859 000 €241,5 m²

Haltialehto 23, Nöykkiö, EspooOh, k, rt, 5 mh, tkh, kph, ph, s, khh, 3 x wc, arkiet, vh, kylmävar, tkn+var, at

Velaton hinta
859 000 €
Hoitovastike
25 € / kk
Asuinpinta-ala
241,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Edustava ja tilava erillistalo Nöykkiön arvostetulla pientaloalueella Tämä koti ei ole vain neliöitä – se on kokonaisuus, jossa arki sujuu, juhla syntyy ja elämä saa tilaa kasvaa. Espoon Nöykkiössä, rauhallisella ja halutulla pientaloalueella, odottaa huolella pidetty ja vuosien varrella laadukkaasti päivitetty erillistalo. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, toimivuutta ja viihtyisyyttä – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja laatua.

Kodissa sinut vastaanottaa valoisa ja kutsuva tunnelma. Olohuone, ruokailutila ja moderni keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jossa arjen hetket ja juhlat sulautuvat luontevasti yhteen. Vuonna 2016 uudistettu keittiö laadukkaine materiaaleineen ja näyttävine saarekkeineen toimii kodin sydämenä.

Useat makuuhuoneet tarjoavat jokaiselle oman rauhan, ja mahdollistavat myös työskentelyn kotoa käsin tai vierashuoneen tarpeen. Kellarikerroksen takkahuone ja harrastetilat tuovat kotiin lisää ulottuvuutta – täällä voi rentoutua, harrastaa tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Alakerran saunaosasto poreammeineen kutsuu rauhoittumaan kiireisen päivän jälkeen. Kodinhoitohuone ja useampi wc tekevät arjesta sujuvaa myös suuremmalle perheelle.

Autotalli vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämmin varasto sekä runsaat säilytystilat tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen toimivan. Kaikki on suunniteltu tukemaan sujuvaa arkea.

Talon ympärillä avautuva piha-alue tarjoaa tilaa oleskeluun ja leikkiin. Etelään suuntautuva terassi ja parveke kutsuvat nauttimaan auringosta aamusta iltaan.

Kotia on hoidettu järjestelmällisesti ja päivitetty vuosien varrella. Asunto lämpiää kaukolämmöllä, ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo miellyttävää asumismukavuutta ympäri vuoden. Valokuituyhteys takaa nopeat ja luotettavat yhteydet niin etätyöhön kuin viihteeseen.

Nöykkiö tarjoaa rauhallisen ja perheystävällisen asuinympäristön. Koulut, päiväkodit ja kaupat sijaitsevat turvallisen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja huoletonta. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä.

Asut kuin omakotitalossa, mutta VSV on vain 1,5 %.

Tämä koti pitää kokea paikan päällä – tervetuloa ihastumaan.

