269 000 €57 m²

Klovinportti 2 B, Mankkaa, Espoo3 h, avok, rt, kph, lasitettu parveke + autohallipaikka ja varasto

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
256,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Valoisa koti odottaa uutta perhettä! Tämä ihastuttava asunto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa, joka tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Lasitetulta parvekkeelta on näkymät viihtyisälle sisäpihalle ja leikkipaikalle. Omalla tontilla sijaitseva yhtiö on valmistunut v. 2019 ja rakennuttajana on toiminut YIT.

Toimiva ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta astetta mukavampaa: - valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle - valkoinen ja ajaton avokeittiö - oma tila ruokapöydälle - kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät kaapistot - tyylikäs kylpyhuone, jossa on tilaa myös pesutornille

Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka sekä tilava n. 11 m² varasto omalla osakekirjalla. Autohalliin on kulku sisäkautta hissillä ja autopaikalle on mahdollista asentaa sähköauton latauspiste. Myyntihinta tälle kokonaisuudelle on 18.000 e.

Sijainti on ihanteellinen perheille – lähellä on useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja sekä kouluja, myös englanninkielinen Espoo International School on lyhyen matkan päässä Suurpellossa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen niin julkisilla kuin omalla autolla on helppoa.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Suurella sydämellä sinua palvelee: Jessica Perttunen p. 040 7755 479, jessica.perttunen@lahtinenlkv.fi

* * *

TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi tai omistamastasi tontista. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä.

Perustiedot

Sijainti
Klovinportti 2 B, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
80499021
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
3 429 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, avok, rt, kph, lasitettu parveke + autohallipaikka ja varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Siemens), uuni (Siemens), liesi (Siemens ), liesituuletin (Swego Casa) ja astianpesukone (Siemens). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoinen tyylikäs ja ajaton avokeittiö, puun värinen taso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa tilaa myös pesutornille.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Näkymät
Taloyhtiön pihalle ja lähiympäristöön.
Tehdyt remontit
2024 Parvekelasien huolto 2025 Julkisvun pesu 2025 Porrashuoneiden ja parvekelasikattojen pesu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyvät palvelut lähellä mm. K-Supermarket Mankkaa, Musti & Mirri, Mankkaan ostoskeskus, kauppakeskittymä Bredis (mm. Lidl, Tokmanni, Normal, Puuilo, Jysk).
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohalli- ja autokatospaikkoja koskee lunastusmenettely, kts. yhtiöjärjestys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-26-172-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, Taloyhtiölaajakaista 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
4 719,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
256,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan ottaa yhteyttä isännöitsijään laskutusta varten. Kylmä vesi 4,14 e / m³ / kk, lämmin vesi 10,40 e / m³ / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Klovinseppä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous pidettiin 9.4.2026. Yhtiökokouksessa päätettiin lyhytvuokrauksen kiellosta taloyhtiössä. Esitystä kannatettiin yksimielisesti. Yhtiökokouksessa ei läsnä olleilta osakkailta haetaan suostumusta lyhytvuokrauksen kieltämiselle. Samalla haetaan suostumusta myös talon tupakointikieltoon. Kokouksen jälkeen lähetettyjen osakkaiden suostumuskyselyihin saatiin seuraavat vastaukset: Lyhytvuokrauksen kiellon hyväksyntä: Kyllä 67 kpl, Ei 5 kpl. Tupakoinnin kiellon hyväksyntä: Kyllä 68 kpl, Ei 4 kpl. Koska kielto vaatii kaikkien osakkaiden suostumusta, on kieltojen käsittely päättynyt.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 429 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Peter Johansson, peter.johansson@kiinteistotahkola.fi, 0207481063
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Bussiyhteys mm. 114 (Matinkylä (M) - Urheilupuisto (M) - Mankkaa - Kilo - Leppävaara), 212 Kamppi - Meilahti -Laajalahti - Kauniainen, 213N (Kamppi - Meilahti - Laajalahti - Suvela - Espoon keskus), 548 (Tapiola (M) - Mankkaa - Kauniainen - Viherlaakso - Jupperi. Bussiyhteys Tapiolan, Urheilupuiston, Niittykummun ja Matinkylän metrosemille sekä Kauniaisten, Kilon ja Leppävaaran juna-asemille.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio tehty 9.6.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Yhtiön tontin ja naapuritontin (49-26-172-3) välille on solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. yhteiskäytössä olevista piha-, leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä, jätehuollosta sekä väestönsuojasta. Em. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan yhtiöllä on oikeus kriisiaikana käyttää naapuritontilla 3 sijaitsevassa rakennuksessa olevia väestönsuojatiloja.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Invapaikkoja 2 kpl, vieraspaikkoja 3 kpl. Taloyhtiön hallinnassa 5 kpl autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Nykyinen osakas omistaa yhtiön parkkihallista autopaikan sekä erillisen varaston, jotka myydään erikseen omalla osakekirjalla hintaan 18.000 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, häkkikellarit
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, molemmissa kiinteät kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ihanan valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Mikroaltouuni, pesukone, kuivausrumpu, vaatekaapin irtonaiset sisusteet. Pimennysverhot sopimuksen mukaan.