212 000 €49 m²

Bassenkuja 1 B, Kauklahti, Espoo3h+k+k+kph+var+piha ( YJ:n mukaan 3h+k+var+piha)

Velaton hinta
212 000 €
Hoitovastike
382,20 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja moderni koti Kauklahdessa

Tämä luhtitalon ensimmäisen kerroksen kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan yhtenäisen tilan, jossa perheen on mukava viihtyä. Moderni ilme jatkuu vaaleissa materiaaleissa ja selkeissä pinnoissa. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, ja käytännöllisyyttä lisäävät hyvin suunnitellut säilytysratkaisut sekä asunnon oma varasto. Tilava kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Huoneistossa oleva maalämmön viilennys tuo helpotusta helteisiin kesiin.

Asuntoon kuuluu oma terassipiha, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja ulkoilmasta. Suojaisa, maantasossa oleva piha ja terassi tuovat runsaasti lisätilaa oleskeluun: aamukahvit ulkona, lasten leikit tai kesäiset illat ystävien kanssa sujuvat mukavasti omassa rauhassa. Luhtitalon sisäänkäynti tuo omaa rauhaa ja lisää yksityisyyden tuntua. Vuonna 2017 valmistunut yhtiö on nykyaikainen, ja pihapiiri on siisti ja helppohoitoinen.

Kauklahti tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten lähikaupat, koulut ja päiväkodit, kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen lenkkeilymaastot ja lähellä sijaitseva metsä tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Hyvät julkiset liikenneyhteydet, kuten lähin bussipysäkki ja Kauklahden juna-asema, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti on ihanteellinen valinta ostajalle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta, modernia asumista ja toimivaa pohjaratkaisua.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Esittelyt ja myynti:

MARJAANA SUOMINEN asuntomyyjä, partner, KiLAT

040 841 6558 marjaana@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Bassenkuja 1 B, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
21237936
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
4 065 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+k+kph+var+piha ( YJ:n mukaan 3h+k+var+piha)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu varasto.
Tulevat remontit
2026 Kiinteistön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus (kust.arvio 7 000 €) 2026 Märkätilojen kuntotarkastus (kust.arvio 3 500 €) 2026 Palovaroittimien uusinta - suositellaan uusittavaksi 10 vuoden välein (kust.arvio 3 000 €)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Putkiston kuvaus ja huuhtelu 2025 Energiatodistusten uusiminen 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023-2025 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
212 000 €
Myyntihinta
78 017,04 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 326,53 € / m²
Velkaosuus
133 982,96 €
Lisätietoa velkaosuudesta
POV1, rakennuslaina. Velkaosuuden poismaksun voi suorittaa kahdesti vuodessa, eräpäivinä n. 20.6. ja n. 20.12. Mikäli ylimääräisestä lyhennyksestä aiheutuu taloyhtiölle kuluja, peritään ne osakkaalta.

Vastikkeet

Hoitovastike
382,20 € / kk
Pääomavastike
931 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 313,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesitasauslaskutus kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella lisäksi valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) pääomavastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta myöhemmin korkojen muutoksen niin vaatiessa tai vaihtaa rakennuslainan viitekorkoa, mikäli se on taloyhtiön kannalta kannattavaa ja hallituksen mielestä järkevää. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Bassenkylän Ateljee
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 04.11.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 065 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Skipa Kiinteistöpalvelut Oy huolto@skipa.fi 09 859 881
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki Isännöitsijä Juha Kulomäki Puhelinnumero: 09 530 8860 Sähköposti: asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
04.05.2076
Tontin vuokra
21103.88 EUR/v.
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo-ja poisto sekä lämmön talteenotto. Huoneistojen B7, B8, C13 ja C14 maaviilennys yhtiön kunnossapitovasuulla toteutettu rakennusaikana. 3 § Rakennus ja kiinteistö Yhtiön toimialana on hallita vuokraoikeuden nojalla 9/25 -määräosaa Espoon kaupungin omistamasta tontista n:o 1, joka sijaitsee Espoon kaupungin 44. kaupunginosassa korttelissa 70. Laitostunnus 49-44-70-1-L1. Yhtiö hallitsee tontista laaditun hallinnanjakosopimuksen mukaan A-hallinta- aluetta sekä omistaa sillä sijaitsevat rakennukset. Rakennusten yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Lisäksi yhtiö hallinnoi viittä huoneistoselitelmässä lueteltua autopaikkaa tontilla 49-44-62-2 Espoon kaupungin kanssa 2.4.2014 solmitun yhteiskäyttösopimuksen sekä 4.5.2016 solmitun maanvuokrasopimuksen mukaisesti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
puuelementti