Perustiedot

Sijainti
Haltialehto 23, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
34851262
Asuinpinta-ala
241,5 m²
Tontin pinta-ala
2 563 m²
Kokonaispinta-ala
285,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat: 1. - 2. krs. ja kellarikerroksen saunaosasto, kodinhoitohuone ja wc n. 194 m².
Muut tilat: Kellarikerroksen takkahuone, arkieteinen, tekninen tila n. 35 m². vaatehuone, varasto (ei lämmitetty) n. 12,5 m², yhteensä n. 47,5 m². Lisäksi autotalli ja autotallin yhteydessä oleva varasto n. 44 m².
Asuintilat ja muut tilat yhteensä n. 241,5 m², josta n. 12,5 m² ei sisälly rakennuslupaan (vaatehuone ja varasto) + autotalli ja autotallin yhteydessä oleva varasto n. 44 m², yhteensä n. 285,5 m².
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, rt, 5 mh, tkh, kph, ph, s, khh, 3 x wc, arkiet, vh, kylmävar, tkn+var, at
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
HTH:n keittiö, rosteritaso (2016). Siemensin jääkaappi ja pakastin vesi- ja jääpalakoneella (2016). Mielen induktioliesitaso ja erillisuuni (2016). Siemensin liesituuletin (2016). AEG:n integroitu mikroaaltouuni. Siemensin astianpesukone. Mielen integroitu kahvikone. Erillinen saareke, Tulikiven Rubio komposiittikivitaso. Lattia mikrosementtiä, alla laatta.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kellarikerros: 2 x suihku, poreamme. Seinät ja lattia laattaa.
2. krs: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaslaatikosto, peili. Seinät ja lattia laattaa. WC: 1. krs: wc-istuin, pesuallas, peili, allaslaatikosto. Seinät ja lattia laattaa.
2. krs: wc-istuin, peili, allaslaatikosto. Seinät ja lattia laattaa.
Kellarikrs: wc-istuin, pesuallas, hylly, peili. Seinät ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Ikkunat kaikkiin ilmansuuntiin. Piha-alue ympäri talon, pääilmansuunta etelään. Parveke etelään ja itään. Terassi etelään.
Tehdyt remontit
2016 Uusittiin keittiö, mukaan lukien lattian mikrosementtipinnoitus sekä suurin osa kodinkoneista. 2017 Korjattiin asuntojen A ja B Tapio Wirkkalan polun puoleista aitaa sekä uusittiin kokonaan asuntojen B ja C välinen aita. 2017/2018 Valokuituliittymän asennus. 2018 Asunnon C pihalla oleva B:n ja C:n yhteinen uppopumppu hajosi ja korvattiin uudella. 2019 Sammaleen poisto talon ja autotallin katoilta, uusintakäsittely 2020. 2020 Asunnon B salaojakaivojen kuvaus ja puhdistus sekä tähystykaivojen merkitseminen/esiin ottaminen. 2020 Pihan terassilaudoituksen ja suurelta osin myös sen perustusten uusiminen. 2020 Asunnon B edessä olevan laatoituksen kunnostus. 2020 Asuntojen B ja C yhteiseen hule- ja salaojavesien kaivon pumppuun laitettiin vikavirtakytkin. 2022 Asuntojen A ja B välinen lauta-aita uusittiin ja samalla kivinen perusta oikaistiin ja osin uusittiin. 2022 Saunan suihkuhuoneen lattian saumat uusittiin ja katto maalattiin. 2022 Asunnon sekä autotallin katon pinnoittaminen (5 vuoden takuu). 2022 Autotallin vuorilautojen pesu ja maalaus. 2022 Ulko-oven petsaus, sisältä seinien hiushalkemien tasoittamista. 2023 Varasto-/vaatehuoneen ikkunalautojen uusiminen ja kaltevuuden säätö. 2023 Autotallin lattian ja sisäseinien alaosan maalaus. 2024 Varasto-/vaatehuoneen vuotaneen ikkunan vaihto uuteen kiinteään ikkunaan. 2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja mittaus, LVI-laitteen huolto. Pöytäkirja mitatuista arvoista. 2025 Varasto-/vaatehuoneen ikkunan vuodon aiheuttamien kosteiden kohtien kuivaus (Polygon Oy). 2026 Insinööritoimisto 4TP Oy:n käynti helmikuussa, ja diagnoosi kosteusvaurion ongelmasta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, kuituvalot. Seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Nöykkiön K-Market ja S-market. Kauppakeskus Lippulaiva Espoonlahdessa. Lidl Nöykkiö.
Nöykkiönlaakson koulu (1-6 lk), Nöykkiön koulu (7-9 lk). Martinkallion koulu (1-9 lk). Espoonlahden lukio. Ruotsinkielinen Finno skola (1-6 lk).
Nöykkiön päiväkodit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Valokuitusen valokuitu.

Hinta

Velaton hinta
859 000 €
Myyntihinta
859 000 €
Neliöhinta
3 556,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Hoitovastike 1.5.2026 alkaen 27 €/kk. Hoitovastike sisältää yhteisen jätehuollon. Talon B kiinteistövero 1 388,00 euroa/2026. Kaukolämmön kulutus 36 465 MWh/2025 (3 661,00 euroa). Kiinteistövakuutus 626,00 euroa/2026. Vesi ja taloussähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vehaksentie 22 Espoo
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi. Siporex
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 563 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Lumityöt tehdään talkoina siten, että Asunnot B ja C yhdessä As Oy Kivamaan D:n kanssa vastaa toisesta tieosuudesta ja Asunto A yhdesä As Oy Kivamaan E:n ja F:n kanssa toisesta.
Isännöinti
Hpj. Jarmo Söderlund Haltialehto 23 C 02330 Espoo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kartat.espoo.fi
Liikenneyhteydet
Bussit. Espoonlahden ja Kivenlahden metroasema.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Kunkin huoneiston hallintaan kuuluvat yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttaan merkityt alueet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Kaikissa asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys, myös autotallissa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Autotallissa vesikiertoinen lattialämmitys. Autotallin yhteydessä olevassa lämpimässä varastossa on vesipiste (myös lämminvesi).
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kaapistot. pesukoneliitäntä, pesuallas. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2. krs:n kolmessa makuuhuoneessa kaapisto. Lattia parkettia. 1. krs:n huoneen lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia.
Ominaisuudet
Keskuspölynimuri. Takkahuoneessa takka (ei varaava).