- Kohdenumero
- 616055
- Kerroksia
- 1
- Kerroksen lisätiedot
- Alin kerros
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 226 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin Täyskorkea, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari, ulkovarasto
- Näkymät
- Omalle pihalle ja taloyhtiön pihalle.. Noin itä-länsisuuntainen.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2032:
2026
Vesikattojen uusimisen toteutussuunnittelu, sis. kaikki talot, pihavarastot. Kattourakan suunnittelu etenee. Hallitus tiedottaa osakkallle, kun suunnittelupiirrokset ja
urakkakustannukset ovat selvillä. Urakasta päättää ylimääräinen yhtiökokous.
Ikkunatiivisteiden (silikonit) lisääminen/uusiminen ja ohjureiden uusiminen
Radonmittaukset huoneistoissa A, G, H, J, K, M, N, O. Alpha Radon mittausraportin suositusten mukaisesti.
Autokatosten valaisimien- ja valaisinkupujen uusiminen. Harkinnan mukaan pihavalaistuksen lisääminen kulkuväylille.
LVV-kuntotutkimus.
Sähköpääkeskuksen ja mittarikeskuksen lämpökuvaus.
Julkisivujen pesu (kasvuston torjunta-aineen levitys ja huuhtelu)
Sähköautojen latauspisteiden lisäämisen selvittely ja mahdollisesti lisääminen
2027
Vesikattojen uusiminen
Autokatosten peltikattojen maalaaminen
Autokatosten valaisimen ja valaisinkupujen uusiminen
Rännien ja syöksytorvien uusiminen katon uusimisen yhteydessä
Hankevarauksena lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sis. patteriventtiileiden ja
termostaattien uusiminen. LVV-kuntotutkimus määrittää tarkemmin tulevat toimenpiteet
2028
Salaojien uusimisen toteutussuunnittelu.
Ovien ja ikkunoiden uusiminen
2029
Ei suunniteltuja hankkeita
2030
Ryömintätilassa olevan orgaanisen tavaran-/jätteen poistaminen mukaan)
2031
Ei suunniteltuja hankkeita
2032
Hankevaraus, salaojien uusiminen.
Muut suositeltavat toimenpiteet:
Piha-alueen kulkuväylien ylläpito huollonomaisena työnä, painumien korjaus ym.
Piha-alueella olevien betonisten sv-kourujen puhtaanapito huollonomaisena työnä.
Vesikalusteiden uusiminen-/korjaus vesikalusteiden vikaantuessa.
Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys.
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 1986 Julkisivujen puupintojen kyllästäminen
1990 Kellareiden lattioiden maalaus
1993 Ikkunapuitteiden kyllästäminen
1994 Kellareiden seinien maalaus, Julkisivujen puupintojen kyllästäminen
1997 Ajastinkellojen uusinta autokatoksiin
1998 Bitumikatteen ja sadevesijärjestelmän uusinta
1999 Ikkunapuitteiden kyllästäminen, Julkisivujen puupintojen kyllästäminen
2000 Lämmönsiirtimen uusinta, Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö sekä uudet termostaatit
2003 Talojen lännen- ja eteläpuoleisten ikkunoiden uusinta
2004 Julkisivujen puupintojen kyllästäminen, Lukituksen uusinta ja postilaatikoiden uusinta lukollisiksi
2006 Sadevesikaivojen puhdistus huuhtelemalla
2007 Ajastinkellojen uusinta autokatoksiin, Iv-hormien nuohous
2008 Betonisten sadevesikourujen asennus käytäville
2009 Pohjaviemäreiden huuhteluja kuvaus, Kunnostettiin tiilien saumauksia ja korjattiin sisääntuloportaita
2010 Kunnostettiin terassien ja parvekkeiden lattioita 2010-2011
2012 Sadevesikaivojen puhdistus huuhtelemalla, Yhtiön puupintojen kyllästäminen
2013 Puutarhojen väliaitojen uusinta
2014 Ajopihaa parannettiin 28 m3 kivituhkaa
2015 Talojen pohjoispäätyjen painepesuripesu ja marjakuusien istutus
2016 Syöksytorvista sadevesien ohjaus pois rakennusten vierustoilta
2017 Ajopihaa parannettiin 28 m3 kivituhkaa, Lämmönsiirtimen uusinta
2019 Sadevesikaivojen puhdistus huuhtelemalla
2020 Radonmittaukset kaikissa huoneistoissa ja tiivistykset huoneistoissa A,G,H,J,K,M,N ja O
2021 Radonmittaukset huoneistoissa A, G, H, J, K, M, N, O, Radonimurien asennukset huoneistoihin A,H,J,K,N,O
2023 Radonimurien tarkistus huoneistoihin A,H,J,K,N,O, Sähköauton latausrasia 2 kpl (neljälle autopaikalle)
