165 000 €63 m²

Kotitontuntie 6-8, Tontunmäki, Espoo2h, k, kph, vh, ransk.p

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
203,14 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kaupunki
Espoo

Erittäin avarapohjainen kaksio, jossa myös mahdollisuus muuttaa pohjaratkaisu tehokkaaksi kolmioksi: sopisi myös perhekäyttöön! Hoitovastike on erittäin edullinen 3,2 €/m2!

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on toteutettu viemäreiden saneeraus 2024, julkisivurappaus 2023 ja käyttövesiputkien sekä märkätilojen uusiminen 2017. Tuleville vuosille on huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Hyvän remonttitilanteen, alhaisen kustannustason ja huoneiston muunneltavuuden ansiosta tämä koti sopii sekä itselle että sijoitukseen.

Asuntoon on esteetön sisäänkäynti maantasalta, myös parkkipaikat sijaitsevat lähellä etuovea. Ranskalaiselta parvekkeelta on vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Todella tilava vaatehuone ja eteiseen voi sijoittaa runsaasti lisäkaapistoja.

Kouluihin, päiväkoteihin, leikkipuistoihin ja lähipalveluihin on kävelymatka. Monipuoliset kuntoilumahdollisuudet ovat Tapiolan urheilupuistossa. Bussi- ja metroyhteydet ovat helpot ja nopeat niin Tapiolaan kuin Helsinkiin.

Luvut ovat kunnossa, pohja toimii ja alue on monipuolinen. Tule katsomaan itse paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Kotitontuntie 6-8, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Tontunmäki
Kohdenumero
1412509
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
8 931 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, ransk.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / n. 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinämät, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pyykinpesukone
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarve: 2025 Luhtikäytäväkaiteiden ja porrasnousujen lasitusten kehyksien huoltomaalaus/uusinta selvitys, vesikaton kuntoarvio ja A-talon savupiipun pellitys. 2026 Jäteaseman korjaussuunnittelu / selvitys. 2027 Sähköautojen latausinfran laajentaminen paikoitusalueella.
Tehdyt remontit
2024 Viemäriverkoston sukituksen toteutus, sähköautojen latauspaikkojen latausmahdollisuus. 2023 Julkisivujen eristerappauksen korjaus, pysty- ja pohjaviemärien tarkistuskuvaus, viemäriverkoston sukituksen suunnittelu ja kilpailutus. 2022 Ulko-ovien potkupeltien asennus. 2021 Luhtikäytävien pinnoitteen uusinta, katon tuuletusputkien tiivistykset 2020 IV-hormien kunnostus 2019 Huoneistosaunojen rakennusluvat. 2018 Antenniverkon kunnostus. DNA Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV. IV-hormien kartoitus ja videokuvaus. Vesikattojen akuutit korjaukset. 2017 Käyttövesiputket, märkätilat ja yhtiön saunat uusittu. Vesikattojen kuntokartoitus. 2013 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. IV-hormien kartoitus. 2012-2011 Julkisivukorjaus: ikkunoiden, ovien ja lukituksen postilaatikoiden uusiminen, luhtikäytävien pinnoitus, luhtikäytäväkaton rakennus, ranskalaisten parvekkeiden teko, pihan valaistuksen uusiminen. 2009 Piha-alueen perusparannus. 2008 A-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot. 2004 B-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu. 2003 Vesikatto uusittu. 2002 Lämmönvaihdin uusittu. 2001 Luhtikäytävät pinnoitettu. 1997 Saunaremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Niittykummun koulu (etäisyys n. 0.2 km), Jousenkaarenpuiston koulu (etäisyys n. 0.6 km), Mattliden skola (etäisyys n. 1 km), Tontunmäen päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Mattliden daghem (etäisyys n. 1 km), K-Supermarket Niittykumpu (etäisyys n. 0.5 km), S-Market Niittykumpu (etäisyys n. 0.5 km), Lidl (etäisyys n. 0.5 km), Tapiolan urheilupuisto (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Niitty (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT
+358 40 484 8888
tommi.karhula@km.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
2 619,05 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2030
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
203,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
232,16 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Autopaikat 10/15/20 €/kk. Vastikeperustana osakkeiden lukumäärä.. Erityisvastike: 29.02 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotitontuntie 6-8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
8 931 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.2 km), Metro (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen/kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 7700 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 43, lisätietoa: Autopaikat jonotuksella. Jonotilanne tiedusteltava isännöitsijäntoimistosta.
Yhteiset tilat
Sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, Dna taloyhtiölaajakaista
Lainalaskuri