492 000 €108,5 m²

Helmipöllönkatu 6 b 16, Lintuvaara, Espoo4-5h + avok + 2kph + s + p + aula + vh

Velaton hinta
492 000 €
Hoitovastike
455,70 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Unelmien koti lapsiperheelle

Tervetuloa Lintuvaaraan – yhdelle Espoon halutuimmista ja viihtyisimmistä pientaloalueista, jossa turvallinen ja luonnonläheinen ympäristö palveluineen luovat täydelliset puitteet hyvälle arjelle.

Tässä kodissa yhdistyvät monet tärkeät ominaisuudet kuten toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti, sekä oma tontti ja energiatehokas kaukolämpö. Tämän kokoisia ja näin hyvin pidettyjä uudehkoja koteja tulee alueella myyntiin vain harvoin.

Talon sisätilat tarjoavat valoa, tilaa ja muunneltavuutta. Asunnon avara alakerta muodostaa kodin toimivan ja viihtyisän sydämen, jossa saarekekeittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät saumattomaksi kokonaisuudeksi. Läpitalon ikkunat tuovat luonnonvaloa aamusta iltaan, tehden kodista viihtyisän ympäri vuoden. Olohuoneessa on myös tulisijavaraus, joka antaa mahdollisuuden luoda kotiin lämpöä ja tunnelmaa.

Pohjaratkaisua voi muunnella eri elämäntilanteisiin joustavasti. Yläkerrassa on omassa rauhassaan kolme makuuhuonetta sekä esimerkiksi työtilaksi soveltuva aula. Lisäksi alakerrassa on varaus neljännelle makuuhuoneelle. Kaksi kylpyhuonetta tuovat arkeen helppoutta ja saunasta pääsee vilvoittelemaan omalle parvekkeelle. Lisämukavuutta tuovat valmiiksi asennetut liukuovelliset säilytysjärjestelmät sekä oma erillinen kylmä- ja lämminvarasto.

Sisustusmateriaalien skandinaavisessa tyylissä on huomioitu kestävyys ja käytännöllisyys. Juuri uusittu valkolakattu tammiparketti ja vaaleat pohjavärit luovat raikkaan ja modernin ilmeen, jota on helppo täydentää oman maun mukaan.

Sijainniltaan tämä talo tarjoaa juuri sitä rauhallisuutta, mistä moni lapsiperhe haaveilee. Oman aidatun takapihan laajennettu terassi kutsuu viettämään aikaa yhdessä ja etupiha on mainio paikka esimerkiksi isolle trampoliinille. Suoraan kotiovelta avautuvat maisemat suurelle puistomaiselle piha-alueelle, joka tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille. Lisäksi taloyhtiötä ympäröivät upeat ulkoilumaastot.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja vakavarainen, mikä tuo huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Talon yhteydessä on oma autopaikka sisältäen sähköauton latauspisteen. Yhtiössä on tehty 10 -vuotistarkastukset ja kaikki pienimmätkin havaitut epäkohdat on korjattu.

Lintuvaaran alue tunnetaan erinomaisista kouluistaan, päiväkodeistaan sekä yhteisöllisestä ja turvallisesta ilmapiiristään. Läheisyydestä löytyy monipuolisia harrastusmahdollisuuksia sekä nopeat kulkuyhteydet palveluihin niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Tässä kodissa on tilaa elää, kasvaa ja rakentaa muistoja.

Esittely sunnuntaina 17.5 klo 13.00 - 14.30

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
24443495
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan lisäksi huoneistoon kuuluu 2 varastoa (lämmin ja kylmä)
Huoneiston kokoonpano
4-5h + avok + 2kph + s + p + aula + vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti / Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Astianpesukone, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Katettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Suihkuseinä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allaskaappi, Pyykkikaappi, Laattalattia, Peilikaappi, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Vaatehuone, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Piha sekä aamu että ilta-aurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
Ala- ja yläkerran kosteiden tilojen laatoitukset uusittu
Tulevat remontit
Ulko-ovien kynnyspeltien kunnostus 2026 Huoneistojen ulko-ovien ja pihavarastojen etuovien maalaus 2026-2027 Lämmitysverkoston tasapainoitus 2027-2028 Julkisivun huoltomaalaus 2026-2028
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Valmis/2024 Parvekkeiden tiivistyskorjaukset Valmis/2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen Valmis/2023 Pohja- ja tonttiviemärien kuvaus Valmis/2022 Salaojien kuvaus Valmis/2022
Muut remontit
Alakerran tammiparketti uusittu 2026 Terassia laajennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Yläaste lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä, Puisto lähellä, Kaikki Leppävaaran palvelut (Sello, terveyskeskus, lääkäriasemat, kirjasto, kaupat ym.) lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
492 000 €
Myyntihinta
492 000 €
Neliöhinta
4 534,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
455,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
455,70 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 15€ /kk Laajakaista 8€ /kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Puputtaja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö on velaton
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
14
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Varastoja, parkkipaikkoja, leikkipaikkoja, puisto
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Urheiluhalli ja voimistelusali lähellä, Jäähalli lähellä, Uimahalli ja maauimala vesiliukumäkineen lähellä, ratsastustalli lähellä. Lapsille aktiviteettipuistoja (Seikkailupuisto Huippu, Angry birds puisto, skeittipuisto ja muita leikkipuistoja)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja (sähköauton lataus), Autokatos, vieraspaikkoja
Pintamateriaalit
Puu, Parketti
Muut materiaalit
Laatoitettu sisääntuloeteinen