239 000 €81,5 m²

Aapelinkatu 5 E, Matinkylä, Espoo3h+k+kph+wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
404,25 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Kodikas kolmio Matinkylässä – isot makuuhuoneet ja lasitettu parveke

Tämän kodin sydän on sen poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu: isot makuuhuoneet, selkeä olohuone–ruokailutila ja erillinen wc tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc ja makuuhuoneet kaipaavat päivitystä, mikä antaa uudelle asukkaalle mahdollisuuden tehdä kodista juuri oman näköisensä. Lasitettu länsiparveke on ihana lisä – paikka, jossa vuodenaikojen vaihtumista voi seurata omassa rauhassa. Ja sijainti Matinkylässä on erinomainen: palvelut, harrastusmahdollisuudet ja luonto ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mutta alue on silti yllättävän rauhallinen.

Taloyhtiö As. Oy Aapelinkatu 5 on iso ja hyvin hoidettu kokonaisuus, jossa on vuosien varrella tehty runsaasti korjauksia ja parannuksia. Yhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto, kellarikomeroita ja työhuonetiloja, ja autopaikkoja on runsaasti. Matinkylän kattavat palvelut, metroasema ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet tekevät arjesta helppoa ja sujuvaa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä. Elina Valoranta Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat 044 237 9922 elina.valoranta@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Aapelinkatu 5 E, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
80499852
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2026-2030: 2029 Matalien talojen viemärien kunnon seurantatutkimus 2029 Kattojen kuntotarkastuksen seurantatutkimus
Tehdyt remontit
1994 Kattosaneeraus 1998 Porraskäytävien maalaukset 1999 Etuikkunat 2003 Julkisivusaneeraus 2004 Elisa kaapeli-TV 2004, 2009, 2011 2-talon leikkivälineiden uusiminen 2004 5-talon lämmönvaihtimet 2006 5-talon ilmanvaihtokoneet 2007 Ulkopuolisten viemäreiden sukitus 2009/2010 Kaikkien talojen ja asuntojen käyttövesiputket ja vesikalusteet on vaihdettu uusiin linjasaneerauksessa, 42 märkätilasaneerausta, nuohous korvausilmaventtiilien asennus 2009 2-talon viemärien pinnoitus 2011 Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäädöt 2011 4- JA 5-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2012 Kylmäkellarien tilajärjestelyt 2012 2-talon päädyn takuukorjaus 2012 Kattojen kuntotutkimus 2012 5-talon rakentamaton tila, korjauksen hankesuunnittelu 2012-2013 Lukituksen uusiminen, Senti ja ILOQ-lukkojen asennus 2013 5-talon rakentamattoman tilan korjaus 2014 Ulko-ovien vaihto ja niihin liittyvien rakenteiden saneeraus 2014 Parvekkeiden ja olohuoneiden välisen seinän saneeraus, ikkunan sekä parvekeoven uusiminen 2014 Sokkelien maalaukset 2014 2-talon saunan saneeraus 2014 Lämmönvaihtimien automatiikan uusiminen sekä huoneistosäädöt 2015 Liiketunnistinvaloja kellaritiloihin 2015 Yhteisötilan käyttöönotto asukaskäyttöön 2015 3-talon saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen 2016 AB JA DEF kellarikäytävien maalaukset 2016 Yli-ikäisten pihapuiden poisto 2016 C-talon julkisivun ulkokulman korjaukset 2016 Liiketunnistinvalojen asentaminen kellareihin 2017 Puuston istutus suunnitelman mukaan 2017 Kolmansien ulkoikkunapokien kunnostukset ja ikkunatiivisteiden uusiminen 2017 C - saunan kiukaan uusiminen 2017 Autopaikkasähköjen selvitys mahdollista sähköautolatausta varten 2018 Parvekkeiden metallikaiteiden kunnon selvitys turvallisuuden varmistamiseksi 2018 Talo 3:n saunan saneeraus remonttiryhmän toimesta 2018 Talo 5:n kellarikäytävän maalaus 2018 Sähkösuunnittelu mahdollisia sähköautojen latauspaikkoja varten 2018 Sade- ja jätevesiviemärien kannakointi talojen sisällä 2018 Ilmanvaihtolaitteiden kartoitus 2018 Ulkovalaistuksen lisääminen/parantaminen 2019 Sähköautolatauksen suunnittelu 2019 C -talon päädyn rappauskorjaukset ja maalaukset 2019 C - talon hissin kerroskontaktorien vaihto 2019 DEF - talon takaosan pintavedenohjausten rakentaminen 2020 11 k₩h sähköautolatauspisteiden rakentaminen 6 kpl 2020 Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin 2021 Piha -, porras - ja ulkovalojen uudistaminen LED valaisimiksi 2022 Muuntamon lattian rakennus 2022 IV järjestelmän saneeraus, puhdistus ja säädöt, huippuimurien uusiminen 2023 Pysäköintialueen sähkökeskuksen uusiminen ja kaksi latauspistettä 2024 Viemärien kuntokartoitus 2024 Katon pienkorjaukset 2024 Taloyhtiön osoitekyltit 2024 Parkkialueen massanvaihdot ja asfaltointi 200 m² 2025 Tornitalon vaakaviemärien sukitukset 2025 Tornitalon hissin uusiminen 2025 Tornitalon saunan saneeraus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Iso Omena palveluineen n. 800 m

Kadun toisella puolella: Urheilukenttä, jalkapallokenttiä, kaksi jäähallia, kuntosali, BMX-rata
Uimahalli ja lisää kuntosaleja Kauppakeskus Isossa Omenassa
Minigolfrata n. 750 m
Asukaspuisto leikkipaikkoineen n. 400 m

Rantaraitti kahviloineen ja ravintoloineen n. 750 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Konstru Oy:n kattojen kuntokartoitus 18.8.2023: Katoilla havaittiin huoltokorjaustyyppisiä tarpeita mutta pääosin katot ovat kunnossa. Sukitusvalvonta Pro Oy:n raportti viemärien kunnosta 3.5.2023. Yhteenveto: Talojen 1,3,4 ja 5 muoviviemärit olivat kuvauksien perusteella ikäänsä nähden sısäpuolisesti hyvässä kunnossa. Viemäreissä ei havaittu suurempia painaumia, ei halkeamia tai muuta merkittävästi toimivuuteen alentavasti vaikuttavia asioita. Viemäreille ominaista rasva- ja jätekertymää esiintyi keittiöiden vaakaviemäreissä, sekä pystyviemäreissä jonkin verran. Pihan kaikki tarkastuskaivot suositellaan tarkastettavaksi ja mahdolliset juurikasvustot poistettavaksi. Tämän jälkeen huonokuntoisille kaivoille suositellaan betonointia, jotta kaivot saadaan tiiviiksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-023-014-1,3
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 mb, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 932,52 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
404,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,50 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kuuluu hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Aapelinkatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 278 520 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
110
Liiketilojen pinta-ala
154 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,12 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman, Johan Lagerroos, priman@priman.fi, 0207 614 430
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Metroasemalle n. 800 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kattojen kuntokartoitus 18.8.2023: pääosin katot ovat kunnossa. Huoltokorjaukset toteutettu 2024. Vesikaton varsinainen peruskorjaus suositellaan tehtäväksi 5 vuoden sisällä. Vuosittaista tarkastusta ja seurantaa suositellaan tehtäväksi ennen korjauksen toteuttamista.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuksella isännöitsijäntoimistosta. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkavuokra € 9 / kk Sähköautopaikkavuokra € 25 / kk. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 74.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, työhuonetilat, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.