265 000 €62,5 m²

Niittykallio 2, Niittykumpu, Espoo3h, k, vh, kph/wc, vh, las.p

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
353,13 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Täydellinen koti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka kaipaa viihtyvyyden ja väljyyden lisäksi luonnon rauhaa. Tässä läpitalon kodissa on rauhallinen metsänäkymä toisesta makuuhuoneesta ja keittiöstä pohjoisen suuntaan. Asunnon viihtyisä keittiö on uusittu. Tilavasta olohuoneesta on käynti valoisalle lasitetulle eteläparvekkeelle josta näkymä taloyhtiön vihreälle etupihalle. Yhtiössä on putkiremontti tehty 2012 jonka yhteydessä kylpyhuone / wc on uusittu. Koko asunnossa on miellyttävä lattialämmitys.

1963 rakennettu laajasti remontoitu yhtiö omalla tontillaan. Kattavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet lähellä. Talon nurkalta on ns. oikopolku jota pitkin on n. 5 min. matka metrolle. Nyt tämä konstailematon koti odottaa uusia onnellisia asukkaita, joten varaa oma esittelyaikasi, tule tutustumaan ja neuvottelemaan kaupoista.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita silmällä pitäen. Asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi, ja vapautuminen tapahtuu sopimuksen mukaan, viimeistään kolmen kuukauden kuluessa kaupanteosta.

Perustiedot

Sijainti
Niittykallio 2, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
39540307
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph/wc, vh, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
keittiö ja toinen makuuhuone pohjoiseen metsämaisema Olohuone ja toinen makuuhuone esteetön näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2025-2029: 2025 Palovaroittimien uusiminen pelastuslain mukaisiksi, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoikkunoihin ja seiniin, julkisivujen ja ikkunoiden korjaushanke 2026 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu/toteutus, porrashuoneiden parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Yläpohjan lisälämpöeristys -86, huoneistokohtaiset lämmönsäätimet -87, ikkunat osittain -92, julkisivumaalaus -93, lukosto -95, vesikatto -99, sauna kunnostettu 02, rappukäytävälattiaremontti, parvekkeiden korjaustyöselitys 03, LVV-kuntotutkimus (YIT Kiinteistötekniikka Oy) 04, parvekeremontti 05-06, kiinteistön kuntoarvio 07, ilmastointikanavien puhdistus 08, piha-alueen asfalttipaikkaukset, uusi lipputanko, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 09, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 10, linjasaneerauksen aloitus 11, ikkunoiden kuntokartoitus, salaojien- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu, linjasaneeraus valmis, samalla porrashuoneet maalattu, linjasaneerauksen yhteydessä asennetut huoneistokohtaiset vesimittarit otetaan käyttöön 12, salaojien- ja sadevesijärjestelmien perusparannus, salaojien ja pintavesijärjestelmän kunnostus 13, energiatuotantomuotojen tarveselvitys 17, lämpöjärjestelmän muutos kaukolämpöön ja lämmönsiirtimien uusinta, tonttivesijohdon muutos Niittykalliotielle, ikkunoiden kuntokartoitus, lämmitysjärjestelmän automaation uusinta 20, kattojen korjaukset 21, pihan sähköistys ja lämmityspaikkojen rakentaminen sekä latauspaikkojen rakentaminen 22, kattojen maalauksen toteutus 23, ikkunoiden korjauksen korjaussuunnittelu 24, julkisivujen ja ikkunoiden korjaushanke. llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoikkunoihin ja seiniin 25
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Niittykummun koulu n. 1.2km
Haukilahden koulu n. 1.6km
Mattlindens skola n. 1.2km
Niittykummun päiväkoti n. 0.5km
S-market n. 0.5km
K-Supermarket n. 0.5km
Lidl n. 1.5km
Kauppakeskus Niitty n. 0.5km
Lisätiedot
Kaavoitus : Asemakaava, Niittykummussa on vireillä asemakaavamuutos. Voimassa olevassa asemakaavassa yhtiön rakennuksilla on suojelumerkintä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
249 562,91 €
Neliöhinta
4 240 € / m²
Velkaosuus
15 437,09 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
353,13 € / kk
Pääomavastike
111,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
465,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niittykumpu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 2.6.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. 8.10.2025 Annettu viranhaltijapäätös tupakointikiellosta kaikille huoneistoparvekkeille
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy, Länsiväylä
Isännöinti
Retta lsännöinti Oy, Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo, Marko Ruokanen, marko.ruokanen@retta.fi, p. 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki, 09-816 21.
Liikenneyhteydet
Metroasema n. 0.5km Bussi n. 0.5km
Kuntotutkimus
Kylpyhuone putkiremontin yhteydessä tutkittu, ei asbestia. Keittiö remontin yhteydessä tutkittu, ei asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Koko asunnossa., vesikiertoinen lattialämmitys, alkuperäinen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Lainalaskuri