398 000 €77 m²

Linda Tannerin kuja 1 B, Henttaa, Espoo4h, k, kph, sauna, wc/khh, parvi, 2*lasitettu parveke

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
523,60 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Henttaa
Kaupunki
Espoo

Tämä vuonna 2023 valmistunut koti sijaitsee Espoon Henttaalla talon kuudennessa kerroksessa, tarjoten upeat ja avarat näkymät ympäristöön. Asunnon 77 neliömetrin asuintiloista suurin osa on yli neljän metrin huonekorkeudella. Tilat ovat käytännöllisesti suunniteltu ja niiden lisäksi asunnosta löytyy 10,5 neliön parvi, joka tuo lisää mahdollisuuksia.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara ja valoisa olohuone sekä sen yhteydessä hyvin varusteltu keittiö. Saarekkeen ansiosta siinä on ruunsaasti laskutilaa vaativampaankin kokkailuun. Kaksi suurta lasitettua parveketta tarjoavat reilusti lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia auringosta niin itään kuin länteen.

Tilavassa kylpyhuoneesta löytyy oma sauna. Erillinen WC toimii myös kodinhoitohuoneena, siellä on tilat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

Taloyhtiössä on hyvät yleiset tilat, mm. kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja lastenvaunuvarasto.

Alueella on hyvät lähipalvelut, koulut ja päiväkodit. Lähietäisyydeltä löytyy mm. Espoo International School. Kattaviin päivittäispalveluihin Isoon Omenaan on vain lyhyt ajomatka. Lähipalvelut kauppakeskus Suuriksessa vain noin kilometrin päässä.

Tämä koti tarjoaa modernia asumista rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Asunnon yhteydessä voidaan myydä myös omilla osakkeillaan oleva tolpallinen autopaikka.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Henttaa
Kohdenumero
80492393
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
7 431 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Asunnon asuinpinta-ala on 77 m2 ja matalan parven pinta-ala 10,5m2 (parven pinta-alatieto rakennuttajan piirrustuksista). Lisäksi asunnossa on kaksi tilavaa parveketta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, sauna, wc/khh, parvi, 2*lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 20 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihalle ja Lillhemtin suuntaan.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut tammikuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2024-2025 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2024 Sisäpuolisten osien ja huoneistojen tarkastus 2024 Jälkitarkastuksen ja korjaukset todettiin suoritetuiksi 2024 Rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden vapauttaminen 2024 Kameravalvonnan asennus 2023 Julkisivun tarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M/10M, valokuitu

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
5 168,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
523,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
523,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Espoon kaupungin tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Baritoni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuoneessa sauna. Lisäksi erillinen saunaosasto. Molemmat ylimmässä kerroksessa. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön ja naapuriyhtiöiden yhdessä vuokraamaa tonttia 49-21- 178-1 koskeva hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna- ja varastotilojen, väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden, pysäköintialueen ja jätekeräyksen sekä LVISAtekniikan sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä. Yhtiökokous on päättänyt 2.4.2024 kameravalvonnan aloittamisesta yhtiössä. Yhtiön kunnossapitovastuu määritellään yhtiöjärjestyksen pykälässä 9§.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
60 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2022
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 431 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Miika Huusari, miika.huusari@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Sirpa Sivonen-Rauramo aluearkkitehti, asemakaavoitus +358 50 3475494 sirpa.sivonen@espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
02.12.2080
Tontin vuokra
64 219,45 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Hoitovastike, autohalli 25,50 €/kk
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, lastenvaunuvarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä 10,5 neliön parvi. Korkeus 1,6m.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei