189 000 €78,5 m²

Viherkalliontie 7 B, Viherkallio, Espoo

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
323 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherkallio
Kaupunki
Espoo

Viherkalliossa ihastuttava koti, jossa on tyylikäs erillinen ja tilava keittiö sekä upea, reilunkokoinen kylpyhuone, joka on uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunnossa on avara pohjaratkaisu ja hyvänkokoiset makuuhuoneet, jotka tekevät kokonaisuudesta toimivan ja viihtyisän.

Oma lasitettu parveke toimii mainiosti lisähuoneena pitkälle syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty runsaasti merkittäviä remontteja. Yhtiö on siirtynyt kustannuksia säästävään maalämpöön, ja myös julkisivu-, putki- sekä kattoremontit on jo toteutettu.

Alue sopii erinomaisesti arkeen ja perhe-elämään: läheltä löytyvät hyvät päiväkodit ja koulut, viihtyisät puistot ja lenkkimaastot sekä lähikauppa. Lisäksi kulkuyhteydet ovat sujuvat.

Kiinnostuitko? Soita heti tänään ja varaa oma esittelyaika. Esittelypyynnöt ja tiedustelu: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Viherkalliontie 7 B, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherkallio
Kohdenumero
80499128
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Tehdyt remontit
2025 Kattourakka matalat talot ( T alot 1 ja 2) 2025 Kuntoarvio 2025 Palovaroittimien vaihdot (lakimuutos, yhtiö vastaa 1.1.2026->) 2025 Julkisivun tarkastus 2024 Kameravalvonnan hankinta taloyhtiön pysäköintialueen suuntaan 2024 Etuovien uusiminen (Talo 3) 2024 Vesivahinko korjauksia kattovuodon takia 2024 Selvitys sähköautojen latauskapasiteetista 2024 Talon 3 kerrostaso-ovien uusiminen 2023 Ilmanvaihdon säätötyöt 2023 Talo 1 ja 2 vesikaton korjaus, talo 3 bitumikaton korjaus 2022 Talo 2 kylmäkellarin kunnostus asukasvarastoiksi 2022 Väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen 2022 Takaovien uusiminen 2022 Yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus 2022 Yleisten tilojen ovien huoltomaalaus 2022 Takaovien uusiminen 2022 Väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen 2022 Talo 2 kylmäkellarin kunnostus asukasvarastoiksi 2021 Lämpöverkoston tasapainotus 2021 DNA Ethernet valokuituPlus netti 2020 Talo 1 alapohjan pumppaamo (sisäinen salaoja) 2020 Parvekelasien huolto 2019 Talo 1 ja 2 huippuimurien uusiminen 2019 Pihan asfaltointi ja pelastusteiden kunnostus 2019 Roska-aitaus 2018-2019 Maalämpö 2018-2019 Linjasaneeraus (Putkiremontti) 2018 Iloq-lukitus ja ovikoodit 2017 Putkiremontin toteutussuunnittelu (Karves Yhtiöt) 2016 Putkiremontin hankesuunnittelu (Karves Yhtiöt) 2015-2016 Puiden kaadot tontilta 2015 1-talon kylmävaraston muutos asukkaiden häkkivarastoksi 2015 Parveke ja kattotikkaat I- ja II taloihin 2015 I- ja II talojen kellarikäytävien maalaus 2015 Porraskäytävien ulkovalaisimien uusiminen 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014 Pohja- ja tonttiviemärien sukitus 2013 1- ja 2- talojen kattojen kunnostus ja maalaus sekä alipaineventtiilit 2013 1- ja 2-talojen yläpohjan lisäeristys 2013 Uusi lipputanko 2012 2-talon IV-koneiden uusinta (2 poistoilmakonetta) 2012 LVI-kuntotutkimus 2012 3-talon katon korjaus 2012 K-portaan IV-kone 2012 K-portaan ja 2-talon IV:n säätö 2011 2 talon kellarikäytävän kunnostus (Remonttiset Oy) 2011 Taloyhtiölaajakaista 2 M (DNA Welho) 2010 3 talon kellarikäytävän kunnostus (Remonttiset Oy) 2010 1 ja 2 talon alatasanteiden kunnostus (Remonttiset Oy) 2010 1-talon IV-koneiden uusinta (2 poistoilmakonetta) 2009 1 talon kellarikäytävien ja kuivaushuoneen kunnostus (Remonttiset Oy) 2009 Matalien talojen parvekelinjojen kattojen maalaus (Helsingin Katto ja Kaide Oy) 2009 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin (Allerco Oy) 2009 Hissien uusiminen K- ja L- portaisiin (Kone Oy) 2009 3-talon saunaosaston uusiminen (Remonttiset Oy) 2009 K-portaan kattoluukun teko 2008 Väestönsuojien tarkistus (Malkit Oy) 2008 Yhtiön lämmönvaihtimien uusinta (KRS-Putki Oy 2 kpl) 2008 Bauer-laitteet kylmävesiverkkoon 2008 Rakennuspiirustusten digitalisointi (Planix Oy) 2007 Salaojaverkon huuhtelu ja puhdistus (Lokapalvelu Eerola) 2007 Parvekelinjojen peltikattojen korjaus (Helsingin Katto ja Kaide Oy) 2007 1 ja 2 talon kellaritilojen kuivatus ja tuuletusjärjestelyt sekä sähköistys 2006 LVI ins.tsto Reijo Patronen Oy:n putkien peruskuntoarvio 2006 Kellaritilojen kunnostus ja sähköistys. 3-talo. 2005 HTV-verkkoon liittyminen 2005 Ritilämattojen asennus matalien talojen porraskäytäviin 9 porrasta. 2004 Kattosiltojen uusiminen 2004 Jäteaseman asennus (Molok Oy) 2003 Porrashuoneiden maalaustyöt, akustiikkalevyt (Maalamo Pauli Hietanen) 2002 Julkisivu-urakka (Maalamo Pauli Hietanen) 200 Pesulan kunnostus ja koneiden vaihto (PR-Yhtymä) 2000 Lukkojen vaihto kiinteistössä Exec avaimille. (Avainasema ) 1999 Lämpöverkoston peruskorjaus ja tasapainotus 1997 Talojen 1 ja 2 etuikkunat (Alumglas Oy) 1996 Talojen 1 ja 2 saunojen korjaus (Kiinteistöhoito Kolmikko Oy) 1996 Talo 3:n asuntoihin etuikkunat (Alumglas Oy) 1994 Talo 3:n saunan peruskorjaus (Esa Raita Ky) 1993 1-ja 2-talon peltikattojen maalaus (Maalausliike A.Niskanen Ky) 1991 Lämmönjakohuoneiden muutostyöt (Vesijohtoliike Halmesvaara Oy) 1991 Talo 3 vesikaton eriste ja alustan lujittaminen (Asfaltti Oy Lehtinen) 1989 Pihan perusparannus (Ulla Haltia ja Jorma Kymäläinen) 1989 K- ja L-portaiden porrashuoneiden maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 1987 Talojen 1 ja 2 ulkoseinien maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 1987 Talo 1 ja 2 porrashuoneiden maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 1985 Talo 3:n ulkoseinien maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Ethernet valokuitunetti

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
140 889,78 €
Neliöhinta
2 407,64 € / m²
Velkaosuus
48 110,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
323 € / kk
Pääomavastike
433,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
756,96 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin 15,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Viherkalliontie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 458 183,89 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
129
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201986700
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutuneita autopaikkoja yhteensä: 90 kpl.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ulkovarasto, pyörävarasto ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei