119 000 €29,5 m²

Puhujanpolku 1, Puustellinmäki, Espoo1h+avok+kph+lasitettu parveke 29,5 m2

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
177 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Puustellinmäki
Kaupunki
Espoo

Tämä valoisa yksiö päätyyksiö tarjoaa avarat ja vehreät pihamaisemat. Sijainti rauhallisella asuinalueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita, tekee tästä kodista ihanteellisen paikan asua. Hyvät kulkuyhteydet helpottavat liikkumista, ja luonnon läheisyys viihtyvyyttä.

Yhtiössä on kaikki suuret remontit tehty LVIS-saneerausta myöten ja tuleville vuosille on tiedossa vain huoltotöitä.

Alue on erittäin haluttu, ja sen rauhallisuus yhdistettynä Kauppakeskus Sellon läheisyyteen, tekee siitä täydellisen paikan asua. Asunnon edulliset ylläpitokustannukset ovat merkittävä etu, joka lisää sen houkuttelevuutta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän 1.5.2026 vapautuvaan yksiöön.

Lisätiedot 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puhujanpolku 1, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Puustellinmäki
Kohdenumero
80497763
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
3 812 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+lasitettu parveke 29,5 m2
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja välitilapleksi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä liukuovikaapisto.
Näkymät
Rauhalliset pihamaisemat
Tulevat remontit
Kaukolämpökeskuksen uusinta saattaa tulla tarpeelliseksi seuraavan viiden vuoden aikana
Tehdyt remontit
2023: Kellariin vievien kierreportaiden ja alaluhdin tasanteiden laatoitus. Parkkialueen laajennus A-talon eteläpuolelle. Latausinfran toteutus 18 autopaikkaa ja 4 autotallipaikkaa sekä 6 latausasemaa. 2022: ILOQ S 10 lukitukset 2020-2021: Kierreportaiden ja asuntojen edustatasanteiden kunnostus ja pinnoitus. 2020: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (ei B10, joka uusittiin 2010). A-pyöräkellarin kunnostus. Molok -kartonkiastia jaettu kahteen osaan. Näin mahdollistettiin muovinkeräys. Postilaatikoiden uusinta metalliset ja lukittavat. 2019-2020: Parvekkeiden ja luhtikäytävien uusinta + parvekelasitukset 2019: Talojen päätyvalaisimet uusittu LED-valaisimet. Sokkeleiden kunnostus maanpinnan yläpuoliselta osuudelta. 2017: IV-kanavien puhdistus, korvausilmasuodatimien uusinta ja iv-säätö. 2015: Molok -syväkeräysjäteasema 2012: Asuntojen ulko-ovien uusinta 2010 Huoneiston B10 parvekeoven uusinta. Talotikkaiden uusinta. Ovien, ikkunoiden, parvekekaidelevyjen sekä vesipeltien huoltomaalaus. 2010: LVIS linjasaneeraus. (käyttövesi-, viemäri, ilmanvaihto-, tele ja antenni- sekä sähköjärjestelmä, patteriventtiilit ja termstaatit sekä vähäinen osa lämmityslinjoista ja pattereista 2009-2010: Peltikattojen ja kattosadevesijärjestelmän uusinta 2007: Lukkojen uusinta ja sarjoitus Abloy Exec 2005: Lämmönjakohuoneen ja päävesijohdon uusinta 2002: Luhtikäytävien kattaminen 2000: Luhtikäytävän puoleisen julkisivun kunnostus ja lattian pinnoitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sellon kauppakeskuksen kaiken kattavat palvelut 800 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
4 033,90 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
177 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
179,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 2,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Saunamaksu koskee vain vuoron varanneita. Autopaikka 20 €/kk Lämmin paikka 30 €/kk Sähköautojen latausaseman käyttöoikeus autopaikkamaksun kanssa yhteensä 40 €/kk Autotallipaikka (pieni) 60 €/kk ja 75 €/kk (iso)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aurinkoharju
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 812 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karakallion Isännöinti oy, Erkki Hannila, toimisto@karakallionisannointi.fi, 0500121222
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki 400 m, Juna-asema 500 m
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toteutettuja autopaikkoja on 18. Tallipaikkoja on 4 ja latausasemia 6. Huoneistokohtaisia auto-/tallipaikkoja ei ole. Ne jaetaan jonotusjärjestyksessä
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja dna kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 10m kytketty käyttöön marraskuussa 2015
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.