408 000 €102,5 m²

Myllärintie 9 A 1, Nupuri, Espoo4k+k+kph+s+2x wc+khh+varasto+AT

Myyntihinta
408 000 €
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nupuri
Kaupunki
Espoo

Laadukas kivirakenteinen koti puistoon rajoittuvalla tontilla!

Tervetuloa viihtymään Espoon Nupuriin, jossa moderni ja valoisa paritalokoti odottaa uusia asukkaitaan rauhallisella asuinalueella. Vuonna 2023 valmistunut koti on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa valo ja tila pääsevät oikeuksiinsa suurten maisemaikkunoiden ansiosta.

Olohuone on avara tila, josta avautuvat näkymät sekä etupihalle että vehreään puistoon takana. Useat terassit kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta aamukahvista iltahetkiin. Avokeittiö yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin ja tarjoaa runsaasti tilaa kokkailuun. Kolme makuuhuonetta mukautuvat perheen tarpeisiin, ja yläkerran huoneesta kulku kattoterassille tuo arkeen ripauksen luksusta. Terassi soveltuu erinomaisesti esimerkiksi porealtaalle tai viihtyisäksi oleskelukeitaaksi.

Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja erillinen wc helpottavat arjen rytmiä. Oman saunan lämmössä voit rentoutua ja katsella rauhallisia puistomaisemia. Tilava kodinhoitohuone tekee arjen askareista sujuvia, ja säilytystilaa löytyy niin lämpimästä varastosta kuin muualtakin kodista. Kokonaisuuden kruunaa lämmin, noin 20 neliön autotalli öljynerotuskaivolla sekä kätevä pihapaikka aivan sisäänkäynnin yhteydessä.

Sijainti tukee sujuvaa arkea: koulut, päiväkodit ja kirjasto löytyvät noin 1,5 kilometrin säteeltä, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet. Lähiluonto tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Tämä koti yhdistää modernin ja energiatehokkaan asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja luonnonläheisen sijainnin!

Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Nupuri
Kohdenumero
80497310
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
530 m²
Kokonaispinta-ala
122,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin, joiden mukaan asuintilojen (eteisaula, varasto, wc, kodinhoitohuone, olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, työ/makuuhuone, kylpyhuone, sauna, wc) pinta-ala on 102,5m2 ja muiden tilojen (autotalli) pinta-ala on 20m2.
Huoneiston kokoonpano
4k+k+kph+s+2x wc+khh+varasto+AT
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs avokeittiö laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla.
Terassin kuvaus
Kolme terassia, yksi keittiötilojen yhteydessä, leveä terassiparveke olohuoneen yhteydessä ja iso kattoterassi, josta näkymät sekä etu- että takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesutilassa kaksi suihkua, pesutilojen yhteydessä mutta erotettuna omaksi tilakseen wc-tila. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa ja toinen saunatilojen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varasto sisääntulon yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa lasiseinä, ikkuna ulos rauhallisiin puistomaisemiin sekä pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Koulut, päiväkodit, kirjasto 1,5 kilometrin säteellä. Ruokakauppaan 3,5km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-74-4-3-L3
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
408 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ilmoitetut lämmityskustannukset 140€/kk sisältää myös käyttösähkön, kokonaissähkön kulutus arviolta noin 9000kWh/vuosi. Kustannukset oman käytön ja kulutuksen sekä sopimuksen mukaan. Vesi ja puhtaanapito on arvio, vesimaksut määräytyvät oman kulutuksen ja puhtaanapito palveluntarjoajan kanssa sovitun tyhjennysvälin mukaan. Yhteinen jätevesi- ja hulevesipumppaamo sekä asuntojen ulkoportaiden lämmitys ja valaistus. 9A ja 9B asunnoilla on tähän yhteinen sähköliittymä, josta kulut jaetaan asuntojen kesken tasan, samoin pumppaamoiden huoltokustannukset tasataan, nämä yhteensä noin 50€/asunto/vuosi. Kiinteistövero vuoden 2025 osalta ollut noin 1143,83€.
Kiinteistövero
1 332,70 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
530 m²
Kaavoitustiedot
Asuinpientalojen (AP) korttelialue. Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava. Muut suunnitelmat: Nupurinkallion täydennysrakentamisen. Lisätiedot Espoon kaupunki p. 09 804 631
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Alueen kuvaus
Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin määräosa mahdollista lunastaa omaksi, lunastushinta-arvio 82.351€.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan mukaan.
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeus. Vuokraoikeudelle kirjataan kaupanteon yhteydessä hallinnanjakosopimus. Myytävän vuokraoikeuden määräosa on hallinnanjakosopimusluonnoksen ja sen karttaliitteen mukaisesti hallinta-alue 5. Hallinnanjakosopimusluonnoksen ja sen karttaliitteen mukaisesti on määritelty yhteiskäyttöalueet pysäköinnille, jätekeräyskelle sekä piha- ja tieyhteyksille. Hallinnanjakosopimusluonnoksessa on määritely yhteisalueen ylläpidosta ja kustannusten jakautumisesta sekä tarpeellisten tonttijohtojen sijoittamisesta ja niiden vastaamisesta. Kiinteistörekisteriotteelle kirjatut rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: Kulkuyhteys asemakaava-alueella, sadevesiviemäri, sekä jätteiden kokoamispaikka. Maapohjalle kirjattu erityisenä oikeutena vuokraoikeudet 49-74-4-3-L1 ja 49-74-4-3-L2, sekä sähköinen kiinnitys (MML/256229/72/2018) yht. 128.000€.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
29.02.2068
Tontin vuokra
3 934,12 € / vuosi
Maanvuokraaja
Toivo Maat Suomi Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista kaksi keskikerroksessa ja yksi yläkerrassa. Yläkerrasta pääsy isolle terassille.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone suurilla maisemaikkunoilla, näkymät sekä etupihalle että takapihan puistoon. Parveke etupihalle ja terassi takapihalla.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.