985 000 €227 m²

Pajusirkuntie 4 A, Lintuvaara, Espoo5-6h+k+2kph+khh+s+studio+2wc+at (398 m2)

Myyntihinta
985 000 €
Asuinpinta-ala
227 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Espoon Lintuvaarassa odottaa lähes 400 m2 täyskivitalo, jossa arjen mukavuus ja tilan tuntu yhdistyvät poikkeuksellisen hienosti – yli viisi metriä korkea olohuone koko seinän korkuisine ikkunoineen tekee vaikutuksen heti sisään astuessa.

Kolmeen kerrokseen jäsentyvässä kodissa on tilaa niin vilkkaalle arjelle kuin hiljaisille hetkillekin. Olohuoneen vaikuttava korkeus ja runsas luonnonvalo luovat tilan, joka tuntuu samalla avoimelta ja kodikkaalta. Keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2019 tyylikkääksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa on Master Chefille myös kaasuliesi sekä runsaasti tilaa kokata perheelle ja ystäville.

Alakerrasta löytyvä äänieristetty studio tarjoaa mahdollisuuden esimerkiksi kotiteatterielämyksiin tai rauhalliseen työskentelyyn, ja tunnelmallinen sauna sekä kylpyammeella varustettu pesuhuone kruunaavat arjen luksuksen. Sisääntulokerroksessa sijaitsee yksi makuuhuoneista ja loput 3 makuuhuonetta löytyvät ylimmästä kerroksesta

Vuonna 2002 käyttöönotettu täyskivitalo on pidetty huolellisesti kunnossa ja keittiön uusimisen lisäksi talossa on tehty monia päivityksiä. Omalla, yli tuhannen neliömetrin tasamaatontilla on kauniisti toteutettu pihapiiri ja katettu terassi, jossa on lämmitetty lattia – oivallinen paikka nauttia Suomen lyhyestäkin kesästä mahdollisimman pitkään. Kahden auton lämmin talli on hieno lisä ankariinkin talviin.

Lintuvaara on suosittu ja rauhallinen pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille: koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä ja koulureitti on turvallinen. Ulkoilureitit alkavat käytännössä kotiovelta. Alue tarjoaa pientalomiljöön rauhan ja samalla Espoon monipuoliset palvelut, kuten Leppävaaran kauppakeskus Sello, ovat helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidettuun, kauniiseen B2018 energialuokan kotiin paikan päällä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Veli Myllylä 040 709 0555 veli@bo.fi

Kusti Ristiluoma 0400443103 kusti@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: kustijavelimyy.com

Perustiedot

Sijainti
Pajusirkuntie 4 A, 02660 Espoo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
20181583
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
227 m²
Tontin pinta-ala
1 133 m²
Kokonaispinta-ala
398 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat käsittävät alakerran tilat sekä autotallin.
Pohjapiirustuksen mukaan talon kerrosala: 224 kem2
Autotallin pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 37 m2.
Pohjapiirustuksen mukaan kellarin kokonaisala 134 m2

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+2kph+khh+s+studio+2wc+at (398 m2)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hallituksen ehdottamat korjaus- ja muutostyöt: 2027-2028 Maalämpöpumpun uusinta 2029-2030 Jätevesipumpun uusinta
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
2019 kokonaan uusittu Noblessan tyylikäs keittiökokonaisuus. Mattavalkoiset, vetimettömät yläkaapit, alakaapit tammiviilua. 2 monitoimiuunia, (AEG) viinikaappi (Miele) astianpesukone integroitu, kaasuliesi ja induktioliesi. Erittäin runsaasti kaappitilaa. Työtasot lämmönkestävää Tulikiven 12 mm. Kvartsia. Aamiaiskaappi rullaoven takana. Karuselli kulmakaappi. Keittiön saarekkeessa on vesivaraus. Liesituuletin omalla moottorilla, hormiin, huippuimuri katolla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaikki pesuhuoneet ovat laatoitetut. Alakerran pesuhuoneessa on kylpyamme, tuplasuihkut. Yläkerran pesuhuoneessa suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kaikissa kerroksissa on WC.
Säilytystilat
Kuvaus: Erittäin runsaat varasto- ja säilytystilat, tilava kahden auton talli
Tehdyt remontit
2008 2. krs. kirjastotilan muutos makuuhuoneeksi, porealtaan asennus. 2012 ilmastointikanavien nuohous. 2014 kasvihuoneen asennus 2015 maalämpöpumpun huolto 2019 keittiön ja sen laitteiden uusiminen, vesikalusteiden ja kiintokalusteiden uusiminen wc-issä. 2020 kiertovesipumpun uusiminen, hälytysjärjestelmän päivitys, autotallin ovenavaaja, valokuitu. 2023 talon puuosien ulkomaalaus. 2025 lämminvesivaraajan kalvopaisuntasäiliö, lattialämmitysputkisto ilmaus ja huuhtelu. 2026 katon käsittely sammaleenpoistoaineella, puiden karsinta sekä yläkerran IV koneen huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna jossa vastakkain istuttavat lauteet, saunaan on vedetty musiikkivalmius. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sisääntuloportaissa ja terassin lattiassa on lämmitys. Talossa on 2 parveketta sekä kokonaan katettu terassi. Hälytinjärjestelmä (Sector Alarm) kuuluu kauppaan. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, hälytys- /valvontajärjestelmä (oma, erillinen sopimus osakkeenomistajan ja vartiointiyrityksen Sector Alarm välillä), jätesäiliö (vuokrattu), istutukset, pihavarusteet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu. Lamelliverhot, terassikalusteista voidaan neuvotella, kuten myös studion kotiteatterijärjestelmästä (mm. Genelec- kaiuttimet)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-50-152-12
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, taloverkko

Hinta

Myyntihinta
985 000 €
Kiinnitykset
697000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Jätevesi: 60 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 30 000 Kwh/vuosittain, sisältäen yhden hybridiauton latauksen. Kiinteistön täysarvovakuutus (laaja) 1708 euroa/vuosi. Hoitovastike: 329,78 (yhtiö kulujen mukaan, sisältäen kiinteistöveron, jätehuollon kustannukset ja kiinteistövakuutuksen) Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusten, tietoliikenteen ja vartioinnin kustannukset omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.Luovutusrajoitus: Asuinrakennus
Kiinteistövero
1883 euroa/ vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Paikalla muurattu täyskivitalo. kivi, tiili
Kattomateriaali
betonitiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 4.4.2036. B energialuokka tarkoittaa, että rakennus on energiatehokas ja täyttää nykyaikaiset tiukat energiatehokkuusvaatimukset.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 133 m²
Kaavoitustiedot
AO= Erillispientalojen korttelialue. Sitova tonttijako. Espoon kaupungin kaavoitusosasto: www.espoo.fi https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Rasitteet ja oikeudet
Tierasite, johtorasite Jätteiden kokoamispaikan sijoittaminen ja käyttäminen (rasite) Viemärijohdon sijoittaminen ja käyttäminen (oikeus)
Kuntotutkimus
2026 Kuntotarkastus 1.4.2026
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Master-makuuhuoneen yhteydessä on Walk- in -Closet, jossa parkettilattia, alakerran vaatehuone, äänieristetty studio/kotiteatteri, jossa on ääntä eristävä kokolattiamatto ja akustointipanelit katossa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on saarniparketti, seinät maalatut.
Olohuoneen varusteet
Yli 5 metriä korkea olohuone. Katossa on akustopanelointi, lattiat saarniparkettia, aulatilassa laattaa. Seinät on maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan