498 000 €110,5 m²

Toppelundintie 3 G, Haukilahti, Espoo

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
618,80 € / kk
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

ASUNTO OY WESTENDIN TORNIT BOSTADS AB Haukilahdessa, viiden huoneen asunto halutulla asuinalueella. TALOYHTIÖSSÄ ON JUURI VALMISTUNUT JULKISIVUREMONTTI, jolloin myös ikkunat ja parvekelasit uusittiin, sekä ilmanvaihtojärjestelmä LTO saneerattiin. Remontin yhtiövelka € 92 962,- päivitettiin osakkeille 01.03.2026, se sisältyy hintapyyntöön. Merenranta ja Espoon rantaraitin läheisyys tekee siitä ihanteellisen perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä elämää.

Alueella on uimaranta, venesatama rantaravintoloineen. Lapsiperheelle tärkeät palvelut kuten päiväkoti, kirjasto ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Oma palveleva lähikauppa K-Market Sorsakivi sijaitsee vain 100 metrin etäisyydellä. Haukilahden ostoskeskus on noin 600 metrin etäisyydellä. Kauppakeskus Niitty parin kilometrin etäisyydellä, Ison Omenan ja Tapiolan runsaat palvelut löytyvät hieman kauempaa.

Viiden huoneen valoisa huoneisto tarjoaa upeat näkymät puistomaiselle piha-alueelle. Asunnossa on runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Suuret ikkunat tuovat sisälle runsaasti valoa. Asunnon avarat huoneet, kaksi parveketta, takka olohuoneessa luovat mukavan ja kodikkaan tunnelman. Eteiskäytävällä, olohuoneessa ja kirjastossa on harvinaisesta ja kestävästä Wenge puusta tehty parkettilattia. Kaapistojen ja väliovien materiaalina on Teak.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, muun muassa perinteinen linjasaneeraus tehtiin vuonna 2015 ja katot kunnostettiin 2001. Putkiremontin yhteydessä uudistettiin muun muassa Taloyhtiön kuudennessa kerroksessa sijaitsevat saunatilat ja huoneiston keittiö, kylpyhuone sekä erillinen WC. Kylpyhuoneessa on valmius toisen WC-istuimen asentamiseksi. Taloyhtiöllä on vuokrattavana yhteensä 132 autopaikkaa. Autotalleja 62 kpl ja ulkopaikkoja 70 kappaletta. Osa paikoista on varustettu sähkölatauslaitteilla.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkki taloyhtiön edessä, taksiasema noin 500 metrin- ja metro noin 2 km etäisyydellä. Läheisyys mereen tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja luonnosta, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle.

Esittelen kohteen mielelläni yksityisesittelyin, sovithan oman esittelyaikasi.

Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT Laillistettu kiinteistönvälittäjä 0400 40 47 47 lauri.pakkala@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Toppelundintie 3 G, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
80498430
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
2,30 ha
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2026 Autotallien ovet ja pihan kunnostus
Tehdyt remontit
2024-2025 lämmön talteenotto, ulkovaippasaneeraus, ilmanvaihtosaneeraus, H-talon vesivahingon korjaus, palovaroittimet, väestönsuojan pakotunnelin korjaukset. 2021 Hissien PTS-huolto. 2022 Autopaikkojen sähköistys, autotallinen sähkökaapelointi. 2019-2020 Kiirelliset ikkuna korjaukset. 2020 Päätyjen saumaus, 2018 Autotallien ovien sähköiset nostimet. 2014-2015 Perinteinen linjasaneeraus, uusittu sähkö/tele/antenni ym. korjauksia. 2009 Lämmitysj. venttiilien uusinta ja säätö. 2008 Pihavalaistuksen lisääminen, linjasululkujen uusinta. 2006 LVI-viemärihuuhtelu, pysäköintialueen laajennus, leikkipaikkojen kunnostus. 2001 Kattojen kunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Sorsakivi sekä pesula n. 100 m. Haukilahden Ostoskeskus noin 600 m. S-market, apteekki, ravintola, kampaamo, kukkakauppa. Taksiasema n. 500 m.
Busipysäkki taloyhtiön edustalla. Metro ja Kauppakeskus Niitty, missä K-Supermarket sekä S-market, n. 2 km etäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Uimaranta ja Espoon rantaraitti aivan vieressä. Haukilahden venesatamassa ravintoloita sekä kahviloita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
04901400730003
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Welho, 25M

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
346 130,58 €
Neliöhinta
4 506,79 € / m²
Velkaosuus
151 869,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
618,80 € / kk
Pääomavastike
954,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 573,52 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksut, oma käyttövuoro, 14,- / kk. Kertamaksu10,- / kerta, 1,5 h.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Westendin Tornit Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 974 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
107
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja rakennusten päädyt betonielementtejä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,30 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eevert Holma, eevert.holma@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8259
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Rakennusoikeus
8 743 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ja tallit vuokrataan Taloyhtiön puolesta, huoltoyhtiön kautta, jonotusperiaatteella. Autopaikka € 10,- / kk, ja autotalli € 30,- / kk.
Yhteiset tilat
Pesutupa, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa kokolattiamatto. Kahdessa muussa muovimatot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kalanruotokuvioinen Wenge-puinen parketti.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.