567 000 €112 m²

Mäenrinne 16 A, Westend, Espoo5h, avok, s, kph/wc, erill. wc, vh, lasiterassi, piha, ak

Velaton hinta
567 000 €
Hoitovastike
492,80 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Vapautumassa kodikas ja tunnelmallinen perheasunto upealla sijainnilla Westendin huipulla. Tämä pienkerrostalon ensimmäisen kerrokseen koti yhdistää täydellisesti rivitaloasumisen mukavuuden kerrostaloasumisen huolettomuuteen.

Kodin sydän on runsaalla ikkunapinnalla toteutetun olohuoneen ja avokeittiön muodostama yhtenäinen ja avara kokonaisuus. Näkymä omalle piha-alueelle on rauhallinen ja vehreä. Piha-alueen yhteydessä on myös viihtyisä lasitettu terassi.

Muista asunnon kohokohdista mainittakoon linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2024 uusittu tyylikäs saunaosasto, kaunis avotakka, miellyttävän tilavat makuuhuoneet sekä sähköauton latausasemalla varustettu autokatospaikka. Erinomaisen kokonaisuuden kruunaavat hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö sekä alueen erinomaiset lähipalvelut ja merelliset ulkoilumahdollisuudet.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset: Antti Haataja yrittäjä, LKV, MuM +358 41 328 0203 antti@sointuvatneliot.fi

Oma koti vielä myymättä? Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.

Tutustu minuun: https://sointuvatneliot.fi https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäenrinne 16 A, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
80499673
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
3 741 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, s, kph/wc, erill. wc, vh, lasiterassi, piha, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi (induktio), liesituuletin ja keittiösaareke. Työtason materiaali: Laminaatti. Vuonna 2024 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu tyylikäs avokeittiö integroiduin kodinkonein.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl, yksi sadesuihku sekä ammeen yhteydessä normaali suihku), suihkuseinä, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi (vetolaatikoin), pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), kylpyamme, vesikiertoinen pyyhekuivain ja lattialämmitys (mukavuus). Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Näkymät pihalle, ilmansuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista: 2027 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Lisäksi vesikaton ja ikkunoiden uusiminen sekä ulkoseinien kunnostus ja eristys 5-10 vuoden aikaikkunassa.
Tehdyt remontit
2025 A-talon sokkelin kunnostus. 2024 Käyttövesiputkistojen uusiminen, viemärien sukitus, liittymäkaapelien, jakokeskusten, nousujohtojen, yleisten tilojen sähköjen sekä antenni- ja yleiskaapeloinnin uusiminen, salaojaurakan loppuunsaattaminen, sähköautojen latauskaapelivaraukset, A-talon sokkelin kunnostus. 2022 Vesikaton kuntotutkimus, injasaneerauksen, maalämmön, sähköautonlatauslaitteiston ja aurinkopaneelien toteutussuunnittelu, ilmanvaitokanavien puhdistus. 2021 Korvausilmaventtiilien asennus/tehopuhdistus, kylmävarastojen korjaukset, linjasaneerauksen ja tietoliikenneyhteyksien hankesuunnittelu,B-portaikon katon korjauspaikkaus 2020 Kiinteistön kuntoarvio, B-talon sokkeleiden maalaus, Huoneiston A1 kosteusvauriokorjaus ja olohuoneen eteläseinän ikkunoiden vesipellityksien uusiminen, C-sisäänkäynnin ulkolaatan uusiminen/valu, A-portaikon eteläpuolen seinustan lattiarajojen ja reunalistojen korjaus, hiekoituslaatikoiden uusiminen (2 kpl), pihaurakka (A-talon itäpäädyn vedenohjauksen teko, B-rapun porrashuoneen sisäkaton uusiminen, silokivien asennus E-rapun rinteelle, istutusaltaiden teko, käytävän kivituhkaus, huoneiston C2 ikkunan vaihto ja kosteusvauriokorjaus, A-portaikon ulko-oven ulkopuolelle lisätty peitelista). 2018 Autokatospihan sadevesikaivot uusittu, B-talon pohjoissivun salaojitus ja patolevytys tehty, B-talon sokkelin vesieristyksen tarkistus/korjaus, B-talon veden ohjaus hiekkatien yli poispäin talon sokkelista, A-rapun vedenohjaus parvekkeen katolta tehty, muovin keräysastiat otettu käyttöön, E-rapun portaikon uusiminen. 2017 E-rapun takkaimurien tarkistus/kunnostus. 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento), B-talon puukasvillisuuden karsinta/poisto ja sokkelin vesieristyksen tarkastus. 2015 Roskakatoksen rakentaminen, porrastornien sisäseinien kunnostus. 2013 Huoneistojen/portaiden C1 ja D1 eteläpuolisen sokkeliosuuden korjaus ja salaojituksen uusiminen, kattoviemäreiden sulatuskaapeli. 2012 Julkisivujen/ikkunapuitteiden puuosien huoltokorjaus ja -maalaus. 2009 A-talon katon huippuimurit uusittu. 2006 Porrastornit ja sokkelit maalattu. 2004-2007 Ikkunoiden ja muiden julkisivuosien uusimista, korjausta ja maalausta. 2003 Lämmönjakolaitteisto uusittu. 2002 Kattojen huopapinnoite uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa Westend n. 0,75 km
Kauppakeskus Ainoa n. 1,4 km
Paikallistiedot:
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
567 000 €
Myyntihinta
459 425,33 €
Neliöhinta
5 062,50 € / m²
Velkaosuus
107 574,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
492,80 € / kk
Pääomavastike
716,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 209,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Auton lataussähkö: 0,18 €/kWh. Hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi, tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastike.
Autopaikan kustannukset
12,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Westendinmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneistonsa sisäkorjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin suorittaa kaikki rakennevioista johtuvat sisäkorjaukset sekä korjauttaa lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka ovat huoneistossa kun se luovutetaan osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut (yj. 7 §). Taloyhtiön kiinnitykset: 2 907 093,97 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2024, Lisätiedot: Nykyinen energiatodistus on vanhentut 29.12.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 741 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Aavatalo Oy, Vesa Maja, vesa@aavatalo.fi, +358 40 715 2696
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2 km Westendin bussiasema n. 0.8 km Tapiolan metroasema n. 1,6 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Nyt myytävän huoneiston osalta paikka on varustettu myös sähköauton latausasemalla.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Valkoiseksi maalattu tiili
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tiili
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassin lämmitin. Lisäksi ostajan halutessa kauppahintaan sisältyy pyykinpesukone ja kuivausrumpu, piano sekä keittiösaarekkeen baarijakkarat. Myös muusta kodin irtaimistosta voi keskustella.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.