197 900 €43 m²

Lindankuja 4 B, Kauklahti, Espoo2H+KT

Velaton hinta
197 900 €
Hoitovastike
212,85 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Hyväkuntoinen ja täysarvovakuutettu Sijoitusasunto Kauklahdessa Lindankujalla

Espoon Kauklahdessa sijaitseva rivitalokoti tarjoaa rauhallista asumista hyvien liikenneyhteyksien varrella. Tämä vuonna 2016 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavan asuinympäristön. Asunto Oy Espoon Luotsissa on 26 huoneistoa, ja yhtiö on huolehtinut rakennusten kunnosta säännöllisillä huoltotoimenpiteillä.

Kaksion 43 neliön tilat ovat tehokkaasti suunniteltu, ja puu- ja kivirakenteet tuovat kodikkuutta. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös ulkovarastot ja ullakkokomeroita. Autopaikkoja on saatavilla sekä katoksessa että avopaikkoina.

Kauklahti on suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja meren läheisyys tuo oman viehätyksensä. Tämä koti on erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin omaa rauhallista kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lindankuja 4 B, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
80490859
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
4 887 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2H+KT
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia. Talot on valmistuneet 2016 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2025 PTS päivitys 10- vuotistarkastusten yhteydessä
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 12/2016 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. 2024 Yhtiön puuosien huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkaosakkeissa lunastusoikeus osakkailla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
04904401450004
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 10M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
197 900 €
Myyntihinta
113 565,94 €
Neliöhinta
4 602,33 € / m²
Velkaosuus
84 334,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
212,85 € / kk
Pääomavastike
862,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 074,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Luotsi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 887 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Christian Boman, christian.boman@kiinteistotahkola.fi, 0207488249
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 9 autokatospaikkaa ja 11 autopaikkaa osakkeina. Yhtiön hallinassa olevat paikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto, väestönsuoja ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.