398 000 €67,5 m²

Riihitontuntie 14 B, Niittykumpu, Espoo3h, avok, kph, s, et, lasit.parv. (YJ:3h+kt+s)

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
286,88 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio Niittykummussa – modernia asumista parhaimmillaan

Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen, ylimmän kerroksen valoisaan kolmioon!

Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: avara avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Lasitettu parveke toimii upeana lisätilana pitkälle syksyyn ja tuo asuntoon lisää avaruutta.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja työskentelyyn. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja tilava eteinen lisää käytännöllisyyttä. Kylpyhuoneessa on hyvin suunniteltu tila pesutornille, piilossa oven takana.

Ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhallisen asumisen ja miellyttävät näkymät vehreälle sisäpihalle.

Taloyhtiö on moderni ja sijaitsee omalla tontilla – arvostettu yhdistelmä, joka tukee asumismukavuutta ja asunnon arvon säilymistä. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi taloyhtiön sauna, pesula sekä kerhohuone.

Sijainti Riihitontuntiellä on erinomainen: kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä. Kauppakeskus Niitty, päiväkodit, koulut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Sujuvat liikenneyhteydet metrolla tai bussilla vievät nopeasti Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Autohallipaikka myydään erikseen (20 000 €), ja siinä on valmiina sähköauton latausinfra.

Tämä koti tarjoaa modernia mukavuutta, toimivuutta ja laatua – kaikki yhdessä paketissa. Tule paikan päälle kokemaan, voisiko tämä olla sinun uusi kotisi.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sari Aaltonen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 0400 600 323 sari.aaltonen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Riihitontuntie 14 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
21740379
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
3 682 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, et, lasit.parv. (YJ:3h+kt+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiössä keittiökaapistot: Petra Rita (tumma harmaa puu).
Jääkaappipakastin, astianpesukone, kalusteuuni, mikroaaltouuni, liesikupu, induktioliesi, pesukoneliitäntä.
Allas (Franke), hana (Oras).
Kodinkoneet: AEG.
Tasot laminaattia (valkoinen), välitilassa välitilalevy (rosteri).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, seinä-wc, allaslaatikosto ja pesuallas, käsisuihku, peilikaappi valolla.
Pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille oven takana syvennyksessä.
Lattia: laatta (10x10, tummanharmaa). Seinät: kaakeli (30x60,
tummanharmaa)
Katto: peltikasetti.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin irtaimistovarasto 1. kerroksessa
Näkymät
Näkymä länteen sisäpihan suuntaan
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut 2021 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.
Tehdyt remontit
Rakennusaikaisia muutos/lisätöitä: keittiön ja makuuhuoneen vastakkaiselle seinälle lisätty alakaapistot ja samalla makuuhuoneen oviaukkoa siirretty ja seinää vahvistettu. Vaatehuoneen ovi muutettu seinän sisään liukuvaksi. Olohuoneen ja makuuhuone 2:n väliseinää vahvistettu. Tarkempi selvitys lisätöistä erillisessä liitteessä. TALOYHTIÖSSÄ: Tilikaudella 2024 tehtiin viimeiset vuositarkastuskorjaukset. Tilikaudella 2023 sattunut vesivahinko A33 suoritettiin loppuun kaudella 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät ja katto: tervaleppäpaneeli.
Lauteet: tervaleppä.
Sähkökiuas, lasiseinä ja -ovi (Hietakari)
.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, parvekkeen harmaa matto Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. Sting-hyllyt (kaikissa huoneissa)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
5 896,30 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
286,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 €/kk. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 5 €/m3 Sauna 5€/h, pesutupa 4€/2h. Autohallipaikan hoitovastike (B) 30 €/kk/paikka. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Luovutusrajoitus: 17 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Niittytonttu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
74
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kalteva lapekatto/Bitumikermi
Kattotyyppi
Huopa
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassoloaika 11.5.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 682 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Länsiväylä
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa isännöitsijä Päivi Sartopuro, p. 020 748 0088 paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Espoon kaupunki kaavoitusviranomainen, p. 09 816 21. Riihitontunkulma: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääasiassa autokaupoista koostuva alue asuinkortteliksi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lämmitys/ märkätiloissa sähköinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 1. autohallipaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kerhotila, joka on varattavissa osakkaiden käyttöön. Saunan ja pesutuvan varaukset Plugit-sovelluksen kautta. Taloyhtiölaajakaista DNA 25/25M. Asunto Oy Espoon Haltijatontun, Asunto Oy Espoon Niittytontun ja Asunto Oy Espoon Loistotontun välillä on yhteisjärjestelysopimus. Suorituskyvyttömyysvakuutus Lähitapiola, voimassa 30.06.2031 asti.
Muut tilat
Eteinen: liukuovikaapisto, vinyylilattia.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti: Karelia Tammi Lungo Matt, valkomattalakattu 3-sauvalautaparketti. . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu (maalarin valkoinen). Kattomateriaalien kuvaus: Ruiskutasoitus. Alaslaskettujen kattojen kohdalla tasoitus ja maalaus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, toisessa vaatehuone ja toisessa vaatekaapistot. Vaatehuoneessa seinän sisään liukuva ovi (muutostyönä teetetty)
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on tilaa isollekin ruokapöydälle. Seinät: maalattu. Lattia: parketti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.