120 000 €60 m²

Miekka 1 C, Perkkaa, Espoo2h+k

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Perkkaa
Kaupunki
Espoo

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka näet mahdollisuuksia ja haluat toteuttaa omat sisustusideasi. Remontoimalla asunnosta saa todella viihtyisän ja oman näköisen kokonaisuuden, jossa voit nostaa sen parhaat puolet upeasti esiin.

Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta ja auttaa pitämään asumiskustannukset maltillisina. Lisäksi putkiremontti on juuri käynnistymässä, mikä tarjoaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden päivittää kotia samalla kertaa ja kasvattaa asunnon arvoa pitkällä aikavälillä.

Perkkaan sijainti on erittäin toimiva. Läheltä löytyvät palvelut, hyvät kulkuyhteydet sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Miekka 1 C, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Perkkaa
Kohdenumero
80495352
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
6 665 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan
laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi ja jääkaappi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Tulevat remontit
2025 Katon kuntotutkimus (suositeltu) 2026 Linjasaneeraus (käynnissä) 2026 Julkisivun kuntotutkimus (suositeltu) 2027 Parkkialueen saneerauksen suunnittelu (suositeltu); 2028 Parkkialueen saneeraus sisältää sähköautojen lataus valmiuden (suositeltu)
Tehdyt remontit
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu; Parvekelasitusten huolto; Parvekelasien kuntotutkimus ja tarvittavat huoltotoimet tutkimuksen mukaan; Vesikaton tarvittavat korjaukset; katon korjaukset kuntotutkimuksen mukaan. 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet; Paikallisten käyttövesiputkiston tihkuvuotojen korjaus A rapussa; A-Talon julkisivun päädyn korjaus sekä huoneistojen kosteusvaurio korjaukset. 2023 Pihan portaiden ja tukimuurien korjaukset; Kellarikerroksien käyttöveden runkoputkien uusiminen; Jätevesilinjan korjaus, talo 2 2022 Maalämpö ja LTO, Sähköpääkeskus A-porras, huoneistokohtainen ilmamäärien perussäätö, väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe, käyttövesiputkiston uusimisen hankesuunnittelu 2021 kellarikerroksen ikkunoiden vaihtotyö, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 E-talosaunan kunnostus, vesikaton puutteiden korjaus 2019 Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus, julkisivuelementtien saumojen uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus 2018 CD-talosaunan kunnostaminen, kellarikerroksen puisten ulko-ovien uusiminen, kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen 2017 AB-hissien peruskorjaus, A-päädyn julkisivuelementtien saumauksen uusiminen 2016 Porrasulojen ja ovikatosten valaistuksen uusiminen, CDE-hissien peruskorjaus 2015-2016 Kiinteistönohjausautomatiikan uusiminen, leikkialueen ja -välineiden kunnostusta 2014 Pihakäytävien asfaltointia ja piha-alueen kunnostusta, pohjaviemärien painehuuhtelu, ulko-ovien koodiavaajat. 2013-2014 Vedenpuhdistusjärjestelmä kylmään käyttöveteen, vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus, CDE-talon salaojitus ja sadevesiviemäröinti 2012 Ulkovalistuksen uusiminen 2011 Parvekkeiden uusiminen ja lasittaminen, julkisivujen huoltomaalaus, huoneisto-ovien lukituksen uusiminen (Sento) 2010 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö, julkisivujen parvekkeiden kuntotutkimus 2009 sadeviemärin ja pohjaviemärin korjausta (A-pääty) 2007 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen, vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus 2006 Vesikattopinnoitteen uusiminen 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2004 Porrasaulojen kunnostus 2002 Ikkunoiden uusiminen (muut kuin parvekeikkunat) 2000 Ulko-ovien uusiminen (ei puuovia), lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec) 1999 Jätetila/pyörävarasto/kuivatustila (B-päätyyn), kaukolämpölaitteiston uusiminen, talosaunojen peruskorjaus ja sisäänkäyntikatokset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö on hakenut parveketupakoinnin kieltoa 19.10.2021 ja Espoon kaupunki antoi päätöksen tupakointikiellon määräämisestä 6.6.2022.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Majurinpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 26.3.2026- Päätettiin yksimielisesti vahvistaa tilinpäätös tilikaudelta 2025. Todettiin tilinpäätöksen osoittavan voittoa 45,30 euroa. Päätettiin yksimielisesti, että tilikauden osoittama 45,30 euron voitto kirjataan vapaan oman pääoman lisäykseksi ja että osinkoa ei jaeta. Päätettiin myöntää hallituksen jäsenille ja isännöitsijöille vastuuvapaus tilikaudelta 2025. Hallituksen jäsenet eivät osallistuneet päätöksentekoon. Päätettiin, että osakkaiden tekemät lainaosuussuoritukset ja pääomavastikesuoritukset rahastoidaan. YYK 10.12.2025: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle enintään 6 000 000 euron lainanottovaltuudet linjasaneeraushankkeen rahoittamiseksi. Korkosuojauksen päätöksentekoa lykättiin vuodella. Päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet pantata mahdollisesti nostettavan luoton vakuudeksi pankin edellyttämän määrän yhtiön kiinteistöön kohdistuvia panttikirjoja sekä pantata ne otettavan lainan, koron ja kulujen vakuudeksi sekä tarvittaessa hakea uusia kiinnityksiä panttikirjoihin. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet sopia ja päättää uuden lainan ehdoista ja lainaosuussuoritusten ajankohdasta sekä pääomavastikkeen perimisen aloittamisesta. Päätettiin yksimielisesti toteuttaa linjasaneeraushanke ns. perinteinen putkiremontti missä uusitaan viemärit, vesijohdot, kylpyhuoneet, wc tilat, sähkö- ja tietoliikenneverkko. Hanke toteutetaan KVR urakkana. Yhtiökokous 6.5.2025: Päätettiin yksimielisesti, että tilikauden osoittama 24,45 euron voitto kirjataan vapaan oman pääoman lisäykseksi ja että osinkoa ei jaeta. Pidettiin koe äänestys jonka perusteella todettiin, että ovien uusiminen ei ole nyt ajankohtaista. Esiteltiin yhtiökokoukselle hallituksen selvitys tehdyistä korjauksista sekä tulevista yhtiön kunnossapitotarpeista seuraavan 5 vuoden aikana. Annettiin hallitukselle valtuudet enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 530 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
116
Liiketilojen pinta-ala
70 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 665 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tiina Ruotsalainen, tiina.ruotsalainen@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti