238 000 €82 m²

Kivenlahdenkatu 3, Kivenlahti, Espoo3h, k, las.p, vh

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
320,50 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja muuttovalmis kolmio loistavalla sijainnilla Kivenlahdessa

Tämä 82-neliöinen koti sijaitsee Kivenlahdessa erinomaisella paikalla, jossa kaikki arjen palvelut ovat vain kivenheiton päässä. K-Market palvelee aivan nurkan takana, ja metroasema on saavutettavissa vain 200 metrin kävelymatkan päässä. Sijainti tarjoaa sujuvan arjen ja vaivattomat kulkuyhteydet, tehden tästä kodista täydellisen tukikohdan kiireisellekin kaupunkilaiselle.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Vuonna 2021 uudistettu Charmia-keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden kodin sydämen, jossa viihtyy niin arkena kuin viikonloppunakin. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän jatkeen oleskelutiloille, ja huoneiston laadukkaat pintamateriaalit, kuten vinyylilattiat, tuovat asuntoon modernia ilmettä.

Taloyhtiö, Asunto Oy Kivenportti, on pidetty ja hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, viimeisimpänä merkittävänä linjasaneeraus vuosina 2024–2025. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa, askarteluhuone ja kattavat varastotilat.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia: keittiön varusteluun kuuluu muun muassa induktioliesi ja erillinen kiertoilmauuni, ja kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n mukavuuslämmitys lisää arjen luksusta. Asunnon rauhallinen sijainti ja toimiva pohja tekevät tästä erinomaisen vaihtoehdon niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin paikan päälle – tämä asunto on nähtävä itse! Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
60732066
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
7 200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, las.p, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, mikroaaltouuni. Charmia keittiö -21
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
luode, koillinen
Tulevat remontit
Vesikaton kuntotarkastus, Energiaremontin kannattavuuden selvittäminen, Taloyhtiön yhteisten tilojen tilankäyttöselvitys, Väestösuojan päivittäminen -26, Ilmanvaihdon selvitys, Koko taloyhtiön kattava kuntotarkastus - 27
Tehdyt remontit
Vesikaton kunnostus -92, Julkisivukunnostus -94, Porraskäytävien maalaus -97, Piha-alueen parannus -98, Lukituksen uusiminen -00, Pesutilojen vesieristeiden uusiminen osassa huoneistoissa -00-01, Elementtien saumaus -03, Vesikaton reunapeltien uusiminen -04, Lämmönvaihdin uusittu -07, Ikkunat, parveke- ja ulko-ovet uusittu -07, parvekkeiden puuosat kunnostettu -08, ilmastointikanavien nuohous -09, ilmastointikoneet uusittu -09, lämpöverkon tasapainoittaminen ja venttiilien uusiminen -10, jätekatos uusittu -11, Vesikatto korjattu talosta H -12, Soneran kaapeli-TV ja laajakaista -12, Parkkipaikalle vievät portaat -13, Liiketilojen vesikatteen uusiminen -14, Bauer vedenkäsittelylaitteisto, liiketilan katolla olevat terassit ja väliaidat uusittu -15, Julkisivuremontin suunnittelu, elementtisaumojen uusinta, julkisivujen maalaus ja parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus -16, Runkovesijohtojen uusiminen, kellarikäytävien valot ja pihavaloja uusittu -19, Talopesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus, liiketilan kunnostus vuokrauskäyttöön, G-portaan kylmiön uusiminen -20, Piha-alueiden kunnostus vesijohtoremontin jäljiltä, lämmitysverkoston säätöä, kellarikäytävien maalaus, hitaan lataamisen autopaikat 10kpl -21, Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu -22, lukoston ja ulko-ovien uusiminen, linjasaneerauksen kilpailutus ja urakointi -23, , Pihavalaistuksen parantaminen, Leikkialueen kunnostus, Parkkipaikan korjaus sähköt ja lämpötolpat, , Linjasaneeraus -24-25.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market 100m, K-Market Kivenlahti 300m, Alepa Kivenlahti 400m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
168 400,90 €
Neliöhinta
2 902,44 € / m²
Velkaosuus
69 599,10 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
320,50 € / kk
Pääomavastike
433,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
753,82 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivenportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 26.5.2025 valtuutti hallituksen perimään lisää tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Parvekelasituksen ja ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu osakkaalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Sevifi kiinteistöpalvelut Kirkkotallintie 2 02400 Kirkkonummi
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Espoo Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo Jarkko Hukkanen 050 5027721
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 100m, Metro 200m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Rullaverhot.
Lainalaskuri