488 000 €173,5 m²

Kartanonkuja 7, Soukka, EspooOh, 3-4mh, k, s, 2 wc/ph, uima-allash, vh, at, var

Velaton hinta
488 000 €
Hoitovastike
325 € / kk
Asuinpinta-ala
173,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Ihastuttava yksitasoinen rivitalon päätyasunto Espoon Soukanrannassa/Soukassa tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle.

Kodin tilat ovat avarat: olohuone, kolme makuuhuonetta, kirjastohuone sekä viihtyisä uima-allasosasto saunoineen. Keittiö on toimiva, ja arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä ja suihkuhuonetta sekä autotalli. Olohuoneesta ja uima-allashuoneesta on suora käynti terassille ja suojaisalle pihalle, joka suuntautuu ilta-aurinkoon.

Tyylikkäässä ja valoisassa uima-allashuoneessa on tunnelmaa ja lämpöä tuova takka sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavassa saunassa on ikkuna uima-allastilaan, mikä lisää tilantuntua. Kaakeloidussa pesuhuoneessa ja kodinhoitotilassa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja kuivauskaappi.

Asuntoon kuuluu suojaisa reilun kokoinen aidattu piha, jossa nautit ilta-auringosta. Jokaiselle huoneistolle on varattu autotallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella sekä toinen autopaikka.

Kyseessä on hoidettu ja rauhallinen kolmen perheen yhtiö, jossa asunnot ovat harvoin myynnissä, tämä asunto on yhä alkuperäisomistajaperheen omistuksessa. Remontteja on tehty säännöllisesti tarpeen mukaan mm. vesikatto, putket.

Sijainti päättyvän tien varrella takaa oman rauhan.

Erinomainen sijainti, läheltä löytyvät niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. Soukan ostoskeskus, Espoonlahden urheilupuisto ja kauppakeskus Lippulaiva ovat lähellä, ja alueen ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla: meri, Klobbenin uimaranta ulkokuntoilulaitteineen, avantouintipaikka sekä venesatama ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Bussipysäkki ja Soukan metroasema sijaitsevat nekin mukavan matkan päässä. Espoon kenties kaunein katu, Soukan rantatie, merelliset kävelyreitit, kartanomiljöö sekä Kasavuoren upeat kalliot mahtavine maisemineen alkavat lähes kotiovelta.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot: Martti Pitkänen, LKV, rak.mest. 0400 809 503 martti.pitkanen@kotilkv.fi Yli 30 v kokemuksella.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kartanonkuja 7, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
80499559
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
173,5 m²
Tontin pinta-ala
2 140 m²
Kokonaispinta-ala
173,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi autotalli ja sen yhteydessä oleva varasto.
Huoneiston kokoonpano
Oh, 3-4mh, k, s, 2 wc/ph, uima-allash, vh, at, var
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, erillinen pakastin, kylmiö (tilava ja kunnostettu tarpeen tultua) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Tilava -90 luvulla remontoitu Puustellin keittiö. Kattoikkuna joka tuo luonnonvaloa uusittu 2021.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Kaksi terassia toinen olohuoneen ja toinen uima-allahuoneen kohdalla terasseille kätevät markiisit.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kaksi laatoitettua suihkuhuonetta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja varasto autotallin perällä. Lisätietoja säilytystiloista: Paljon säilytystilaa.
Näkymät
Kauniit näkymät
Tulevat remontit
KORJAUSTARPEET 2024-2028 Välittömiä korjaustarpeita ei ole tiedossa. Seurannassa on mm seuraavat rakenteet. Päärakennuksen lautaverhous (osakkaan kunnostusvastuulla) Ikkunat (uusimisen kustannusarvio
Tehdyt remontit
VESIKATTO Päärakennuksen tasakatto muutettu harjakatoksi 1994 (Rakennus Oy J&A). Savupiiput pellitetty 2006, uudelleen 2021 uuden peltikaton asennuksen yhteydessä. Autotallin tasakatto muutettu harjakatoksi 2010 (Olavi Kipinä). Palahuopakate. Päärakennuksen katto muutettiin peltikatoksi heinäkuu 2021 (Kymppi-Katto Oy). Samalla uusittiin kaikki kattoikkunat valokuiluineen sekä viemärituuletuksen ja liesituulettimien läpiviennit. Päärakennuksen katolle asennettiin lumiesteet huhtikuu 2022 (Vesivek Oy). LÄMPÖERISTEET Alkuperäisen vesikaton (tasakatto) alla olevaa lämpöeristekerrosta täydennetty puhallusvillalla kaupungin energia-avustusta hyödyntämällä n 1985. AUTOTALLI Seinärakenteet uusittu kokonaisuudessaan 2007. Samalla uusittu varastojen lämpöeristeet (Timoska oy). SÄHKÖPÄÄKESKUS Pääkeskusrakennuksen ulkoseinät ja vesikatto uusittu 1998 (MH Rakennus Hakala Oy) KÄYTTÖVESIPUTKET Asuntojen B ja D:n käyttövesiputket pinnoitettu 2011 (Are Lining Oy). Asunnon C käyttövesiputket on uusittu vuosien 2002-2012 aikana (mm Puuha Oy). Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2005. VIEMÄRIT Viemärit sukitettu 2017 (Fixteam Finland Oy). Viemärien kuntokatselmus ja täydellinen korjaus suoritettu 2019 (LVIturva Viemäri Oy). SALAOJAT Rakennuksen pääsisäänkäyntien puoleinen sivu ja pohjoispäädyn sivu kaivettu auki ja niille osille rakennettu salaojaputki. Putkeen asennettu pumppaamo, jonka kautta vedet imeytetään autotallin edustan maa-alueelle 2017 (A. Sappinen Oy). Sokkeliin asennettu Finnfoam patolevyt (Kivitalomyynti Oy). Pihan puoleinen sivu talosta on alkuperäisessä (1974) kunnossa eikä ole tarkistusta tehty. LÄMPÖPATTERIT Suorasähköön liitetyt lämpöpatterit asennettu 2005 (Tarmofix Oy). RAJA-AIDAT Yhtiön osakkaiden hallitsemien piha-alueiden väliset raja-aidat uusittu 2005 (oma talkootyö). Runkorakenteet alkuperäiset vuodelta 1974. ULKO-OVET Pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittiin vuonna 2002 (oma talkootyö). Asunto C:n pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu 2012 (Puuha Oy).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen sauna jossa ikkuna uima-allas tilaan, kiuas (Mondex) uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa Soukassa, kauppakeskukset Lippulaiva ja Iso Omena lähellä. Urheilupuisto Espoonkahdessa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kasavuori upeine maisemineen sekä Soukan Klobbenin uimaranta, avantouintipaikka, ulkokuntoilulaitteet ja venesatama lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
488 000 €
Myyntihinta
488 000 €
Neliöhinta
2 812,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
325 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kartanonhuippu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
huippuimuri katolla eli koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 140 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Dan Nylund
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Bussi ja metro kävelyetäisyydellä.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Iso suojaisa ja aidattu piha länteen.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Saniteettitiloissa vesikiertoinen lattialämmitys, muualla uusitut öljytäytteiset patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöllä 3 autotallipaikkaa ja 4 pistokepaikkaa
Muut tilat
Viihtyisä remontoitu uima-allashuone, jossa takka, lattialämmitys kulku pihalle. Autotalli, varasto. Eteinen ja tuulikaappi.
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3-4 makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta kulku terassille ja pihalle ilta-aurinkoon. Terassilla markiisi.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaksi markiisia, kuivauskaappi.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.