224 000 €107 m²

Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo4h, k, ruokailutila, sauna/kph/wc, vh, erill.wc, varasto, parveke, piha-alue

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
214 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Tässä valoisassa ja kodikkaassa asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Alakerrassa on yhtenäistä tilaa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen välillä, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa. Takka ilahduttaa viileinä syysiltoina ja hyvin hoidettu sekä viihtyisä eteläpatio on lämpiminä kesäpäivinä kuin yksi lisähuone. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä sauna, kylpyhuone ja wc. Yhdessä makuuhuoneesta on käynti eteläparvekkeelle.

Taloyhtiön parkkipaikalla on huomioitu myös sähköauton lataus.

Tämä hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Lippajärvellä, Kauniaisten ja Espoon rajalla. Sijainti on erinomainen, lähimmät koulut, päiväkodit sekä palvelut löytyvät noin kilometrin säteeltä.

Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten jäähalli ja laskettelurinne, jotka ovat vain reilun puolen kilometrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan hyväkuntoiseen tähän kotiin sekä keskustelemaan tarjouksesta. Asuntoa myydään tarjouskauppa myyntitavalla.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai tervetuloa yleisesittelyyn.

avainsanat: auton sähkölataus mahdollisuus, takka, ilmalämpöpumppu, kolme makuuhuonetta, piha-alue

Perustiedot

Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
30260282
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
7 495 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, ruokailutila, sauna/kph/wc, vh, erill.wc, varasto, parveke, piha-alue
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköuuni, kaasuliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti, maalattu. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, suihku/suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukone, wc-istuin. Erillinen wc, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta 2025. Seinät: Laatta 2025
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
2025 • Kiinteistön pumppaamojen huolto- ja kunnostustoimenpiteet tarkastelujaksolla • Viemärijärjestelmän (pohjaviemärit) kuvaukset tarkastelujaksolla • Pihavalaistuksen uusintoihin varautuminen vuosittain tarkastelujaksolla • Asfaltoitujen alueiden paikkakorjaukset tarkastelujaksolla • Viheralueiden kunnostustarveselvitys 2023
Tehdyt remontit
2009: pihateiden asfaltointi, jätekatoksen kunnostus ja maalaus, 2013 ilmanvaihtokanavien nuohous, aitojen maalaus, 2014 sokkelin halkeamat korjattu, 2016 maalausremontti, 2017 salaojakuvaus, 2018 ikkunat korjaus ja salaojakorjaus, katopinn. 2019 iv-Lämpökamerakuvaukset ja korjaustoimenpiteet yksittäisissä asunnoissa. Vesikattojen aluskatteiden ja läpivientien kunnostukset 2014-2015. Julkisivujen ja räystäsosien puuosien huoltomaalaushanke 2016. Viemäri- ja salaojajärjestelmän kuvaukset ja kunnostustoimenpiteet 2018. Vesikattojen pinnoitus-/maalaushanke 2019 Huippuimureiden uusinnat ja IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Piha-aitojen huoltomaalausta talkootyönä, 2021 Lämminvesivaraajien uusinta 10kpl. Lämmitystollppien uusinta latausmahdollisuuden tarjoaviin malleihin VSS-tilan tarkistus sekä tiiveyskokeen suorittaminen 2022 Lämminvesivaraajat 10 kpl 2025 Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostuksia Kuntoarvio 2013, Lämpökuvaus 2015. Märkätilakartoitus 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Niinaopena Oy n. 0,9 km, Tammikummun päiväkoti n. 0,7 km, K-Market Liila n. 1,3 km, Keinumäen koulu n. 1,1 km, Kauniaisten lukio n. 2 km, Kuninkaantien Lukio n. 3,5 km, Peikkometsän Liikuntapäiväkodit n. 0,9 km, Jorvin Päiväkoti n. 1,1 km, Joutjärven kauppakeskus n. 1,3 km, K_Market Ravioli n. 1,4 km, Kauniaisten ruokakaupat n. 2 km. Kauniaisten monipuoliset palvelut n. 2 km, Rusakkopuiston leikkipaikka n. 0,3 km, Jorvin sairaala n. 1,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Neliöhinta
2 093,46 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
214 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
668,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 454,75 € / kk. Vesimaksu: ennakko 11€/hlö/kk Hoitovastike 214 €/ kk + tonttivuokra ( Erityisvastike) 454, 75 € /kk = 668,75 € / kk. Sähkönkulutus n. 11 000 kWh / v.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Pappilan Renki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen piha-alueeseen, joka on asemapiirrokseen merkitty. VSS-rasitesopimus 13.10.2000. Lopullinen vesilaskutus suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Väestösuojassa (D-talon kellarissa) kellarikomerot. Vuokran määrä koko yhtiölle 94844,84€ / vuosi. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 495 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Räsänen
Isännöinti
Tapiolan lämpö Karakalliontie 10, 02620 Espoo. P. 09-51104233, asko.isonokari@ti-konserni.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki puh. 09-81621
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,35 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: pohjoinen, länsi, etelä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
94844.84 € / vuosi
Maanvuokraaja
Espoon Seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Takka. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Takka, ei varaava Pyykinpesukone Lämminvesivaraaja Istutukset.
Lainalaskuri