495 000 €119 m²

Nihtirinteenkuja 5, Nihtisilta, Espoo4h+k+s+kph+wcx2+khh+ terassi+autotalli

Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nihtisilta
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee Nihtisillassa. Tämän kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeet huomioon ottaen ja tilaa on niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan vetäytymiseen.

Eteisessä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa. Alakerrassa kodin sydämenä toimii valoisa ja avara olohuone ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen viihtyisän kokonaisuuden. Ruokailutilaan mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä, jonka ääressä koko perhe voi nauttia yhteisistä hetkistä.

Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa, sekä käytännöllinen saareke, jonka ääressä voi leipoa, nauttia aamukahvit tai vaikkapa askarrella perheen pienempien kanssa. Ruokailutilasta ja keittiöstä on käynti myös terassille, joka kiertää talon toiselle puolelle. Terassilla on tilaa istuskella, sieltä löytyy myös viehättävä nuotiopaikka, jossa on ihana pysähtyä. Omassa paljussa on myös mukava rentoutua päivän askareista. Terassi rajautuu takapihan puolelta metsään.

Alakerrassa on viihtyisä sauna ja kylpyhuone, jossa on ihana rentoutua. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc sekä kodinhoitohuone, josta on sisäänkäynti myös autotalliin. Alakerrassa on myös yksi erillinen makuuhuone, jossa on oma sisäänkäynti takapihan puolelle. Tämä huone toimii hyvin tarvittaessa myös työhuoneena, vierashuoneena tai saunan pukeutumistilana.

Yläkerrassa on virallisesti kaksi erillistä makuuhuonetta, mutta toinen näistä isoista huoneista on jaettu kahdeksi erilliseksi tilaksi kirjahyllyn avulla. Yläkerrassa on myös erillinen wc. Säilytystilaa tässä kodissa löytyy hyvin. Lisäksi autotallissa on hyvin tilaa puuhastella. Pihassa on tilaa useammallekin autolle ja sähköauton latauspisteitäkin löytyy kaksi.

Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja myytävän osan tonttiosuus on 470/1166. Nihtisilta on rauhallinen asuinalue, jossa kaikki arjen palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti hurmaa viihtyisyydellä ja toimivuudellaan, tule ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt: Maria Kuivinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM maria@kuivinenlkv.fi 0445746727

Sami Kuivinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM sami@kuivinenlkv.fi 0405727872

Mikäli oman kotisi myynti on ajankohtainen, pyydä meidät arviokäynnille. Saat meiltä arvokasta tietoa alueesi tämän hetken markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme. Käyntimme on maksuton.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nihtisilta
Kohdenumero
21530459
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 166 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+wcx2+khh+ terassi+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / hormi. Ruokailutilassa ilmalämpöpumppu ja erillinen sisääntulo.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tehdyt remontit
2021 Asennettu autotalliin ilmalämpöpumppu Asennettu sähköauton latauspiste #1 Pintakäsitelty terassialueet Uusittu kylpyhuoneen valaistus Uusittu keittiön työtasovalaistus Lisätty takapihalle ulkovalaistusta Uusittu keittiön tiskiallas ja hana Nostettu sähköliittymän kokoa -> 35 A 2022 Asennettu olohuoneeseen ilmalämpöpumppu Asennettu aurinkovoimala (paneeli 10 kWp, invertteri 8 kW) Asennettu kiinteistöakusto 16 kWh Asennettu paljuun VILP Asennettu sähkökeskukselle varavoimakeskus Asennettu kiinteä 5G (elisa) Huoltomaalattu talo Uusittu kiuas (Harvia aina valmis), uusittu lauteet Asennettu autotalliin "parvi" tavaroille Asennettu keittiöön lisäkaappi IV-kanavat nuohottu Uusittu kylpyhuoneen suihku sekoittajineen 2023 - Uusittu yläkertaan ilmalämpöpumppu Uusittu poistoilmalämpöpumpun kompressorin tärinänvaimentimet Pintakäsitelty terassialueet Rakennettu hiekkalaatikko Asennettu valokuitu (Valokuitunen) Lisätty pihalle 45tn mursketta, korotettu muureja ja suoristettu pihaa, lisätty etupihan valaistusta Uusittu kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti ajastimelliseen 2024 Asennettu sähköauton latauspiste #2 Lisätty terassille näkösuoja kadun suuntaan Uusittu keittiön kylmäkeskus Uusittu tiskikone (Miele) Asennettu yläkerran 2. makuuhuoneeseen väliseinä Hankittu lämpökompostori 2025 Pintakäsitelty terassialueet Kaupunki kaatanut pihaa varjostaneita puita Uusittu paljun kiertovesipumppu ja suodatin Asennettu alakerran makuuhuoneeseen uudet kaapit Asennettu eteiseen liukuovikaappi Asennettu yläkerran 1. makuuhuoneeseen kaapit Lisätty alapohjan tuuletusta Rakennettu ulkovarastokaappi Vaihdettu tuloilmaventtiilit lämpötilan mukaan itsestään säätyviksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Nihtisilta 300m. K-market Lansa 550m. Sellon kattavat palvelut 3,6km. Grani 2km. Kilon uimahalli 850m.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassilla palju
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-54-15-8
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
495 000 €
Kiinnitykset
1000000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
117.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 21 EUR/kk. Jätevesi: 76 EUR/kk. Muut maksut: Lisätietoa: Sähkönkulutus yhteensä n.17500kWh/v, joka jakaantuu seuraavasti: Auton lataus 2600 kwh palju 1800 kwh sauna 2500 kwh autotallin lämmitys 800 kwh. Aurinkovoimalan tuotto 2025 7500kwh.
Kiinteistövero
756,58 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 166 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
Johtorasite ja käyttöveden ottaminen.
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
Muu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Toinen yläkerran makuuhuoneista on jaettu kahdeksi erilliseksi tilaksi kirjahyllyllä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: tapetti. Erillisessä WC:ssä: puu, osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan