248 000 €57,5 m²

Linjaloistonkatu 7 B, Saunalahti, Espoo3h + kt + kh + s + l.parv

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
402,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Espoon Saunalahdessa sijaitseva valoisa ja moderni kolmio.

Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa upeat näkymät itään ja länteen päin ja lasitettu tilava länsiparveke on täydellinen paikka nauttia vaikka ilta-auringosta. Lasitettu parveke on viihtyisälle sisäpihalle päin.

Pohjaratkaisu on kompakti ja pinta-ala on hyvin hyödynnetty. Viihtyisässä asunnon keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja olohuone sulautuu mukavasti parvekkeeseen. Kylpyhuoneessa on sadesuihku ja lattialämmitys ja oma ikkunallinen sauna tuo lisäluksusta arkeen.

Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Espoon Kummelivuorenheikki tarjoaa asukkaille kuntosalin, saunatilan ja vaikka lenkkisaunan käytön sekä pyörävaraston ja kuivaushuoneen.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä Kivenlahden metroasema on vain reilun puolentoista kilometrin päässä ja toki Kauklahden juna-asemakin löytyy pienen matkan päästä.

Taloyhtiöllä on osakkeina autohallipaikkoja: myydään erikseen autohallipaikka (nro 10): Hintapyyntö 15 000,00 euroa.

Läheltä löytyvät myös Saunalahden koulu ja päiväkodit sekä monipuoliset palvelut, kuten S-market ja kirjasto. Kaupunkikeskus Lippulaivakin löytyy lyhyen matkan päästä sekä lähistöllä on hybridiarena Hype loistavine palveluineen. Linjaloistonkatu 2:seen on rakenteilla K-supermarket (arvioitu valmistuminen keväällä 2027).

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavat palvelut Espoon Saunalahdessa.

Huoneisto myydään vuokrattuna (irtisanomisaika 6kk vuokranantajan puolelta): Vuokra: 1066 €/kk + vesimaksu 2x20 €/kk + ahp 80 €/kk = 1186 €/kk.

Sovi esittely !

Esittelyt ja lisätiedot: Ali Ahola 050 558 4222 ali.ahola@ykh.fi

Perustiedot

Sijainti
Linjaloistonkatu 7 B, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80494758
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
3 750 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + kh + s + l.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu. Huoneisto myydään vuokrattuna (irtisanomisaika 6kk vuokranantajan puolelta) Vuokra: 1066 €/kk + vesimaksu 2x20 €/kk + ahp 80 €/kk = 1186 €/kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja uuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (sadesuihku), suihkuseinä (nurkka), pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pyykkikaappi, ikkuna ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Läpitalonhuoneisto, josta on näkymät ovat noin itään sekä länteen päin (parveke lännen suuntaisesti) .
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030: 2026 Kuntoarvio 2026 Parvekelasien korjaus kuntotarkastuksen pohjalta.
Tehdyt remontit
2026 Väestönsuojan puhaltimien kierron korjaus 2025 Hissin piirikortti uusittu yms. 2025 Palovaroitinkeskuksen vaihto sekä sireenien lisäys porraskäytävään 2025 Palovaroittimien kartoitus ja tarkastus huoneistoissa 2025 Väyläsovitin ja etäyhteysmodeemi vedenmittausjärjestelmään uusittu 2025 Palokatkokorjaukset/takuutyö 2025 Palovaroittimien pattereiden vaihto huoneistoihin sekä yleisiin tiloihin. Kuntoarviot ja tutkimukset: 2026 Parvekelasien kuntotarkastus 2021 Vuositarkastuksen jälkitarkastus (Raksystems) 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems) 2020 Kosteuskartoitus (Raksystems) 2019 Kasvuunlähtökatselmus (Hekaron)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-market Saunalahti, Kotipizza, Crispy Pizza, kirjasto yms. noin 1km matkan päässä.
Hybridiarena Hype noin 1,2km.
Kaupunkikeskus Lippulaiva noin 3,0 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-42-266-7
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
131 600,17 €
Neliöhinta
4 313,04 € / m²
Velkaosuus
116 399,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
402,50 € / kk
Pääomavastike
731,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 133,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallivastike 2,10 €/m²/kk (AHP: 10: 13m² = 27,30 €) 01.07.2026 alkaen: vesimaksu 23,00 €/kk/hlö. 01.07.2026 alkaen: pääomavastike = 696,15 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kummelivuorenheikki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on Espoon kaupungin määräämä tupakointikielto huoneistoparvekkeilla ja huoneistojen käytössä olevissa ulkotiloissa. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 932 457 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 750 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Anita Kauppinen, asiakaspalvelu@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Karttalinkki: https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&cp=6672319,25479157&z=0.5 Linjaloistonkadun asuinrakentaminen: Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan/rakennetaan asuinkerrostaloja. Linjaloistonkatu 2:seen rakennetaan K-Supermarkettia. Asumista ja päiväkoti Tiiliskivenkujalle. Kiviruukin alueella sijaitsevalle teollisuuskiinteistölle suunnitellaan asuinrakentamista. Sammalvuori: asemakaavan tavoitteena on kaavoittaa Sammalvuoren alue pääosin virkistysalueeksi, lisäksi alueen länsireunalle tutkitaan asumisen täydennysrakentamista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Kivenlahden metroasema noin 1,6 km matkan päässä. Kauklahden juna-asema alle 5km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2077
Tontin vuokra
79 455,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään erikseen autohallipaikka (nro 10): Hintapyyntö 15 000,00 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, kuntosali ja urheiluvälinevarasto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli