135 000 €80 m²

Merivalkama 4 C, Kivenlahti, Espoo3h+k+kph+vh+p

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Heti muuttovapaa 3. kerroksen läpitalon kolmio Kivenlahdessa, meren, palveluiden ja metron läheisyydessä. Talossa ei ole hissiä. Yhtiössä on tehty paljon kunnostuksia aiemmin. Nyt on juuri alkamassa julkisivuremontti, josta tälle huoneistolle tulee n. 10 500 euron kustannusta. Mm. ikkunat on uusittu jo aikaisemmin. Rauhallinen ja viihtyisä sisäpiha. Edullinen hoitovastike ja vesi sisältyy myös hoitovastikkeeseen.

Huoneistossa on tilavat huoneet ja vaatehuone. Pintaremontilla tästä saa hyvän kodin. Yhtiössä on mm. pesutupa, saunaosasto ja ulkoiluvälinevarasto.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä metroasema on vain n. 200 metrin päässä ja bussiyhteydet ovat lyhyen matkan päässä. Lähistöltä löytyy myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheillekin. Lisäksi 600 metrin päässä sijaitsee Kivenlahden uimaranta ja mahtavat rantaraitit. Lisäksi alueella on hyvät kuntoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hyväpohjaiseen asuntoon, joka yhdistää meren läheisyyden ja hyvät palvelut!

Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM kai.saarinen@omakotilkv.fi puh. 050 5001544

Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Merivalkama 4 C, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80500371
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 553 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiö on varusteltu jääkaapilla, liedellä/liesituulettimella, uunilla, astianpesukoneella ja kaapistoilla.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allas- ja peilikaappi. Suihku ja suihkuseinä. Pyyhepatteri. Wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitetut.
Säilytystilat
irtaimistokomero, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
2026: Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus (myytävän huoneiston osuus on noin 10 540 euroa. Mm. ikkunat uusittu jo aikaisemmin), E51 seinäkaivollisen kylpyhuoneen korjaus. 2028: Katon korjauksen suunnittelu, LVV ja salaojakuntotutkimuksen päivitys, porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen. 2030: Ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu, hormivuotojen selvitys ja mahdollinen korjaus. 2032: 10-vuoden sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet: D-porras alatasanne, D-saunakäytävä, VSS-tila ja B-talovarasto yhteensä 5kpl, huoneistot ja liiketilat.
Tehdyt remontit
2025: Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet vaihdettu. Hyökyvuoren pysäköintitalon latauspisteet. 2024 Korvausilmanventtiilien suodattimien vaihto huoneistoissa, liiketiloissa ja VSS tilassa. 2023 Julkisivun betoniosien kuntotutkimus. Katon kuntoarvio ja paikkakorjaukset. Kellarikerroksen käyttövesirunkojen uusiminen. 2022 Ikkuna- ja oviurakan takuutarkastus. Kellarikerroksen käyttövesirunkojohtojen uusimistöiden hankesuunnittelu. 2022 Tontilla olevien sadevesilinjojen sekä tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu. 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parveketaustaseinän eristys ja paneelien vaihto, raitisilmasuodattimet ikkunoihin. 2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2019 Liiketilojen ja porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien metalliosien huoltomaalaus. Metallikaiteiden huoltomaalaus. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2018 Kuntoarvio. Lasten keinu uusittu. Ovikatokset uusittu. Piha-aitojen maalauskunnostus. 2016 Kattokaivojen uusiminen (A ja C). Oma harava-antenni ja taloyhtiölaajakaista (10M). 2014 D/E saunaosaston saneeraus. 2013 Pesulakoneiden uusiminen. 2021 Julkisivujen saumaukset. 2008 Lukosto uusittu Abloy exec -järjestelmään. 2007 C-, D- ja E-porrashuoneiden maalaus. 2004 A-saunan kunnostus. 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. Vesikatto. 2002 Kylpyhuoneiden korjauksia. 2001 A- ja B-porrashuoneiden maalaus. 2001 Autolämmitystolppien kotelot uusittu ja lisätty ajastinkellot. Pyydä kattava lista huomattavista korjauksista ja perusparannuksista välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kivenlahden palvelut vieressä mm. ruokakaupat, ruokaravintolat, monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Lippulaivan kauppakeskus n. 1,6 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa Saunalahti, 25M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
130 028,13 €
Neliöhinta
1 687,50 € / m²
Velkaosuus
4 971,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Pääomavastike
72,42 € / kk
Korjausvastike
80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512,42 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu Hyökyvuori 35euroa/kk. Pesutupamaksu 10 euroa/kk. Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Merenkohina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 796 777 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
243 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 553 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Espoo, Anu Korhonen, 010 543 7273
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet lähellä ja metroasema n. 200 metrin päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja yhteensä 39. Asunto-osakeyhtiö Merenkohinalla oikeus autopaikkoihin kaupunginosassa 34 korttelissa 16 tontilla 1 rasitesopimus on purettu. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti As. Oy Merenkohinalle osoitetaan korvaavat autopaikat Hyökyvuoren pysäköintitalosta sen valmistuttua.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja irtaimistokomero
Muut tilat
Eteisessä kaapistot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet. Toisen makuuhuoneesta yhteydessä vaatekaapisto.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, käynti parvekkeelle