209 000 €45 m²

Harmaalaakso 4 B, Kurttila, Espoo2h+k+kph+parv.+var.

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja moderni loft-henkinen rivitalokoti

Suur-Kauklahden vehreällä ja rauhallisella alueella odottaa tämä upea loft-henkinen rivitalokoti uutta omistajaansa. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Espoon Harmaakelo tarjoaa modernia asumista luonnon helmassa.

Tämän kaksitasoisen kodin erityispiirteitä ovat huonekorkeus ja suurista ikkunoista sisään tulviva luonnon valo. Olohuoneen yhteydessä on moderni avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Tilasta on käynti terassiparvekkeelle, joka avautuu kaakkoon.

Alakerrasta löytyvät tyylikkäästi sisustettu kylpyhuone lattialämmityksellä sekä käytännöllinen varasto heti sisäänkäynnin vieressä, esimerkiksi harrastusvälineille. Yläkerran makuuhuone on omassa rauhassaan, ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yläkerran avotila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi. Asunnon ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Taloyhtiö koostuu neljästä kaksitasoisesta rivitalosta, ja sen erikoisuutena on asukkaiden yhteinen saunatila, jota täydentää drop-ulkoporeallas – täydellinen paikka rentoutumiseen saunomisen yhteydessä.

Kurttilan alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet: Keskuspuiston lenkkipolut ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta. Lisäksi reilun kilometrin päästä Saunalahden puolelta löytyvät lähikauppa ja kirjasto.

Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva pistokkeellinen autopaikka hintaan 12 000 €. Autopaikalla on myös sähköauton latausmahdollisuus.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia, vaivatonta ja luonnonläheistä asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma viihtyisä kaupunkikeitaasi Espoon vehreässä Kurttilassa.

Yhteydenotot: Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV anne.barck@remax.fi 050 3682 666

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harmaalaakso 4 B, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
80499582
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
5 644 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parv.+var.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Itä ja kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Näkymät
Rauhalliset näkymät täyskorkeista ikkunoista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kurttila kuuluu Suur-Kauklahden alueeseen. Reilun kilometrin päästä Saunalahdesta löytyvät sekä lähikauppa S-Market että kirjasto ja reilun neljän kilometrin päässä on kauppakeskus Lippulaivan runsaat palvelut. Alueelta löytyy hyvät ulkoilumaastot ja aivan taloyhtiön vieressä on koirapuisto. Kauklahden juna-asema sijaitsee 3,6 km päässä ja läheiseltä Kauklahden väylältä on bussiyhteys Helsinkiin ja Kivenlahden metroasemalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50MB, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
4 644,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Tontin vuokravastike
184,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
60,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,20 € / kk Lisätietoja maksuista: Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva pistokkeellinen autopaikka hintaan 12 000€. Autopaikalla on myös sähköauton latausmahdollisuus. Tontin lunastus Tontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun loppuun mennessä. Lunastuksesta pitää olla yhtiökokouspöytäkirjassa merkintä ja päätös, näin ollen lunastushalukkuus tulee ilmoittaa viimeistään kevään yhtiökokouksessa. Tällä hetkellä tontin lunastushinta on 49 806,81 €. Tontin vuokra-aika päättyy 28.9.2071 ja tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Autopaikan kustannukset
80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Harmaakelo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön saunan yhteydessä jatkuva lämmitteinen poreallas. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy:lle 16014,56€ velka, joka on tarkoitus maksaa pois elokuussa 2026. Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla. Taloyhtiöllä on voimassa oleva IF suorituskyvyttömyys vakuutus. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 409 003,56 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Tulo- ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 644 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Markus Kaukovalta, markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi, 0505367185
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.09.2071
Tontin vuokra
69 667,85 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun loppuun mennessä. Lunastuksesta pitää olla yhtiökokouspöytäkirjassa merkintä ja päätös, näin ollen lunastushalukkuus tulee ilmoittaa viimeistään kevään yhtiökokouksessa. Tontin vuokranantaja on Korkia Tonttirahasto Oy ja vuokrasopimus päättyy 28.9.2071. Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi. Tonttiosuuden lunastushinta on tällä hetkellä 49 806,81 € tämän asunnon osalta.
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: A- ja B-talojen alla erikseen myytäviin autokatospaikkoihin on asennettu kWh mittarilla varustetut lataus/lämmitysrasiat yhtiön sähköistä. Jokainen autopaikkaosakkeen omistaja maksaa yhtiölle käyttämänsä sähkön kulutuksen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta:
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kerhohuone, pyörävarasto (2 kpl) ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.