299 000 €69 m²

Helmipöllönkatu 7 B, Lintuvaara, Espoo3h+k+kph+s+wc+las.parv.

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
258,75 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Hieno kolmio Lintuvaaran rauhallisella asuinalueella, vapautuu heti!

Nyt tarjolla toisen kerroksen uudehko ja hyväkuntoinen kolmio erinomaisella pohjaratkaisulla, viehättävässä luhtitalossa. Kodin avarasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Iso piha-alue ja sen ympärille väljästi sijoitellut asuinrakennukset tekevät näkymistä miellyttävän avarat.

Kodin nykyaikainen, olohuoneeseen avautuva keittiö on hyvin varusteltu. Makuuhuoneita on kaksi, joista isommassa koko seinän pituinen kaapisto. Kylpyhuoneessa on kodinhoitotila, jossa on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Laadukas sadesuihku ja oma sauna tuovat luksusta arkeen, erillinen wc sujuvoittaa mukavasti aamu- ja iltatoimia. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten villasukille ei ole tarvetta talvellakaan. Nykyaikaista asumismukavuutta edustaa myös huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla.

Omalla tontilla sijaitsevassa Espoon Huhuilija-taloyhtiössä on 52 asuntoa ja yhtiö on hyvin hoidettu. Asumiskustannukset tässä kodissa ovatkin varsin maltilliset. Taloyhtiön vehreä piha kutsuu viettämään aikaa ulkona. Yhtiöllä on myös keittiöllä varustettu kerhotila, jota on mahdollisuus varata erilaisiin tarpeisiin.

Tämän kodin sijainti on erinomainen. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin ulkoilumaastotkin. Luonto ja ulkoilupolut alkavat kirjaimellisesti kotiovelta. Lintuvaaran pientalovaltainen alue tarjoaa loistavat puitteet perheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville asukkaille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Leppävaaran keskuksen palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Leppävaarasta on nopea junayhteys Helsingin keskustaan ja Espoon keskukseen.

Asuntokaupan yhteydessä myydään autokatospaikka erillisillä osakkeilla.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin ja luonnonläheiseen asuinympäristöön!

Yleisesittelyyn voit saapua ilman ajanvarausta.

Tiedustelut, esittelyt ja myynti:

Jaakko Nick Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED 0500 252 157 jaakko@jaakkonick.fi Jaakko Nick LKV | NorthEast LKV Oy Viljatie 4 C 23, 00700 Helsinki

Perustiedot

Sijainti
Helmipöllönkatu 7 B, 02680 Espoo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
20886627
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1,26 ha
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Taloyhtiön avaralle sisäpihalle.
Tulevat remontit
KPTS 2026 - 2030 Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys lähivuosien mahdollisista kunnostustarpeista. Päätökset suoritettavista hankkeista tehdään vuosittain yhtiökokouksissa. 2026 Pelastussuunnitelman päivittäminen 2026 Väestönsuojan painekoe ja kaluston tarkastus 2026 Ikkunoiden tiiveyden ja käynnin tarkastuksia 2026 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tehdyt remontit
2025: Kylpyhuoneeseen asennettu Hansgrohe sadesuihku. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 A-rakennuksen viereisten leveiden portaiden maansortuman korjaus 2025 Leikkipaikkatarkastus ja leikkipaikan korjaustöitä 2023 Märkätilan takuukorjaukset C 26, C 29 ja C30 2022 Märkätilojen tarkastaminen ja 10 lattiakaivon padotuskoe 2022 Märkätilan takuukorjaus B 14 2022 Kaikkien huoneistojen lattiakaivojen tarkastukset 2022 Sähköverkon kattavuuden kartoitus 2017-2021 Takuukorjaukset JM Suomi Oy toimesta 2021 Eläinsuojaverkkojen asentaminen puuverhoilujen yläosiin kaikkiin rakennuksiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Useita lähistöllä. Päiväkoti: Useita lähistöllä. Lisätietoa palveluista: Kauppakeskus Sello Leppävaarassa, kauppakeskus Ristikko Konalassa, kauppakeskus Kaari Kannelnäessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
4 333,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
258,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
37.50 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa / henkilö / kk. Lopullinen maksu määräytyy kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,13 euroa / m3, lämmin vesi 11,13 euroa / m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Huhuilija
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Energiatodistus voimassa 13.07.2027 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,26 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy
Isännöinti
Jouni Pulkkinen, Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, jouni.pulkkinen@hsi.fi, 050 589 8002
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 81 621 / kaavoitus, www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussilla. Junayhteydet Leppävaaran asemalta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 25. piha-autopaikkoja: 27.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kaukolämmön lämmönjakotapa huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämpimän ilman talteenotolla. .
Muut tilat
Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.