183 000 €81,5 m²

Hansatie 2 B, Kauklahti, EspooPutkiremontoitu kolmio, oma tontti!

Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
331,65 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Heti vapaa putkiremontoitu kolmio omalla tontilla! VAIHTOMAHDOLLISUUS edullisempaan asuntoon myös mahdollista.

Tyylikkäästi remontoitu vaaleasävyinen tilava kolmio loistavalla paikalla alle kilometrin päässä juna-asemasta. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone, erillinen keittiö, erillinen wc ja kylpyhuone. Asunto on remontoitu ajattomin värein ja materiaalein. Uudet asukkaat pääsevät nauttimaan uudenveroisen asunnon tuoksusta ja täysin uudistetusta keittiöstä.

Arjen rutiineja helpottavat läheinen erinomainen ruokakauppa K-Supermarket Lasihytti, Maxin kala ja Lidl. Pizzanälkäistä ilahduttaa läheinen Edwin pizzeria. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti. Juna-asemalla matkaa on alle kilometri ja bussipysäkki on myös lähellä.

Asunto sopii lapsiperheen lisäksi myös loistavasti pariskunnalle. Alueen arvostus on edelleen kasvussa ja palvelut ovat lähellä. Kauklahdesta löytyy 200-vuotiaita tammia ja reheviä luonnonsuojelualueita. Fiskarsinmäki on erityisen komea keväisessä kukkaloistossaan. Sieltä voit ihastella lehtometsiä ja poiketa luontotorniin katsomaan merimaisemia.

Ole heti yhteydessä, kysy lisää ja sovi omasta yksityisesittelystäsi. Lämpimästi tervetuloa Kauklahteen tutustumaan tähän aivan superkivaan kotiin.

Lisätiedot- ja esittelypyynnöt: Tiina, puh. 040 680 7704

Piperenovated apartment in the well maintained housing company that owns the plot!

This well-designed two-bedroom home features a separate kitchen that comfortably accommodates a dining table, and a large living room with access to a spacious, cozy, glazed balcony. In addition to the bathroom, there is a separate toilet to facilitate family life. The views from this through-apartment are pleasantly green. The apartment has been renovated with stylish colors and materials. New residents will enjoy the scent of a new apartment and the new kitchen appliances.

Daily routines are made easier by the nearby excellent grocery store K-Supermarket Lasihytti, Maxin kala, and Lidl. Nearby Edwin pizzeria will delight those with a craving for a pizza. Public transportation is excellent. The train station is less than a kilometer away, and the bus stop is also nearby.

The apartment is not only suitable for families with children but also perfect for couples. Get in touch immediately, ask for more information, and schedule your private showing. Tiina, tel. +358406807704

Perustiedot

Sijainti
Hansatie 2 B, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
21567310
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
6 470 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Putkiremontoitu kolmio, oma tontti!
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2024
Novartin kaapistot, Siemensin kodinkoneet: integroitu mikro, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, hybridilattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, suihku, suihkuseinä, allaslaatikostot, peili, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, laatikostot, wc-istuin.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
parvekkeiden pystylinjojen ja parvekkeiden kunnostus tai vaihtoehtoisesti parvekkeiden uusiminen, vesikaton uusiminen tai korjaus parvekekunnostuksen yhteydessä
Tehdyt remontit
huoneiston parkettilattia hiottu ja maalattu, keittiö remontoitu kokonaisuudessaan, kaikki seinät maalattu, TALOYHTIÖSSÄ: 2003 pesutuvan kunnostus, 2005 parvekkeiden kunnostus, 2009 julkisivut ja ikkunat korjattu, 2011 porraskäytävien maalaus, 2013 Bauer- järjestelmä, 2014 kylmäkellareiden koneiston korjaus, 2015 parvekkeiden injektointi korjaus, 2015 porraskäytävien valaistuksen parantaminen, 2016 leikkipihan toteutus, 2016 linjasaneeraus, hankesuunnittelu, 2016 patteriventtiiliurakka, 2018 katon kuntoarvio, 2019 linjasaneeraus valmis, vesikaton paikkakorjauksia, kattokaivotukoksen vuotovahinkokorvauksia 2020, lukituksen uudistaminen (iLOQ) 2021, piharemonttihankkeen toteutussuunnitelma 2021, D-portaan kylmiön lattiakaivon tulvimisen aiheuttamat vuotokorjaukset, purkutyöt 2021, pihan uudistaminen (vastaanotetaan 2023) 2022
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Kauklahti ja Alko n. 200 m, Maxin kala, posti, K-supermarket Lasihytti n. 200 m, Edwin pizzeria n. 1 km Koulut: Kauklahden koulu (luokat 7-9) n. 600 m ja Hansakallion koulu (luokat 1-6) n. 800 m Päiväkoti: Kauklahden päiväkoti n. 600 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
117 598,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 245,40 € / m²
Velkaosuus
65 401,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
331,65 € / kk
Pääomavastike
528,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
830,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: autopaikka, kylmä 10,00 eur autopaikka, lämmin 15,00 eur pesutupamaksu 1,50 eur saunamaksu 9,00 eur

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puikkarinlahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 470 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö Oy
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi Jouko Salo, puh. (09) 342 4200
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09-816 21 Espoo kaupungin tavoitteena on muuttaa Hansatien Eteläpuolella oleva Kauklahdenväylä kaduksi Vanttilantien ja Kehä III:n välillä. Osa kaava-alueesta on liikennealuetta, osa asemakaavoittamatonta. Asemakaavalla varaudutaan mahdollisiin lisäkaistoihin tulevaisuudessa. Katualueeksi kaavoittamisen myötä Kauklahdenväylä siirtyy kaupungin hallintaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä arviolta vuonna 2023. Kiinteistöltä katsoen Idän suunnassa Hansatien toisella puolella on menossa Kauklahden aseman ympäristön kehittämiseen liittyvä kaavamuutoshanke: Kauklahden aseman eteläpuoliselle teollisuus- ja varastoalueelle suunnitellaan keskustamaista asuinrakentamista, palveluita, puistoja ja joukkoliikenneterminaali. Radan pohjoispuolelle lisätään liityntäpysäköintiä ja suojellaan valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöalueeseen (RKY) kuuluva Kauklahden asemarakennus. Kaavahanke käynnistyi vuonna 2019. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 9.11.2022
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kauklahden juna-asemalle noin 800 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
lattiat parkettia seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
lattia parkettia, seinät maalattu