1 050 000 €172 m²

Telakuja 3, Haukilahti, Espoo6 h, k, rt, s, ph, wc, var, at (YJ: 5-6h+k+rt+pkh+kht+s+at+var)

Velaton hinta
1 050 000 €
Hoitovastike
526,40 € / kk
Asuinpinta-ala
172 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, muuttovalmiiseen erillistaloon Espoon Telakujalla!

Tämä huolella pidetty ja tyylikäs koti tarjoaa erinomaiset puitteet erityisesti lapsiperheen tarpeisiin. Kodin toimiva pohjaratkaisu käsittää peräti neljä makuuhuonetta, jotka mahdollistavat tilaa niin perheen yhteisiin hetkiin kuin jokaisen omaan rauhaan.

Valoisat ja avarat oleskelutilat kutsuvat viihtymään, ja tilava keittiö ruokailutiloineen toimii kodin sydämenä, täydellinen arjen pyöritykseen ja yhdessäoloon. Laadukkaat materiaalit ja viimeistelty toteutus tekevät kodista valmiin kokonaisuuden, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia.

Piha-alue on suunniteltu viihtymiseen ja turvalliseen oleskeluun, tarjoten lapsille tilaa leikkiä ja aikuisille mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.

Lisäksi käytössäsi on oma autotalli sekä autokatos, jotka helpottavat arkea kaikkina vuodenaikoina.

Rauhallinen ja perheystävällinen sijainti tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheelle: lähellä ovat niin palvelut, koulut kuin päiväkoditkin, ja alueen erinomaiset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan luonnossa.

Tämä muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaika: Raya Virtanen, 040 820 7717, raya@bo.fi tai Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Telakuja 3, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
20730032
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
172 m²
Tontin pinta-ala
2 697 m²
Kokonaispinta-ala
172 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Rakennuspiirroksista ja myyjältä saadun tiedon mukaan asuinpinta-ala on n. 172 m2. Lisäksi lämmin autotalli ja varasto n. 30 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 178 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5-6h+k+rt+pkh+kht+s+at+var. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, rt, s, ph, wc, var, at (YJ: 5-6h+k+rt+pkh+kht+s+at+var)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan n. 2-3 kk
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Valkoiset kiiltäväpintaiset Scavolinin keittiökaapistot, työtasot harmaata laminaattia. Kaappeja ja laatikoita, apteekkarin kaappi - reilusti säilytystilaa. Niemeke, jonka ääressä voi myös istua. Teräksinen Samsungin jääkaappi/pakastin, jossa jääkaapin ovi avautuu kahdessa osassa "food showcase" ja pakastimen ovessa on jääpalakone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone on erittäin tilava, valkoiset seinälaatat ja tumma harmaa laattalattia. Ikkunasta tulee kivasti luonnonvaloa tilaan. Kääntyvät suihkuseinät. Korkea kaappi. Allaskaappi leveällä altaalla. Wc-istuin ja bideehana. Katto puupaneelia.

