369 000 €99 m²

Vilkkupoiju 9 N, Kivenlahti, Espoo 4h+avok+kph+s+wc+vh+var (yj. 4h+k+s)

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
544,50 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja toimivapohjainen koti Kivenlahdessa.

Tämä kahteen kerrokseen jakautuva 99 neliön rivitalokoti odottaa uusia asukkaita. Avarassa olohuoneessa suuret ja hiljattain uusitut ikkunat kehystävät näkymän suojaiselle pihalle ja tilan jatkeena on viihtyisä terassi, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ulkona. Avokeittiö saarekkeineen on remontoitu tyylikkäästi - vaaleat pinnat tekevät siitä houkuttelevan paikan niin arkikokkailuun kuin yhdessäoloonkin.

Alakerran yhtenäinen oleskelutila tarjoaa kauniin ja käytännöllisen sydämen perheen arkeen. Ruokailutila sijoittuu luontevasti keittiön ja olohuoneen väliin ja alakerrasta löytyy myös päämakuuhuone, josta on käynti omalle terassille. Yläkerrasta löytyvät kodin kaksi muuta makuuhuonetta, jotka tarjoavat sopivasti yksityisyyttä ja väljyyttä – täydelliset tilat lapsille tai työskentelyyn. Jälkikäteen rakennettu parvi lisää tilankäyttömahdollisuuksia ja toimii mainiosti lasten leikkipaikkana tai rauhallisena lukunurkkauksena.

Kodin oma sauna tuo ripauksen arjen luksusta ja erillinen wc sekä käytännöllinen varasto- / vaatehuonetila tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon yhteydessä on lisäksi ulkovarasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa harrastusvälineille ja kausitavaroille.

Piha on tämän kodin helmi - suojaisa, vehreä ja turvallinen ympäristö, jossa on tilaa lasten leikeille ja yhteisille hetkille. Leikkimökki hurmaa taatusti pienet asukkaat ja aikuiset voivat nauttia terassin rauhasta tai istutusten hoitamisesta omassa pihassa.

Asunto Oy Neidonrivi on vuonna 1989 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimia, viimeisimpänä ikkunoiden uusiminen ja kokonaisuus on siistissä kunnossa.

Kivenlahden sijainti tarjoaa tasapainon luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän helppouden välillä. Rantaraitti, venesatama ja uimaranta ovat aivan naapurissa. Kivenlahden metroasemalle on vain noin 450 metrin matka ja lähikauppa, koulut, päiväkodit sekä uutuuttaan hohtava Hybridiarena Hype löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tässä kodissa on hyvä olla.

Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan uuteen kotiinne.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Vilkkupoiju 9 N, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
20064131
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
5 051 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+s+wc+vh+var (yj. 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot laminaattia.

Varustelu: jääkaappi/pakastin (sis.
jääpalakoneen), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin (Elicakristallipallo), induktioliesitaso (Electrolux), erillisuuni (Electrolux).

Lattia: laminaatti.
Seinät: kaakeli, maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustelu: suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys,
wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, allaskaappi, pystykaappi.

Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli, puu. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli sekä betoni.

Varustelu: wc-istuin,
bidee-suihku, allaskaappi, allas .
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto asunnon yhteydessä, lisäksi lämminvarasto/häkkivarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Marinsatamantien jätealueen uusiminen Neidonkartanon ja Meriväylän kanssa
Tehdyt remontit
2018: Leikkimökki, keittiöremontti (seinän poisto), portaikkoon rakennettu aukot 2020: Parvi rakennettu TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2024 IV-kanavien nuohous 2024 Kiinteistön luhtitalon sekä rivitalojen hoitomaalauksia sekä korjauksia 2024 Asunnot M – R puujulkisivupaneeleiden 2 krs. tarvittavat korjaukset huoltomaalaukset 2022 Rakennusten I – R vesikattojen tarkistus ja lumiesteiden lisäys 2021 Kiinteistön luhtitalon julkisivujen puuverhoilujen korjauksia / hoitomaalaukset 2021 Taloyhtiön tv-antennijärjestelmän vastaanottolaitteiden korjaaminen / uusiminen 2020 Kiinteistön asuinrakennusten julkisivujen puuverhoilujen /hoitomaalaukset korjauksia 2019 Rakennusten aitojen ja puujulkisivuja huoltomaalauksia 2018 Rakennusten katot pesty, Bio Comb menetelmällä 2016 Luhtitalon portaiden kunnostus ja lämmitys 2015 Lasten hiekkalaatikon puhdistus, maalaus ja uuden hiekan vaihto 2014 Antennijärjestelmän HD-päivitys 2014 Luhtitalon pihan sade- ja pintavesien ohjaaminen ja eroosiovaurio korjaus 2014 Piha-alueiden väylien korjaukset 2013 Ulkovalojen uusiminen 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2012 Kylpyhuoneiden uusiminen, A, C, E 2012 Kylpyhuonekorjaukset 2012 Poistoilmapuhaltimien turvakytkimet ja wc:n poistopuhaltimet 2012 Vesikaton korjaus 2011 Kylpyhuoneiden uusiminen, D, F, M, O, I 2010 Kylpyhuoneiden uusiminen, J, K, N, R 2010 Talosauna 2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2009 Kuntoarvio ja märkätilakartoitukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: puu, paneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
353 147,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 727,27 € / m²
Velkaosuus
15 852,08 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus on piha-aita ja julkisivulainaa sekä ikkunaremonttilainaa.

Vastikkeet

Hoitovastike
544,50 € / kk
Pääomavastike
253,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
797,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan rahoitusvastikkeita pankin korontarkistusten yhteydessä. Tämän seurauksena rahoitusvastikkeet voivat nousta tai laskea. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Neidonrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 03.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 051 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ulkopuolinen talvikunnossapito
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Asemakaari 1, 02400 Kirkkonummi Isännöitsijä Aarno Kurkela, 09 221 9090, info@kirkkonummenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhteiset tilat: sauna, talovarasto. Yhtiössä koneellinen poistoilmanvaihto.
Muut tilat
Eteisen tuulikaapissa lattialämmitys (sähköinen), laatta lattiapinnassa. Vaatehuoneessa muovimatto ja hyllykkö.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Seinät: maali. Lattia: laminaatti.