon palvelut n. 5,4km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0061-0015-0001
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista perusopeus 10M

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
197 276,66 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Velkaosuus
31 723,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
483 € / kk
Pääomavastike
248,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
731,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 10€, kylmäkellari 7€/kk, sähköautopaikkalisä 20€/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lippapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä on käynnissä linjasaneeraus. Tämän asunnon osalta urakka on jo valmis. Huoneiston L 82 lopullinen lainaosuuden määrä selviää, kun LVIS-saneeraus on valmis. Yhtiökokouksessa L 82 suuruisen huoneiston lainaosuudeksi arvioitiin 86 482 euroa, jos koko lainamäärä käytetään.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
112
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,78 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy, Päivi Ilkka, paivi.ilkka@mp-isannointi.fi, 040 544 3612
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja kellarikomero
Muut tilat
Yhdessä makuuhuoneessa on muovimatto, muissa parkettilattia
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.