Alakerrassa erittäin tilava pesuhuone saunan yhteydessä. Tilassa kaksi suihkua, allaskaappi, wc-istuin.
Seinät valkoista laattaa ja suihkuseinä harmaata mosaiikkilaattaa, lattia tumman harmaa laatta. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Leveä allaskaappi, peili, korkea kaappi, bide-hana. Seinät valkoista isoa laattaa ja helmiäisvalkoista mosaiikkia, lattia tumman harmaa laatta. Yläkerrassa wc-istuin kylpyhuoneessa ja alakerrassa saunan pesuhuoneessa. Talossa yhteensä 3 wc-istuinta. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston yhteydessä lämmin varasto, käynti takapihalta.muu erillinen varasto
Näkymät
Vehreät näkymät yhtiön pihalle ja pientaloalueelle. Takapiha koilliseen, etupiha lounaaseen.
Tulevat remontit
2026 Ulkorappusten hionta, tasoitus, vesieristys ja uudelleen laatoitus (koko yhtiö). 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltotoimia ja korjauksia tarpeen vaatiessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä: 2025 Pihavalaistus päivitetty led-valoiksi. 2024 Valokuitu (Valokuitunen) tulee jokaisen talon jakamoon. Lattialämmityksen ja lämpimän veden säätöä. 2023 Huopakattojen ja läpivientien kuntotarkastus. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Hiekkalaatikkoon vaihdettu hiekka. Väestönsuojan portti. 2019 Julkisivujen maalaus 2015 Ilmastointihormien puhdistus 2012 Julkisivujen maalaus 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto E-huoneistossa: 2026 alakerran makuuhuoneen lattialämmityksen termostaatin ja venttiilimoottorin uusinta. 2025 Katon läpiviennin tiivistys ja vuotokohdan korjaus keittiön katossa (Redo). 2024 Takapihan terassi pesty ja öljytty. Takapihan istutusallas. Takkahormi nuohottu. 2023 Asunnon maalaus kauttaaltaan. Ikkuna- ja lattialistat uusittu. Kaikki kiinteät valaisimet vaihdettu led-valoiksi. Sähköauton latauspiste asennettu (Defa). Autokatoksen valaistus uusittu. Bidee-suihkujen ja suihkujen kahvat ja letkut uusittu kauttaaltaan 2023-2025. Palokatko autotallin ja asunnon väliin. Ilmalämpöpumppu suurhuolto ja pesu. Ulko-oven lukon korjaus ja oven säätö. Sector Alarm hälytysjärjestelmä (sis. etäluettavat palohälyttimet).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Myös sauna on tässä talossa tilava ja suunniteltu niin, että sinne mahtuu koko perhe tai ystäväporukka saunomaan. Pitkät lauteet vastakkain ja keskellä Harvian pylväskiuas, josta lämpö jakautuu tasaisesti jokaiselle saunojalle. Kiuaskivet vaihdettu 2023. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Sector Alarm jokaisessa huoneessa , kamerat ulko-ovilla, myös varastossa, olohuoneessa. Olohuone ja etuoven viereisessä ikkunassa paine/tärinä tunnistin. Palohälyttimet. Sopimus siirrettävissä, jolloin myös laitteista voi sopia Sector Alarmin kanssa oman tarpeen mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
1 050 000 €
Myyntihinta
1 050 000 €
Neliöhinta
6 104,65 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
526,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
526,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike lasketaan osakeperusteisesti, 2,80€/osake, tällä huoneistolla 188 osaketta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko sisältyy vastikkeeseen ja tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostajan ja myyjän pankki veloittavat kaupanteosta oman hinnastonsa mukaisesti. Osapuolet vastaavat sähköisen kaupan kustannuksista sovitun mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Vuoden 2026 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty ja maksut voivat muuttua suuntaan tai toiseen sen mukaan, mitä yhtiökokouksessa tullaan päättämään. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Telakuja 3, Espoo
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018 Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 133.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 697 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: koneellinen LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli
Yhteiset tilat
väestönsuoja.
Muut tilat
Alakerrassa työ/harrastehuonekäyttöön sopiva huone, josta käynti takapihalle. Sisääntuloeteisessä harmaa laattalattia. Ulko-oven vieressä todella kätevä vaatehuone liukuoven takana. Takit ja kengät saa sinne hyvin piiloon, mahtuupa sinne vähän harrastevälineitäkin. Tilassa lattiakaivo. Lämmin autotalli ja sen takana n. 10 m2 kokoinen lämmin varasto, johon käynti autotallin läpi tai takapihalta.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti (olohuone, makuuhuoneet, keittiö). Laatta (eteinen, märkätilat, khh).. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneiden välissä kylpyhuone. Päämakuuhuoneesta ikkuna kahteen suuntaan, näkymät rauhalliseen pihapiiriin. Alakerran makuuhuoneet eteisen molemmin puolin. Kaikissa makuuhuoneissa erittäin runsaasti kaappitilaa.
Olohuoneen varusteet
Tammiparketti. Isot ikkunat ja käynti lounaaseen aukeavalle parvekkeelle. Romotop pyörivä kevyttakka. Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön.