- Kohdenumero
- 80499279
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 805 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan pinta-ala 98 m².
Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 98 m² + varasto 6 m².
Yhtiöjärjestys 4§: Huoneistojen A 1 - A 9, B 10 - B 12 ja C 16 kunkin hallintaan liittyy hallintaoikeus erillisen asemapiirroksen mukaiseen, aidalla erotettuun piha-alueeseen ja huoneistojen B 10 - B 12 ja C 13 - C 15 kunkin hallintaan hallintaoikeus terassipihaan.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,rt,kph,kh,s,wc,var.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Valaisimia lisätty keittiöön ja välitilalaatat maalattu. MUH-laite/uusittu 2018.
- Terassin kuvaus
- Katettu terassi / valokate.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2001: Laatoitus ja vesieristys uusittu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Näkymät
- Näkymät pihalle, kalliota ja istutuksia ym.
- Tulevat remontit
- Varsinainen vuosittainen yhtiökokous pidetty 22.4.2026.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2026-2030, hallitus käsitellyt 19.3.2026 ja esitetty yhtiökokoukselle 22.4.2026:
2026: B talon päädyn loppuun saattaminen. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Varaus märkätilojen korjaukselle.
2027: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Varaus märkätilojen korjaukselle.
2028-2030: Kartoittaa linjasaneerauksen tarvetta. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Yhtiökokous 11.5.2022 päätti sähkö- ja hybridiautojen latauksen toteutuksesta seuraavasti:
- Halukkaat osakkaat voivat osakasvähemmistön hankkeena toteuttaa hitaan (n. 2 kW) latausjärjestelmän ja hallitus valtuutetaan hyväksymään tällainen hanke.
- Halukkaat osakkaat vastaavat perustamis- ja operointikuluista.
- Järjestelmän pitää pystyä huolehtimaan käytetyn energian laskutuksesta.
- Järjestelmän pitää sallia muiden osakkaiden liittyminen myöhemmässä vaiheessa.
- Ensisijaisesti suositellaan eCharge-järjestelmää.
- Hallitukselle annetaan kuitenkin valtuudet hyväksyä myös muu järjestelmä riippuen markkinatilanteesta.
- Hallitus valtuutetaan päättämään yhtiön sähkön jälleenmyynnistä ja osakkaille myytävän sähkön hinnasta.
- Hallitus valtuutetaan tekemään pieniä muutostöitä, jotka kuuluvat yhtiön vastuulle ja joiden toteuttaminen on perusteltua hankkeen yhteydessä.
- Mikäli joku osakas haluaa toteuttaa esitettyä tehokkaamman latausjärjestelmän, tulee osakkaan valmistella ja esitellä oma ehdotuksensa erikseen yhtiökokoukselle.
Ylimääräinen yhtiökokous 4.2.2026 päätti ettei salaojasaneerausta käynnistetä tässä vaiheessa, vaan hanketta tarkastellaan kokonaisuutena tulevan linjasaneerauksen yhteydessä, jolloin arvioidaan mahdollisuus käyttövesijohtojen, viemäreiden, lämpöjohtojen sekä sähköjohtojen uusimiseen samassa yhteydessä.
Lisäksi ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.2.2026 käsiteltiin osakkaan tekemää esitystä sähköautojen latausjärjestelmän toteutuksesta. Kokouksessa päätettiin pyrkiä valmistelemaan osakkaiden ja hallituksen yhteistyönä tarkempi esitys kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen. Esityksellä selvitetään taloyhtiön tahtotila sähköautojen latausjärjestelmän toteuttamisen periaatteista ja laajuudesta.
Varsinainen yhtiökokous päätti 22.4.2026 toteuttaa sähköautojen latausjärjestelmä. Hankkeelle myönnettiin enintään 36 000,00 eur. lainavaltuutus.
- Tehdyt remontit
- 2025: B talon päädyn salaojitus sekä tukimuurin kosteus ja lämmöneristys
2025: B 10 ja B 11 parvekkeiden tasoitekorjaukset
2025: Palovaroittimien asentaminen
2024: Autohallin nosto-oven jousien uusiminen, C-talon sähköpääkeskuksen ilmanvaihdon parantaminen, lukituksen uusiminen.
2023: Pohja- ja pystyviemäreiden sekä huoneistohaarojen huuhtelu ja kuvaus.
Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja sadevesikaivojen tyhjennys. Vesipostien uusiminen.
2022: Julkisivujen kuivajääpuhallus (pesu) ja suojakäsittely. B-talon päädyn ja vaihdettujen tiilien nano käsittelyt (värjäys).
2021: A-talon ikkunaylityksen korjaus. B-talo eteläpäädyn kylmän seinän uudelleenmuuraus. A-talon takapihojen korkeiden portaiden sekä C-talon päädyn betoniportaiden uusiminen. Ikkunoiden ja parveke/terassiovien uusiminen. A-talon takapihan valokatteiden ja tukirakenteiden uusiminen.
2020: Julkisivujen, piha-aitojen, puuportaiden, terassiparvekkeiden / terassien kunnostus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2019: Leikkipaikan keinun kunnostus vastaamaan nykyisiä turvallisuusmääräyksiä.
2018: Kaikkien talojen sokkeleiden paikkaus ja maalaus (pois lukien takapihat). A-talo päätyjulkisivujen ja Kuitinmäenraitin puolen julkisivun tiilivaurioiden korjaus.
Pihavalaisimien uusiminen.
2017: A-talon sisäänkäyntien laatoituksien kunnostus. Kattojen saneeraus.
2016: Autohallin valaistuksen uusiminen. Lämmönjakohuoneen paisunta-astian kalvon uusinta. A4, A5, A8, A9 sisäänkäyntitasanteiden kunnostus.
2015: Vesikattojen suunnittelu. Seinän tuuletuksen parantaminen sekä ikkunalistojen ja vuorilautojen varmistuskittaukset.
2014: Pihasuunnitelman mukaisia viheralueiden uudistamisia.
2013: Pihasuunnitelman mukaisia viheralueiden uudistamisia. A-talon pohjoispäätyyn toteutettiin raja-aita. C-talon pohjoispäädyn salaoja- ja patolevytyksen toteuttaminen.
2012: Pihasuunnittelun toteuttaminen. Lämmityksen säätösuunnittelun toteuttaminen.
Autohallin oven uusiminen nosto-oveksi.
2011: Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2010: Antenniverkon saneeraus. Ikkunoiden pielilautojen uusiminen ja kittaukset. Valokatteiden uusiminen.
2009: Antenniverkon kunnostus. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin ja tuuletusluukkuihin.
2001-2007: Terassien vesieristeiden uusiminen (osa 2001 ja loput 2007).
2001-2006: Kylpyhuonesaneerauksia osakkaiden toimesta yht. 13 kpl.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Saunasta on käynti terasille/pihalle.
Lauteet uusittu 2018.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut vieressä Prisma sekä Kauppakeskus Iso-Omena
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Espoo