2022 Sähköauton latausrasia 2 kpl (neljälle autopaikalle)
2023 Radonimurien tarkistus huoneistoihin A,H,J,K,N,O, Sähköauton latausrasia 2 kpl (neljälle autopaikalle), BC- talon päädyssä sijaitsevan aidan korjaus
2024 Ulkoseinien sisäpuolisten rakenteiden ja eristeiden uusiminen huoneistoihin B, D, E, N, O, M
2025 Vesikattojen uusimisen toteutussuunnittelu, sis. kaikki talot, pihavarastot ja autokatokset.
Sade- ja jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, jonka yhteydessä myös asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) huuhtelu-/kuvaus. Lisäksi salaojajärjestämän kokonaisuuden selvitys etsimällä salaojakaivot rakennusten nurkilta ja olemassa olevan järjestelmän huuhtelu-/kuvaus ja toimivuuden selvitys.
IV-hormien nuohous, jonka yhteydessä asuntojen liesituulettimien-/rasvakanavien tarkastus. Y-asunnon liesituulettimen liitoksen vuodon korjaus (IF huolenpitoraportin havainnon mukaan)
Ryömintätilassa olevan orgaanisen tavaran-/jätteen poistaminen (IF huolenpitoraportin havainnon mukaan)
Teknisten-/varastotilojen patteriputkien kannakointien tarkastus ja lisääminen.
ABCDE-talon päädyn portaikon kunnostus.
ABCDE-talon kellarin irtainvarastossa olevan ulkoseinähalkeaman paikkakorjaus ja tilanteen jatkoseuranta.
Näkyvien sokkelipintojen vaurioiden paikkakorjaus, sekä LMNOP-talon päädyn tukimuurin kunnostus.
Kasvillisuuden harvennus-/poisto julkisivujen välittömästä läheisyydestä (kasvillisuus rasittaa ulkisivupintoja ja juuristot aiheuttavat rasitusta mm. salaojiin).
Uusien palovaroittimien (lOv akku) asennus huoneistoihin, sekä teknisiin-/varastotiloihin.. Asunnon remontit: Ei merkittäviä muutostöitä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa 300 m Alepaan, posti Lippajärven K-Ravioli, Viherlaakson kirjasto, Kilon terveyasema. Koulut: Viherlaakson koulu ja lukio. Päiväkoti: Alueella. Upeat lenkkeily ja hiihtomaastot ja uimarannat.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- ESPOO
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/303/source/228303992)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/303/source/228303994)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/303/source/228303995)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/303/source/228303999)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/403/source/228304001)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/403/source/228304002)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/403/source/228304003)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/403/source/228304004)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/403/source/228304006)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/403/source/228304007)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/403/source/228304009)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/403/source/228304010)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/403/source/228304012)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/403/source/228304013)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/403/source/228304014)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/403/source/228304015)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/403/source/228304016)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/403/source/228304017)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/403/source/228304018)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/403/source/228304019)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/403/source/228304021)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/403/source/228304023)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/403/source/228304025)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/403/source/228304027)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/403/source/228304029)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
