473 900 €89 m²

Palokärjenkuja 3 A19, Lintuvaara, Espoo4h + k + s + vh + wc + parveke

Velaton hinta
473 900 €
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Helppoa asumista valloittavassa ja toimivassa uudessa kodissa!

🏡 Valoa, tilaa ja tyylikkyyttä! Tämä upea koti tarjoaa poikkeuksellisen toimivat asuintilat sekä näyttävät materiaalit, jotka pääset itse valitsemaan. Asunto tarjoaa asuintilat, joita usein toivotaan. Olohuoneesta ja keittiöstä on ikkunoita kahteen ilmansuuntaan ja ikkunoista pääset ihailemaan puistomaisemia. Valtava noin 27m2 parveke toimii kesäisin kuin toisena olohuoneena. Oleskelutiloissa tilaa jakaa saareke, jossa on tyylikäs integroitu liesi ja liesituuletin. Kodin suunnittelussa on otettu huomioon arjen toimivuus ja kodista löytyykin kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitopiste sekä tilava vaatehuone.

Tässä kodissa parasta mm: ✨Länsiparveke, josta maisemat puistoon ✨Tavallista korkeampi huonekorkeus ✨Mahdollisuus räätälöidä asuntoa vastaamaan juuri sinun toiveitasi ✨Ikkunoita kolmeen ilmansuuntaa ✨Arjen toimivuuden takaavat ratkaisut, kaksi wc:tä ja vaatehuone ✨Parkkihalli, josta pääset sisäkautta suoraan kotiin ✨Kaikki Ihanien kotien ominaisuudet: lattialämmitys, korkeat ikkunat ja laadukkaat materiaalit

🔹Espoon Karmiini rakentuu rauhalliseen ja pientalovaltaiseen Lintuvaaraan, metsään rajautuvalle tontille. Näissä kodeissa yhdistyvät upeasti pientaloasumisen laadukkuus ja kerrostaloasumisen huolettomuus. Arjen helppous on vahvasti läsnä: autohallista astelet sisäkautta kotiovelle ja asukkaiden käytössä on myös pesula, kuntoilutila ja saunaosasto!

Vehreästä ja metsäisestä miljööstä huolimatta Leppävaaran ja Sellon palvelut ovat aivan vieressä ja Kehä I nopeasti autolla saavutettavissa. Pääset vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme ja mikäli teet ostopäätöksen nopeasti, voimme vielä räätälöidä pohjaratkaisuakin.

Uudet esittelyasunnot ovat nyt valmistuneet Lintuvaaraan. Ole yhteydessä ja sovi oma tapaamisesi paikanpäälle. Yhteyttä voit ottaa joustavasti myös whatsapp-viestillä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Marika Nurminen T2H - Ihania koteja! 📲 040 186 4467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
47728042
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistoala 89m2
Lisäksi: parveke 27,0 m2 ja oma irtainvarasto
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + vh + wc + parveke
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 1/2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 550m, Kauppakeskus Sello 1,7km. Lukuisia päiväkoteja ja kouluja n. 1km säteellä. Leppävaaran urheilupuiston liikuntamahdollisuudet ovat kivenheiton päässä. Valaistu kuntorata ja hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta ja luonnonsuojelualueelle pääset suoraan Tikanpuiston kautta astumatta jalallakaan asfaltille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
473 900 €
Myyntihinta
207 329,12 €
Neliöhinta
5 324,72 € / m²
Velkaosuus
266 570,88 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
88 483,30 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
88 483,30 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asuntonsa osuuden ja vapautua tontin vuokran maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
418,30 € / kk
Pääomavastike
672 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 488,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 397,83 € / kk. Osakkeenomistaja voi lunastaa tontin oman huoneistonsa osalta, jolloin tontin vuokravastiketta ei tarvitse maksaa. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois, kun asunto valmistuu. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Karmiini
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys. Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Voit halutessasi tilata asuntoon jo rakennusvaiheessa ilmalämpöpumpun, jonka avulla asunto viilenee kesän helteillä näppärästi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m/400m, Leppävaaran juna-asema 1,6km ja autolla kehä I 1,2km
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen laadukas taloyhtiö: asukkaiden käytössä on mm. kuntoilutila ja saunaosasto, pesula ja kuivaushuone sekä hyvät säilytystilat polkupyörille, ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille. Yhtiöllä on myös ylimääräisiä irtaimistovarastoja (joissa on pistorasia), jotka myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita!
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka, Sähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka. Yhtiöllä on yhteensä 22 autopaikkaa, joista osa on pihapaikkoja ja osa on autohallipaikkoja. Osassa autopaikoista on lämmitystolppa, osassa lämmitystolppa sekä sähköauton hidaslatausmahdollisuus (3,6kw) ja osassa sähköauton latausasema (11kw). Kysy lisää vaihtoehdoista myyjältä!