169 000 €57 m²

Armas Launiksen katu 6 A, Mäkkylä, Espoo2h+k+kph+s+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
199,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kaupunki
Espoo

Kulmahuoneisto saunalla ja isolla parvekkeella!

Tässä valoisassa hissitalon neljännen kerroksen huoneistossa on kaikki, mitä tarvitset viihtyisään arkeen. Kylpyhuone on remontoitu hiljattain ja oman saunan ansiosta pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä juuri silloin, kun haluat. Tilava parveke puolestaan kutsuu kesäisin nauttimaan kahvit tai viettämään päivää rennossa tunnelmassa. Pohja on kaikin puolin toimiva ja säilytystilakin on huomioitu erityisen hyvin.

Omalla tontillaan sijaitsevaa taloyhtiötä on hoidettu hyvin järjestelmällisesti vuosien aikana - kylpyhuoneet on remontoitu 2018, ikkunat on uusittu 2014 ja vesikatto 2019. Hoitovastikekin on ainoastaan 3,50 €/m2!

Asunnon sijainti on rauhallinen ja silti lyhyen kävelymatkan päässä Sellon ostoskeskuksen kattavista palveluista. Täältä pääset junalla reilussa vartissa keskustaan, lisäksi yhteydet länsi-itäsuunnassa aina Keilaniemestä Itäkeskukseen ovat loistavat Raide-Jokerin ansiosta. Ulkoilijalle Puustellinmäki tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet, sillä se sijaitsee alle 10 minuutin ajomatkan päässä Leppävaaran maauimalasta, Leppävaaran urheilupuiston hiihtoladuista sekä ulkoilureiteistä, Vermon raviradasta, Talin frisbeegolfpuistosta ja golfkentästä.

Tervetuloa esittelylle!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Petri Palomaa Oy 045 128 4465 petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri instagram.com/petri.palomaa.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäkkylä
Kohdenumero
80501822
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
4 553 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Parkettilattiat, seinät maalattua ja kaakelia. Varustus: astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Varustus: allas- ja peilikaappi, käsisuihku, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
2025 Sokkelien paikkakorjauksia 2025 Porraskäytävien valojen uusiminen 2025-2029 Palovaroittimien kunnon testaus 2026 Salaojien tarkastus/kuvaus 2026 Kaukolämpölaitteiston kuntoselvitys 2029 Parvekkeiden kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien asennukset 2023 Lukituksen korjauksia 2023 Parkkipaikan porraskaiteen korjaus 2022-2023 Väestösuojan tarpeiston päivitys ja poistumisluukun korjaus 2022 Tiiveyskoe 2022 Väestösuojan tiiveyskoe 2022 Elementtisaumaus 2021 Pelastussuunnitelma 2019 Vesikattojen uusiminen 2018 Kylpyhuoneiden uusiminen 2018 Piha- ja kellarivalaistuksen uusiminen 2016 Porrashuoneiden maalaus 2015 Ilmanvaihto 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2011 Lukituksen uusinta 2004 Elementtisaumaukset 2001 Lämmönjakokeskuksen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Laattalattia, seinät puupaneelia ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
157 623,48 €
Neliöhinta
2 964,91 € / m²
Velkaosuus
11 376,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
199,50 € / kk
Pääomavastike
102,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Armas Launiksenkallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 250 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 553 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Soili Vuorinen, ita-suomi@kontuoy.fi, 010 411 8100
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 81 621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Ulkopaikat ovat vuokrattavissa, autotallit ovat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto
Muut tilat
Eteinen ja vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattiat ja maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattiat ja maalatut seinät.